Om momod mohon ijinnya untuk jual perusahaan.
Semarang
, 31 Juli 2008
Kepada Yth
Pihak Investor
Di
tempat
No : 072/sp- hkbc/dir/VII/08
Re : Surat Penawaran Perusahaan
HKBC
Dengan Hormat ,
Bersama dengan surat ini
perkenankanlah kami menawarkan Perusahaan keluarga
PT.Hadikusumo.bros.coy. Perusahaan kami yang beroperasi sejak tahun
1952 dengan brand ”FORA” . Dengan sangat menyesal kami berniat
menjual secara keseluruhan bisnis Perusahaan ini dikarenakan kami
sebagai generasi ketiga telah gagal dalam mengelola Perusahaan
dengan baik, dengan harapan Pihak Bapak / Investor dapat mengelola
dengan baik sehingga merek “Fora Cosmetics“ yang di rintis oleh
pendiri Perusahaan dapat di kembangkan kembali .
PT.Hadikusumo.bros.coy.
di mulai dari semangat untuk menyediakan produk perawatan untuk
masyarakat sekitar Rembang, Lasem dan sekitarnya pada masa penjajahan
Jepang tahun 1943 maka pendiri atau leluhur kami memproduksi
produk - produk tersebut secara rumahan dengan harga yang terjangkau. Pada
tahun 1952 usaha ini semakin ditekuni sehingga dibentuklah badan
hukum dengan nama CV. Kondang
Harum dengan merk produk “ Fora Cosmetic ” dengan ragam jenis
produk yang bervariasi. Atas kesepakatan empat bersaudara pada tahun
1970 status usaha ini mulai ditingkatkan menjadi Perseroan Terbatas
(PT) Hadikusumo Bros Coy dan industri yang sebelumnya terletak di Jl.
Rejosari mulai di pindahkan ke lokasi baru di Jl. Raya Pudak Payung
km. 14. Banyumanik-Semarang.
Dan pada tahun 1972 Pabrik baru ini di resmikan oleh Menteri
Perindustrian saat itu Bpk. M Yusuf .
Di
era tahun tersebut pabrik PT. Hadikusumo Bros Coy merupakan cikal
bakal kosmetik Indonesia dan menjadi salah satu pabrik kosmetika
terbesar dan terlengkap di Indonesia. Pabrik HKBC ini mempekerjakan
893 tenaga kerja , di area seluas +15.185 m2 dengan pembagian sebagai berikut :
1.
Toilette Soap plantation.
2.
Tooth paste and powder plantation.
3.
Liquid and cream / lotion plantation.
Dimana
produk-produk meliputi ; Shampo, Hair oil , Pomade , Lotion ,
Pasta gigi ,Sabun mandi , Hair spray , dan Hair Mists. Seiring
dengan berjalannya waktu dan persaingan yang semakin ketat dalam
memfokuskan diri pada pengembangan produk, efisiensi produksi dan
untuk pencapaian visi dan misi management maka portofolio bisnis PT.
Hadikusumo Bros Coy dibagi dalam tiga unit usaha yang memiliki
strategi bisnis unit (SBU) terpisah, yaitu :
1.
Home brand.
2.
Tol Manufacturing / OEM
3.
Maclones and private labeling.
Pemasaran
produk “Fora Cosmetic” dilakukan dengan distribution
canvassing systemyang dilakukan diseluruh Indonesia, Singapore dan Malaysia oleh
Distributor kami di lima kota besar dan beberapa agent yang
berpotensi. Merk dagang “Fora Cosmetic” sampai saat ini masih
dikenal umum secara luas . Merupakan
suatu prestasi tersendiri bagi kami di dalam melayani keinginan dan
kebutuhan konsumen. Produk
unggulan “Fora Cosmetic” sampai saat ini adalah :
1.
Hair oil sebagai market leader dengan market share sebesar 38.4 %
2.
Eu De Colloge dengan market share sebesar 21..3 %.
Kini
Pabrik PT.Hadikusumo.bros.coy . kami tawarkan kepada Bapak / Investor
dengan harga penawaran senilai Rp
70.850.000.000,-( tujuh puluh milyard delapan ratus lima puluh juta rupiah ).
Harga
penawaran ini dengan dasar penilaian terdiri dari :
1. Tanah dan Bagunan Pabrik , yang terletak di Jln.Raya Perintis
kemerdekaan km.14,
Pudak
Payung – Banyumanik , Semarang Selatan. Meliputi 2 unit plant /
pabrik , yaitu :
1. Toilet Soap Plant , dengan luas area lahan +8.407 m² dan total
luas bangunan
+6.350 m² . terdiri dari 1 unit gedung utilities , 1 unit gedung
gudang + kantor dan
perawatan
kendaraan, 1 unit gudang genset, 1 unit gedung produksi 3 lantai .
