Sanak Zultan. Nampaknya ado perbedaan jo perhitungan Ambo Harga jual emas = 13 X Rp. 6 juta = Rp. 78,00 juta Modal = Rp. 24,90 juta Pembayaran kepada Pegadaian = 12 X Rp. 2.8 juta = Rp. 33,60 juta Jumlah = Rp. 56,50 juta Laba = Rp. 19,50 juta Persentase keuntungan = 19,50/24,90 = 78% Jumlah yang dibayar kepada Pegadaian seharusnya 12 X Rp. 3, 320 juta = Rp. 39,84 juta Sehingga perhitungannya menjadi sbb.: Harga jual emas = 13 X Rp. 6 juta = Rp. 78,00 juta Modal = Rp. 24,90 juta Pembayaran kepada Pegadaian = 12 X Rp. 3, 320 juta = Rp. 39,84 juta Jumlah = Rp. 64,74 juta Laba = Rp. 13,26 juta Persentase keuntungan = 13,26/24,90 = 53,25% Perhitungan titik BEP Jumlah emas yang dimiliki = 13 x 10 gram = 130 gram Modal + Hutang ke Pegadaian = Rp. 64,74 juta Harga pergram = Rp. 64,74 juta /130 gram = Rp. 498.000 Kesimpulan Apabila harga emas dibawah Rp. 498.000 per gram, maka akan terjadi kerugian. Mohon koreksi Salam Reflus
On 11 Agt 2013, at 08:42, "ZulTan" <zul_...@yahoo.com> wrote: > > Assalamu'alaikum warahmatullaahi wabarakaatuhu > > Dunsanak ambo sa Palanta, > > Harga Emas sudah turun 30% dari US$1900 ke US$1315 per oz (10 Agustus 2013). > Bulan lalu bahkan sempat menyentuh harga US$1200, turun sampai 37% saat itu. > > Jika harga kembali ke posisi tertinggi berarti ada potensi untuk naik hingga > 44% bila membeli tanggal 10 kemarin. > > Harga emas LM 0.9999 (bukan emas perhiasan) saat ini kira-kira Rp 450.000 per > gram. Untuk membeli 5 lempeng LM @ 10 gram, maka diperlukan uang Rp 22.5 > juta. Inilah yang dilakukan ibu-ibu sejak 50 tahun yang lalu secara > bertahap; sedikit demi sedikit dan disimpan sendiri. > > Apa yang dapat dilakukan oleh ibu-ibu sekarang atau siapa pun yang ingin > berinvestasi emas (pernah saya post sebelumnya di sini)? Mungkin matematika > di bawah ini dapat dipertimbangkan. > > Apa yang saya tampilkan berikut merupakan karya orang lain yang saya baca > dari sebuah buku yang dikarang oleh JS (ditulis inisial agar tak berkesan > promosi). > Sengaja saya ulas kembali sekadar mengingatkan saja. Juga ingin mengatakan > "menggelas" tidak hanya di Tanah Abang saja. > > Katakanlah kita memiliki uang Rp 25 juta yang hanya dapat digunakan untuk > membeli 50 g LM. > > Langkah 1: > Beli 10g = Rp 4.5 juta > > Gadai 1: > Biaya gadai/tahun: Rp 4.000x10gx12 bulan = Rp 480.000 (dibulatkan) > Harga taksiran = Rp 4.150.000 > Nilai gadai 80% = Rp 3.320.000 > Hasil gadai = Rp 3.320.000 - 480.000 = Rp 2.800.000 (dana tunai, dibulatkan) > > Langkah 2 > Siapkan uang tunai Rp 1.7 juta > Beli 10g yang ke-2= Rp 4.5 juta (2.8+1.7 juta) lalu gadaikan. > > Gadai 2: > Seperti gadai 1 dapat dana tunai 2.8 juta. Tambahkan dana 1.7 juta lagi untuk > membeli emas 10g ketiga. > > Beli 13 kali dan gadaikan 12 kali. Emas terakhir tidak digadaikan tapi > disimpan di rumah. > > Modal yang dikeluarkan: > > 4.5 juta + 12 x 1.7 juta = Rp 24.9 juta. > > Asumsikan harga jual naik 33% menjadi Rp 600.000 (sebelumnya pernah mendekati > Rp 650.000) maka: > > Jual emas yang di tangan agar dapat tunai 6 juta. > > Tebus emas ke-1 Rp 2.8 juta (sisa 3.2 juta simpan) > Jual emas ke-1 ini Rp 6 juta dan tebus emas ke-2 Rp 2.8 juta (sisa 3.2 juta > simpan) > Lakukan sampai emas ke-12. > > Total penjualan: > 12 x 3.2 juta = 38.4 juta > 1 x 6 juta (full cash karena tidak ada lagi emas yg ditebus) > Rp 