Talan sok kerdes nem is kerdes, ha belegondosz: ez NEM beruhazas, mivel nem lesz tartos sajat hasznalat. Ha a KFT-e lenne a telek, akkor a 2-esekbe gyujthetne a raforditasokat, a maganszemely akarhogy. Ha elad egy lakast, akkor pl a nm aranyaban szamol el vele szemben koltseget, es a kulonbseg az aktualis nyereseg.
üdv SP > Kérdések: > > - Adószámos magánszemélyként végezheti-e ezt a beruházást és > értékesítést? > - Mi van akkor, ha kivitelezőnek adja ki az építkezést (saját > Kft-jének), és ő csak eladja a lakásokat? > - Lehet-e adószámos magánszemélyként ÁFÁs? > - Mi a teljesítés ideje egy ilyen ingatlanberuházás esetén? > - Ha magánszemélyként előlegeket kap a lakásokra, akkor az > ugye nem számít még bevételnek? > - Mi számít az ingatlan első értékesítésének, vagyis képez > ÁFa alapot, mikor a magánszemély a beruházónak fizet, vagy > amikor ő maga eladja a lakásokat? > - A beruházónál, ha folyamatosan van ilyen tevékenység, > lakásonként kell a költségeket gyűjteni, és mikor készen van, > aktiválni, értékesítéskor kivezetni, vagy pedig minden > költség? Ilyen esetben projektenként kell az eredményét > néznem, ha több beruházás folyik egyszerre, és több adóévre > oszlik el a bevétel, vagy pedig összességében? Áfa > szempontjából ez hogy néz ki? > _______________________________________________ akta mailing list [EMAIL PROTECTED] http://openforum.hu/mailman/listinfo/akta
