Toth Tamas �rta:
le az AFA, majd a vegen 10 % a fizetesi kotelezettseg. A befejezeskor (utolso reszlet elott) a kivitelezo atminositteti az ingatlant irodanak. Ennek az AFA-ja levonhato.ehem. csak egy par gondolat:
- az epites befejezese elotti ertekesites az nem mentes, iden legalabbis, a jovo evi tv-t nem ismerem.
- egy lakoingatlan epitese az ugy nez ki, hogy az ember epiti-epiti, aztan amikor megkapja ra a lakhatasi engedelyt, akkor van elkeszulve. ergo, ha nem ker ra lakhatasit, akkor nem is fog sose elkeszulni.
- a fentiekbol kifolyolag, az egesz afaproblemat meg lehet uszni, (vissza lehet kerni az egeszet), ha a szerzodest epitendo irodara kotitek, resszamlak helyett elolegekkel, a t. kivitelezo szorgosan epitkezik a lakasra szolo engedely alapjan, aztan nem ker lakhatasit, hanem az epitkezes vegen bemegy az onkormanyzathoz, eloadja a nagyhalalt, hogy nyakan maradt a lakas, es keri a hasznalatbavetelit irodara. ha nem kapja meg, akkor az az o problemaja, fizetheti vissza az eloleget.
- ha megiscsak resszamlakat fizettek, akkor aggalyosabb a dolog, meg kell nezni, hogy a jovo evi tv mit mond az epitkezes befejezese elotti ertekesitesrol. ha maradt afas, akkor valamilyen formaban deklaraljatok, hogy ti a lakast tovabbertekesitesi cellal veszitek, ergo az elso ertekesites majd nalatok fog megesni, es igy kerjetek vissza az afat.
- igazabol, egy mar letezo lakas atminositese irodava nem teljesen egyszeru dolog. az onkormanyzatnal nehany nap alatt at lehet nyomni, ha amugy az irodanakminosites technikai feltetelei megvannak, de amig a foldhivatal bejegyzi, eltelhet par ev. kozben meg van az embernek egy lakas a neven, egy szeljeggyel, hogy az irodava atminositesre var...
hali,
aamen
_______________________________________________
Akta mailing list
[EMAIL PROTECTED]
http://openforum.hu/mailman/listinfo/akta