38.4 + 6 juta = Rp 44.4 juta. > > Modal Rp 24.9 juta > > Profit Rp 44.4 juta - 24.9 juta = Rp 19.5 juta (78%) > > Dari ilustrasi di atas setidaknya ada 10 kelebihan "beli-gadai-jual" > dibandingkan "beli-jual" biasa. > > 1. Mumpung harga emas sedang di bawah tapi sudah mulai menaik (reversal) > 2. Emas yg dibeli jadi lebih banyak (50g vs. 130g) > 3. Lebih aman dari pencurian (1 disimpan di rumah vs. 12 di lembaga gadai) > 4. Profit lebih besar (33% vs. 78%) > 5. Lebih dipercaya karena dilakukan sendiri. > 6. Legal karena bersertifikat ANTAM (PT Aneka Tambang milik pemerintah) > 7. Terhindar dari ria karena bukan perhiasan. > 8. Mudah dilakukan. > 9. Likuid (mudah dijadikan uang) > 10. Mudah-mudahan jadi pembebas riba. > > Potensi kerugian adalah harga turun. Jika ini terjadi perpanjang masa gadai, > dan/atau beli lagi dengan cara di atas tentu dengan harga yang lebih murah. > > Salam, > ZulTan, L, 52, PKU > > -- > . > * Posting yg berasal dari Palanta RantauNet, dipublikasikan di tempat lain > wajib mencantumkan sumber: ~dari Palanta R@ntauNet~ > * Isi email, menjadi tanggung jawab pengirim email. > =========================================================== > UNTUK DIPERHATIKAN, yang melanggar akan dimoderasi: > * DILARANG: > 1. Email besar dari 200KB; > 2. Email attachment, tawarkan & kirim melalui jalur pribadi; > 3. Email One Liner. > * Anggota WAJIB mematuhi peraturan (lihat di http://goo.gl/MScz7) serta > mengirimkan biodata! > * Tulis Nama, Umur & Lokasi disetiap posting > * Hapus footer & seluruh bagian tdk perlu dlm melakukan reply > * Untuk topik/subjek baru buat email baru, tdk mereply email lama & mengganti > subjeknya. > =========================================================== > Berhenti, bergabung kembali, mengubah konfigurasi/setting keanggotaan di: > http://groups.google.com/group/RantauNet/ > --- > Anda menerima pesan ini karena Anda berlangganan grup "RantauNet" dari Grup > Google. > Untuk berhenti berlangganan dan berhenti menerima email dari grup ini, kirim > email ke rantaunet+berhenti berlangga...@googlegroups.com . > Untuk opsi lainnya, kunjungi https://groups.google.com/groups/opt_out. -- . * Posting yg berasal dari Palanta RantauNet, dipublikasikan di tempat lain wajib mencantumkan sumber: ~dari Palanta R@ntauNet~ * Isi email, menjadi tanggung jawab pengirim email. =========================================================== UNTUK DIPERHATIKAN, yang melanggar akan dimoderasi: * DILARANG: 1. Email besar dari 200KB; 2. Email attachment, tawarkan & kirim melalui jalur pribadi; 3. Email One Liner. * Anggota WAJIB mematuhi peraturan (lihat di http://goo.gl/MScz7) serta mengirimkan biodata! * Tulis Nama, Umur & Lokasi disetiap posting * Hapus footer & seluruh bagian tdk perlu dlm melakukan reply * Untuk topik/subjek baru buat email baru, tdk mereply email lama & mengganti subjeknya. =========================================================== Berhenti, bergabung kembali, mengubah konfigurasi/setting keanggotaan di: http://groups.google.com/group/RantauNet/ --- Anda menerima pesan ini karena Anda berlangganan grup "RantauNet" dari Grup Google. Untuk berhenti berlangganan dan berhenti menerima email dari grup ini, kirim email ke rantaunet+berhenti berlangga...@googlegroups.com . Untuk opsi lainnya, kunjungi https://groups.google.com/groups/opt_out.