*~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~*
{ Sila lawat Laman Hizbi-Net - http://www.hizbi.net }
{ Hantarkan mesej anda ke: [EMAIL PROTECTED] }
{ Iklan barangan? Hantarkan ke [EMAIL PROTECTED] }
*~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~*
PAS : KE ARAH PEMERINTAHAN ISLAM YANG ADIL
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Biasanya pajakan tanah dari 3-99 tahun, selepas tu kena mohon untuk renew,
sedangkan hakmilik kekal (pegangan bebas adalah milik kita selagi ada bulan
dan bintang) walau bagaimanapun kedua-dua masih tertakluk kepada pengambilan
tanah (acquisition) oleh kerajaan. walau bagaimanapun, pemilik tanah
berkenaan akan diberi pampasan berdasarkan peruntukan Akta Pengambilan
Tanah.
Nilai komersial tanah/rumah pegangan bebas lebih tinggi berbanding leasehold
dan rezab melayu. tapi sekarang ni banyak diperhatikan ada pula
apartment/flat/kondo dsbnya ditawarkan pegangan bebas, agak susah juga
melainkan bangunan berkenaan boleh bertahan sampai beratus tahun (lebih 99
tahun).
Daripada aspek syarat-syarat jual beli tanah, tertakluk kepada kontrak
antara dua pihak dan mesti selaras dengan Kanun Tanah Negara. Bagi pembelian
rumah pulak, perjanjian sama mengikut Jadual G ke H, Housing Developers
Rules (tapi different agreement untuk rumah atas tanah dan rumah bertingkat
yang tertakluk kepada Akta Hakmilik Strata), yang beza dinyatakan dalam
perjanjian berkenaan status tanah tersebut. Tapi cara executions of document
mungkin berbeza sebab yang lebih terperinci saya kurang arif.
>From: Orang Muda <[EMAIL PROTECTED]>
>Reply-To: [EMAIL PROTECTED]
>To: [EMAIL PROTECTED]
>Subject: H-Net* leasehold vs freehold
>Date: Mon, 10 Jul 2000 19:51:37 -0700 (PDT)
>
>
> *~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~*
> { Sila lawat Laman Hizbi-Net - http://www.hizbi.net }
> { Hantarkan mesej anda ke: [EMAIL PROTECTED] }
> { Iklan barangan? Hantarkan ke [EMAIL PROTECTED] }
> *~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~*
> PAS : KE ARAH PEMERINTAHAN ISLAM YANG ADIL
> ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
>Assalamualaikum,
>
>Ada sapa2 yang arif pasal syarat pajakan tanah tak.
>Apa beza antara leasehold dan freehold.
>
>1. Dari segi pengambilan balik oleh kerajaan.
>2. Dari segi nilai komersial.
>3. Dari segi syarat2 jual-beli.
>
>Terima kasih.
>
>Sekian
>
>
>
>
>
>
>
>
>_____________________________________________________________
>Free Email for the World!
>http://www.KangarooMail.com
>
> ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
> ( Melanggan ? To : [EMAIL PROTECTED] pada body : SUBSCRIBE HIZB)
> ( Berhenti ? To : [EMAIL PROTECTED] pada body: UNSUBSCRIBE HIZB)
> ( Segala pendapat yang dikemukakan tidak menggambarkan )
> ( pandangan rasmi & bukan tanggungjawab HIZBI-Net )
> ( Bermasalah? Sila hubungi [EMAIL PROTECTED] )
> ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
>
>Pengirim: Orang Muda <[EMAIL PROTECTED]>
________________________________________________________________________
Get Your Private, Free E-mail from MSN Hotmail at http://www.hotmail.com
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
( Melanggan ? To : [EMAIL PROTECTED] pada body : SUBSCRIBE HIZB)
( Berhenti ? To : [EMAIL PROTECTED] pada body: UNSUBSCRIBE HIZB)
( Segala pendapat yang dikemukakan tidak menggambarkan )
( pandangan rasmi & bukan tanggungjawab HIZBI-Net )
( Bermasalah? Sila hubungi [EMAIL PROTECTED] )
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Pengirim: "Nabihah Nabila" <[EMAIL PROTECTED]>
