Já jenom nadnodím že to počítám v podstatě jako poměr délek našich
pronajatých prostor, pro záchod jde spočítat "délkový ekvivalent", je to
v principu jednoduché ale nechce se mi sem psát sloh, budeš mít možnost
přijít třeba na příští meetup?
* 🔵Daniel Gottwald <i...@danielg.cz> [2018-03-15 13:55:50 +0100]:
Já tam tu chodbu původně počítal, ale když jsem pak počítal tu celkovou
sumu, tak to nevychází. Tzn. že celková plocha i s chodbou je vyšší než 420
(uvedených ve smlouvě), takže jsem to záměrně vynechal.
Ale klidně nahoď návrh, jak to vychází tobě.
Díky.
Dne 15. března 2018 13:17 Pinky <j...@seznam.cz> napsal(a):
Ahoj,
mě to vyšlo velmi podobně (ne stejně), přesné číslo bude možné vytvořit
až budem mít výkres na záchody. Proč mi to vyšlo malinko jinak bych
raději probral nad výkresem.
Btw došlo tu k jedné chybě, kromě záchodů bude muset být
společný i kousek "chodby" před nimi, což může trochu ovlivnit celkovou
plochu. Omlouvám se za tuto, doufám že drobnou, nepříjemnost. Rozložení
bych navrhoval udělat tak aby tato "neužitečná" plocha byla co nejmenší.
Smlouvu s vámi by jsme asi chtěli uzavřít co nejdřív, ale bude lepší ji
mít dobře připravenou než to uspěchat, až budeš moci pošli návrh.
P
* 🔵Daniel Gottwald <i...@danielg.cz> [2018-03-15 12:49:32 +0100]:
Ahoj,
FutLab není žádný právní subjekt, prosím tedy doplnit následující údaje,
viz: https://rejstrik-firem.kurzy.cz/06493343/byznyslab-sro/.
*Byznyslab s.r.o. se sídlem: *
*Rybná 716/24, Staré Město, 110 00 Praha
<https://maps.google.com/?q=Rybn%C3%A1+716/24,+Star%C3%A9+M%C4%9Bsto,+110+00+Praha&entry=gmail&source=g>
*
*zastoupenou Danielem Gottwaldem*.
Sousedíkova 969/1, Vysočany, 190 00 Praha 9
<https://maps.google.com/?q=Soused%C3%ADkova+969/1,+Vyso%C4%8Dany,+190+00+Praha+9&entry=gmail&source=g>
Do kdy budete chtít tu smlouvu od nás? Já můžu něco dát dohromady během
dneška, ale jde mi o to, do kdy to chcete mít podepsané s námi?
Jinak zde je rozpis toho nájmu pro nás, zkontrolujte prosím, zda je to
správně (přidal jsem tam i polovinu ze soc. zařízení):
Plocha Plocha (m2) Cena/m2 Cena za plochu Cena (včetně DPH)
místnost (8550 x 1800) 154 90 13860 16771
záchod 3 90 270 327
157 17098
Kauce 1,5 nájmu 25647
Dne 15. března 2018 12:18 Pinky <j...@seznam.cz> napsal(a):
Ahoj,
přikádám doplněnou verzi smlouvy od Eclipse, změny jsem důkladně
zkontroloval a pro nás tam nepřibylo žádné omezení, právě naopak + se
vyřešili některé naše připomínky.
Prosím:
* FutLab za doplnění iniciál a poslání smlouvu s doplněnými iniciály.
* Následně poprosím Růžu o doplnění iniciál za Brmlab.
Následně bych poslal smlouvu zpátky s těmito připomínkami:
* V katastrálním uzemí Strašnice nebylo nalezena budova 1476/1
* pronájímáme si jen část nemovitosti ale ve smlouvě se píše o celé
nemovitosti
( chceme to opravdu řešit??? Mám za to že právně by se to vykládalo
tak že si pronajímáme to co je tam napsáno, respektive bude v příloze
tj. 2 patro).
* V nájemní smlouvě se mluví o podnikatelské činnosti proti čemuž byli
námitky, ale podle toho co mi bylo řečeno je to tam hlavně z důvodů
toho aby se to řídilo zákony o komerčním pronájmu a ne zákony o pronájmu
na bydlení atp. Navíc tím že Futlabu přenecháme část už se o ponikáni
možná jedná.
(chceme to opravdu řešit???)
* v odstavci je vod II.4 dvakrát, má být II.7, opravím, a upozorním
* Chceme požádat o doručování do datové schránky? Jaká je naše adresa?
* Byla připomínka k revizím elektřiny, z toho co jsem dostal se toto
účtuje jako služba, ale sami to řešit nemusíme, mám to ověřit?
Dále navrhuji postupovat tak že by se smlouva podepsala co nejdřív
(zítra?), s tím že nejsme tak brzy schopni dodat podklady pro stavební
úpravy které by se dodali později.
Souhlas?
Pinky.
PS: Pro nás interně upozorňuji na změnu (1), měla by tím být splněna jak
podmínka že nás nemůžou za týden vyhodit tak že nemusíme prodlužovat
nájem! Souhlas?
(1)
Zmeně IV.1.: Nemovitost se pronajímá na dobu určitou 12 měsíců s
automatickým prodloužením na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce.
OK?
_______________________________________________
Brmlab mailing list
Brmlab@brmlab.cz
https://brmlab.cz/cgi-bin/mailman/listinfo/brmlab
_______________________________________________
Brmlab mailing list
Brmlab@brmlab.cz
https://brmlab.cz/cgi-bin/mailman/listinfo/brmlab
_______________________________________________
Brmlab mailing list
Brmlab@brmlab.cz
https://brmlab.cz/cgi-bin/mailman/listinfo/brmlab
_______________________________________________
Brmlab mailing list
Brmlab@brmlab.cz
https://brmlab.cz/cgi-bin/mailman/listinfo/brmlab
_______________________________________________
Brmlab mailing list
Brmlab@brmlab.cz
https://brmlab.cz/cgi-bin/mailman/listinfo/brmlab
