Apakah rumah/property termasuk aset ataukah liabilitas??? Jawabannya : TERGANTUNG.
Kalo property tersebut menyebabkan uang masuk kantong kita, berarti property tersebut adalah ASET Kalo property tersebut menyebabkan uang keluar dari kantong kita, berarti property tersebut adalah LIABILITAS / KEWAJIBAN. Jadi, apapun jenis barangnya, kalau ditanyakan apakah termasuk ASET atau KEWAJIBAN, jawabanya akan selalu : TERGANTUNG..... Demikian menurut Kiyosaki dan diperjelas lagi oleh Pak Tung Desem Waringin. Salam, Dody ------------------------------------------------------------- Apapun masalah kesehatan Anda, Anda wajib kunjungi : http://gayahiduporganik.blogspot.com ------------------------------------------------------------- ________________________________ Dari: Budi Rachmat <[EMAIL PROTECTED]> Kepada: Budi Rachmat <[EMAIL PROTECTED]> Terkirim: Jumat, 28 November, 2008 16:12:47 Topik: BC @ Re: Asset Vs Liabilities Tutut...., Cara pencatatan di Lap KEU ala KIYOSAKI..... prinsipnya sangat sederhana, yaitu; - ASSET adalah apapun yang menyebabkan kita TERIMA UANG. - LIABILITI adalah apapun yang menyebabkan kita KELUAR UANG. Catatan Keuangan terdiri dari 2 catatan, yaitu; 1. Catatan Arus Kas / Cashflow, yaitu catatan INCOME dan EXPENSES 2. Catatan Harta, yaitu catatan ASSET dan LIABILITI. Nah..., rumah anda andalah LIABILITI, karena menyebabkan anda KELUAR UANG (= EXPENSES) untuk cicilan (plus pengeluaran dsb.dsb.dsb) . klo anda berinvestasi lagi dengan membeli properti yang belum jadi dengan cara mencicil.... . - maka EXPENSES anda akan naik lagi.... klo anda beli 3 properti seperti itu.... - maka EXPENSES anda akan naik lagi sebanyak 3x.... JADI..., jika anda ber-INVESTASI pada LIABILITI, hasilnya EXPENSES anda yang naik. bagaimana CARA pen-CATATAN- nya....?? ? - di LIABILITI, anda catat nilai rumah tsb (= uang yang akan anda terima jika anda jual rumah tsb dikurangi kewajiban/hutang anda). - di EXPENSES, anda catat semua beban yang timbul karena rumah tsb. yaitu selain cicilan rumah, juga bayaran listrik, keamanan, RT/RW, arisan lingkungan dsb.dsb.dsb. dsb.... JADI..., properti adalah properti. - dia bisa menyebabkan kita terima uang (= ASSET). - dia bisa menyebabkan kita keluar uang (= LIABILITI). DEMIKIAN pula...., investasi adalah investasi. - ada investasi yang menyebabkan kita terima uang (= ASSET). - ada investasi yang menyebabkan kita keluar uang (= LIABILITI). Klo kita ber-investasi di LIABILITI, maka... - EXPENSES kita meningkat, maka uang yang ada ditangan (selisih antara Total Income dan Total Expenses) semakin sedikit/kecil. Klo...., - "uang ditangan" sedikit/kecil, maka KEMAMPUAN kita untuk ber-investasi juga kecil. Klo kita ber-investasi di ASSET, maka... - INCOME kita meningkat, maka uang yang ada ditangan (selisih antara Total Income dan Total Expenses) semakin banyak/tinggi. Klo...., - "uang ditangan" banyak/tinggi, maka KEMAMPUAN kita untuk ber-investasi juga kecil. Oooo... yaa.... saya lagi buat website..... - www.WealthStrategyA laKIYOSAKI. com, cerita sepak terjang investasi saya. disini saya mo coba atur agar cerita2/tulisan2 saya lebih ter-"struktur" , runut (ber-urutan) ..... sehingga mudah dibaca, dipahami dan di TIRU..... - "KAYA ala KIYOSAKI" , disini saya tulis PROYEK saya untuk menciptakan 1 LAGI sumber income. amati-lah PROSES-nya, karena proyek ini memang belum menghasilkan. PROYEK-nya yaitu: >>> menciptakan (sumber) Income sebesar 5juta per bulan dari Internet yang dimulai pada bulan Januari 2009. SEDANG-kan yang di forum richdad.com, akan tetap saya pertahankan, karena udah ditulis sejak tahun 2004. walaupun "keliatan"nya me-loncat2 cerita-nya, tapi inilah yang terjadi. Yuk KAYA rame2, yuk....!!! semoga bermanfaat. salam, BUDI Rachmat www.WealthStrategyA laKIYOSAKI. com "KAYA ala KIYOSAKI" --- On Thu, 11/27/08, Tutut Vaty Husnawati <[EMAIL PROTECTED] com> wrote: > From: Tutut Vaty Husnawati <[EMAIL PROTECTED] com> > Subject: Asset Vs Liabilities > To: budi_rachmat@ yahoo.com > Date: Thursday, November 27, 2008, 1:25 PM > Pak Budi Rahmat ykh, > saya tertarik dengan penjelasan anda selama ini di milis > TDA dan sub > milisnya. Selama ini saya sering mendengar saran anda untuk > membuat daftar > asset dan liabilities, dimana asset adalah yangmenghasilkan > uang, sedangkan > liabilities adalah yang menghasilkan pengeluaran. > > Sepertinya dari sisi definisi cukup mudah. Namun pada saat > pengaplikasiannya, saya menjadi agak bingung. Misalnya > rumah yang saya > cicil. Karena masih pengeluaran, jadi rumah tsb > liabilities. Trus yang musti > saya catat di liabilities itu, nilai rumah, atau > pengeluarannya (termasuk > cicilan) saja ? Hal yang sama untuk asset.. Yang kita catat > nilai assetnya, > atau pendapatannya ? > > Mohon pencerahannya. > Tx, > > -- > =Tutut = > http://anugerahfash ion.blogspot. com/ > Anugerah Collection > ITC Depok Lt UG A28 > 77 203 707 / 0812 107 8685 Nikmati chatting lebih sering di blog dan situs web. Gunakan Wizard Pembuat Pingbox Online. http://id.messenger.yahoo.com/pingbox/
