Dat fiind ca Primaria NU "traieste" din banii "ei" - ci din bani "publici" - are OBLIGATIA de a da socoteala de ceea ce face, boieri Dvs., cu propriii DVS!!! bani! asa ca NU se poate spune nici ca terenul e "privat" nici ca "proprietarul poate sa faca ce vrea cu banii lui" - CARE "proprietar"? videanu (sau primarul de sector) = Primaria??? interesant!!!
In mod normal, li se oate cere o copie a proiectului in baza Legii 544/2001; tot in mod normal, i se poate atrage atentia Directiei Mediu (+urbanism + ce-o mai fi) precum si Agentiei de Protectie a Mediului - Bucuresti ca un bloc de birouri AFECTEAZA Mediul (pentru ca produce trafic suplimentar) - asa ca exista o "populatie afectata" - si ca aceasta populatie NU a fost consultata cf. Conventiei Aarhus (ratificata de RO prin L 80 / 2000) deci si in consecinta constructia e ILEGALA!!! Dupa cum v-am mai spus: cf. noii Legi a Mediului, ONGurile au CALITATE PROCESUALA ACTIVA! asa ca puteti cere Judecatoriei o Ordonanta Presedintiala de URGENTA, in vederea stoparii lucrarilor pana la lamurirea situatiei juridice (respectarea L 80 / 2000 si modul in care s-au organizat - adica NU - consultarile publice). Codruta --- In [email protected], "GHELASE" <[EMAIL PROTECTED]> wrote: > > Apreciez argumentatia serioasa a acestor considerente. > Adaug, din nou, atentionarea ca amplasamentul "Excelsior" este foarte > discutabil, zona construibila fiind mult mai mare in perspectiva > valorarii zonei. Se va regreta ulterior, faptul ca acolo va exista "un > ghiveci" de constructii private, scapate de sub controlul edilitar. > Accentul trebuie pus pe prohibirea spatiilor de birouri (cu aflux de > populatie) in favoarea spatiilor sociale. > Arhitectii numeau asta "pompierisme"! Cand sunt atatea elemente > catastrofale in celelalte obiective din zona, cramponarea aici baga un > derizoriu in actiunea noastra categorica! > Dan GHELASE > > --- In [email protected], "ileanka" > <ileana.blum-hapenciuc@> wrote: > > > > Buna ziua, Cristian > > > > Am citit draftul scrisorii. Initiativa ta de a sponsoriza un concurs > > este > > generoasa si ma impresioneaza. Ideea organizarii unui concurs pentru > > un teatru > > e buna. In acelasi timp, nu stiu cum se poate suprapune aceasta > > dorinta a ta > > peste realitatea locului, iata de ce : > > > > 1. Proprietatea asupra terenului. Terenul este proprietate privata a > > Primariei, > > atunci proprietarul poate sa faca acolo ce doreste, bineinteles in > > limita > > reglementarilor urbanistice aprobate pentru acea zona. Nu are > > obligatia de a > > organiza concurs. Primaria dispune de el ca orice proprietar privat. > > Din cite > > am inteles, eu nu am vazut proiectul, dar mi-a spus cineva din > > Romania, ca > > proiectul include si un teatru. > > Cazul acestei cladiri difera esential de celelalte doua, situate in > > Piata > > Revolutiei, prin faptul ca ea va fi construita pe proprietatea > > privata a > > primariei, in timp ce in cazul celorlalte e vorba de domeniul public > > (daca nu > > ma insel). > > > > 2. Problema financiara. Sa presupunem ca se poate opri santierul si > > reconsidera > > constructia, se poate schimba partiul arhitectural astfel incit in > > loc de un > > imobil de birouri sa apara DOAR un teatru. Sa zicem ca Primaria se > > hotaraste > > sa investeasca in constructia unui teatru si ATIT. > > Ei bine, aici e o problema: un teatru nu e o chestie care aduce > > profit ci care > > trebuie sustinuta. Un teatru e de obiecei o investitie publica, se > > face din > > bani publici, tocmai pentru ca e un echipament in folosul > > comunitatii. Dar > > Municipalitatea trebuie sa aiba bani pentru asa ceva! > > Municipalitatea la ora > > actuala nu are bani ca sa rascumpere de la proprietarii care vor sa > > vinda > > cladiri de patrimoniu, care zac astfel si se darima vezi hanul > > Solacolu. In > > situatia in care Centrul istoric definit prin OG 77/2001 (ma refer > > la zona > > Lipscani - Sfintul Gheorghe) face obiectul unui proiect de > > reabilitare urbana > > inceput de ani de zile si care nu se urneste, in care cladiri de > > patrimoniu > > devin ruina pe zi ce trece, in situatia in care sint probleme mari, > > dar mari, > > cu abc-ul vietii orasului : cartierele de blocuri lipsite de scoli > > in regula, > > lipsite de cinematografe, lipsite de un ceva care sa fie "centru de > > cartier", > > construirea inca unui teatru in centru e cam tichie de margaritar, > > asta e > > problema! Deci, ce vreau sa spun, Primaria nu cred ca are bani sa- si > > permita un > > asemenea lux. Primaria