Kang R, Bagi hasil mah ayana dina akad investasi mudharabah sareng musyarakah. Nyaeta pami urang hoyong usaha, urang ngajukeun proposal modal ka bank teras engke ku bank ditingali prospek untungna. Saupami kinten-kinten bakal balik modal dina jero X taun, mangka akad investasi bakal dilakukeun salami minimal X taun, atanapi langkung. Tah saterasna, dina salami masa kontrak, untungna dibagi sareng bank anu saluyu sareng nisbah bagi hasil.
Ari kasus anu disanggakeun ku kang R mah kalebetna kana financing (murabahah). Bank bakal ngamark-up harga heula terus ijab kabul jual-beuli antawis bank sareng urang. Sacara umum, kalebetna sanes rente, nanging jual beuli sacara angsuran (murabahah tea), ieu mah ilahar dipraktekkeun ku tukang kiridit tea. Lamun dina bank biasa, obyek hipotek biasana janten jaminan, sertifikatna ditahan ku bank. Lamun urang teu tiasa ngalunasan hutangna, obyek eta bakal dijabel ku bank. Dina bank syariah, obyek eta tos janten milik urang, janten lamun urang teu tiasa ngalunasan sacara normal, urang kedah ngical ku nyalira obyek eta, teras ngalunasan sesa hutangna. Masalah mark-up atanapi rente diuihkeun tina pajak sigana gumantung kana kawijakan pamarentah sewang-sewangan. Salam, Dian. On 28/01/2008, Rahman <[EMAIL PROTECTED]> wrote: Deuih...Ieu aya kasus babaturan. 15 taun ka tukang batur kuring meuli imha di NL saharga 260.000 gulden. Duit jang meuli eta imha teh ngiridit ti bank (hypotek) anu make jangka waktu 30 taun. Rente na 6% sataun na. Eta teh kaasup angsuran mun teu salah mah. Sababaraha waktu ka kutang, manehna pinda ka kota sejen. Imah na laku dijual saharga 460.000 euro. 1 euro kira2 sarua jeung 2,5 gulden. Dina waktu 15 taun untung na leuwih ti tilu kali lipet! Itung deui we... ma'lum kuring mah sok kerok mun iitungan teh he he he... Mun make sistem syariah. Kumaha iitunganana nya? 'Untung'batur kuring kudu dibagi dua jeung bank kitu? Kumaha formulana? Mun manehna kudu meuli imah anyar saharga 500.000, tekor atuh? Mun teu salah mah, aya bank NL (Rabo bank) oge enu boga sistem hypotek syari'ah. Asa panasaran oge... kumaha formula ngitung na. Di NL mah, rente hypotek anu dibayar ku konsumen ka bank, bisa dibalikkeun deui lewat pajeg. Kumaha ngatur na nya? Rugi mun embung narima duit ti nagara mah? ;)) Cikan, sugan aya nu apal kana formula hypotek syariah? baktos, Rahman [Non-text portions of this message have been removed]