1. Cosmetics/ Toiletries Plant , dengan luas area lahan +6.778 m²
dan total luas
bagunan +5.880 m² . terdiri dari 1 unit gedung administrasi dan
eksekutif , 3 unit
gedung produksi + laboratorium serta administrasi produksi , 1
unit gudang
bahan baku , dan 1 unit gedung gudang produk jadi dan koperasi ,
dan 1 unit
gedung Musholla dan Satpam , serta 1 unit gedung Kapel . Gedung
produksi
cosmetics dan toiletries tersebut telah memenuhi standard proses
mendapatkan
sertifikasi
CPKB dari BPOM .
Harga penawaran sebesar Rp 2.500.000,- / per m² untuk total
luas lahan +
15.185
m² atau sebesar Rp
37.962.500.000 ,-yang kami hitung hanya berdasarkan
luas
lahan tanpa nilai bangunan . Pada saat ini harga pasar wajar
di daerah
lokasi Pudak Payung di pinggir jalan raya utama sebesar Rp 3.000.000,- /
per m².
1. Machineries dan Utilities , terdiri dari mesin dan peralatan (
tertentu ) yang ada di 2 unit plant tersebut di atas dengan nilai perolehan
baru sebesar Rp 11.883.650.000,- , kini kami tawarkan dengan nilaihanya Rp
2.887.500.000,-
1. Good will trade mark merek “ FORA Cosmetics “, dan termasuk
beberapa merek produk turunan nya , serta “ Hair mists “ salah satu produk yang
menjadi unggulan
kami
dan yang pertama serta belum adanya pesaing . Good will ini kami
tawarkan senilaiRp 30.000.000.000,-.
Pada
saat ini di Pasar masih banyak terdapat beberapa produk palsu yang
menggunakan merek foras , jora , fori , flora, fara , faras , Viara,
dll , belum termasuk banyak nya produk
tiruan
dengan menggunakan kemasan botol dan label yang menyamai dengan prouk
kami khususnya produk hair oil dan eau de cologne . Produk palsu dan
tiruan tersebut telah memakan market share kami +40 % , Menurut survey yang
pernah di lakukan , nilai par hair oil
pada tahun 2006 sebesar Rp 8.213 Milyard per bulan, berarti produk
kami masih mempunyai peluang untuk growth karena dari total market
hair oil palsu & tiruan sebesar 40% tersebut tentu masih ada
celah untuk dapat diambil kembali. Dan total market share untuk Eau
de cologne secara keseluruhan sebulan sebesar Rp 13.746 Milyard per
bulan , sedangkan market share kami untuk eau de cologne saat ini
tinggal kurang lebih 10% dari total sehingga prospek pengembangan
pasar kedepan untuk kedua tipe produk ini masih sangat baik . Perlu
di ketahui Hak
Patent Design Industriuntuk bentuk kemasan botol adalah milik
PT.Hadikusumo.bros.coy.
yang belum dimanfaatkan hingga kini.
Demikianlah
beberapa hal yang dapat kami sampaikan dalam surat penawaran ini ,
besar harapan kami semoga hal ini dapat menjadi dasar pertimbangan
Pihak Investor di dalam menilai kelayakan penawaran kami ini . Bilamana
di butuhkan data yang lebih lengkap dapat menghubungi kami untuk
lebih lanjutnya. Atas kesempatan yang di berikan tak lupa kami
ucapkan banyak terima kasih .
Hormat
Kami
Enrico
Widianto
Direktur
Utama / CEO
Cq
: - Komisaris Utama
Buat Om Momod terima kasih banyak.
Sinichi
________________________________
Dapatkan alamat Email baru Anda!
Dapatkan nama yang selalu Anda inginkan sebelum diambil orang lain!
___________________________________________________________________________
Dapatkan nama yang Anda sukai!
Sekarang Anda dapat memiliki email di @ymail.com dan @rocketmail.com.
http://mail.promotions.yahoo.com/newdomains/id/
[Non-text portions of this message have been removed]
------------------------------------
Official Web Site : http://www.awari.or.id
Yahoo! Groups Links
<*> To visit your group on the web, go to:
http://groups.yahoo.com/group/asosiasi-warnet/
<*> Your email settings:
Individual Email | Traditional
<*> To change settings online go to:
http://groups.yahoo.com/group/asosiasi-warnet/join
(Yahoo! ID required)
<*> To change settings via email:
mailto:[EMAIL PROTECTED]
mailto:[EMAIL PROTECTED]
<*> To unsubscribe from this group, send an email to:
[EMAIL PROTECTED]
<*> Your use of Yahoo! Groups is subject to:
http://docs.yahoo.com/info/terms/