are bani obtinuti din credite pe care le-a > > luat de la > > banci. Ii poate cheltui cu prioritate pe asa ceva? Asadar, in > > principiu, > > constructia unui teatru inglobat intr-un imobil care care si alte > > functiuni > > (probabil birouri) din care Primaria poate cistiga bani, mi se pare > > un proiect > > ok. Ramine de vazut aici problema formei. > > > > 3. Problema formei. Ce inaltime are noua cladire si care este > > expresia > > arhitecturala. Bun. Aici din nou, nu cred ca se poate interveni > > direct, fiind > > teren privat. In mod normal, fiind in zona de protectie, linga > > monumente de > > clasa A, cladirea ar fi trebuit sa aiba avizul Ministerului > > Culturii. Deci dl > > Iorgulescu trebuie sa fie la curent. Ce nu este in regula, din cite > > am inteles, > > este faptul ca pe panou nu exista nici o imagine a viitoarei > > cladiri. Opinia > > publica interesata nu stie cum va arata aceasta cladire. Mie faptul > > ca noua > > cladire va avea 13 niveluri nu imi spune nimic,decit ca e posibil sa > > fie cam > > inalta. Importanta este inaltimea la cornisa daca la cornisa se > > aliniaza cu > > cladirile alaturate, una dintre ele are 8, e ok din punct de vedere > > al > > inaltimii. E important de vazut cum arata proiectul care a luat > > aprobabrile, nu > > trebuie judecat dupa simulari pata roz care suggereaza un volum. > > Eu cred ca > > aici problema este de comunicare si de transparenta. Trebuie sa > > apara exact pe > > panou o imagine cu viitoarea cladire. E o forma de comunicare dar si > > de > > control. > > > > Avind in minte aceste aspecte de mai sus, cred ca daca vrei sa ceri > > sprijinul > > ordinului arhitectilor, il poti cere pentru a clarifica legalitatea > > acestei > > constructii (are sau nu dreptul primaria sa faca o constructie > > acolo si cred > > ca are!) si forma ei ( afisarea pe panou a cladirii aprobate). A, > > daca se va > > constata ca noua cladire nu respecta autorizatiile, atunci exista > > temeiul unui > > protest. Deocamdata poti cere afisarea, facerea publica a > > proiectului, pe > > panoul din santier. Asta e legal. Poti cere parerea OAR in legatura > > cu forma > > cladirii si cu proiectul, ei au mai multe date si o "pozitie" din > > care se > > exprima. Daca si ei sint nemultumiti de inaltimea cladirii cred ca > > poti gasi > > un aliat. Cred ca poti scrie o scrisoare in care sa ceri o > > consultare in faza > > aceasta, si sa ceri sprijinul in afisarea proiectului pe panou, > > conform legii. > > Pentru ca, altfel, exista poate, loc de ilegalitati de tipul - una s- > > a aprobat > > si alta s-a construit - si asta e un caz tipic, din pacate, pentru > > Bucuresti. > > Iti dau un exemplu : Pe Lipscani, linga fostul magazin Bucuresti s-a > > demolat o > > cladire, pe o parcela maricica. Pe parcela cu pricina se > > construieste de zor > > "ceva" nu exista panou de loc! nu se stie cine e proprietarul cine e > > beneficiarul si nici cum va arata cladirea. In cazuri din astea ma > > astept la ce > > e mai rau! De asta cred ca aici se poate interveni presiune pentru > > cresterea > > transparentei - sa se faca public proiectul, pe panou, conform > > legii. Asta e > > primul pas. Si cred ca e singurul care se poate face, deocamdata. > > > > Asadar, cred ca poti sa scrii OAR-ului, sa spui asa cum ai inceput, > > cine esti, > > cine este Grupul Civic Bucuresti, ce isi propune, si sa intrebi OAR > > ul daca te > > poate sprijini, in lamurirea formei proiectului si a conjuncturii in > > care el a > > fost aprobat. De asemenea poti cere OAR ului parerea lui, ca > > organizatie > > profesionala, in aceasta chestiune. Apoi vei vedea ce e de facut. > > Cred ca > > deocamdata aici nu se poate interveni decit in zona comunicarii > > corecte si > > transparente a proiectului. Adica poti cere afisarea pe panou a > > proiectului > > aprobat. Abia dupa ce stii despre ce e vorba contra a ce lupti > > poti sa > > lupti cu mijloace eficiente : aliati si argumente solide. > > > > iti doresc succes, > > Ileana > > > ------------------------ Yahoo! Groups Sponsor --------------------~--> Something is new at Yahoo! Groups. Check out the enhanced email design. http://us.click.yahoo.com/SISQkA/gOaOAA/yQLSAA/kdOolB/TM --------------------------------------------------------------------~-> Yahoo! Groups Links <*> To visit your group on the web, go to: http://groups.yahoo.com/group/Bucuresti/ <*> To unsubscribe from this group, send an email to: [EMAIL PROTECTED] <*> Your use of Yahoo! Groups is subject to: http://docs.yahoo.com/info/terms/
