Hola Xavi ... t'has explicat de conya :-)
Es la forma de "frenar" la compra .... està clar que si pujo preus venc
menys (si algú ho fa mes barat que jo, clar). Això passaria si no hi hagués
necessitat de viure en algun lloc. Per tant, cada vegada seran menys qui
podran arribar-hi .... així que potser millor invertir en tendes d'acampada
:-)) .. però ara no toca.
.... seguint l'exemple, si amb el 2,103% estava calculat per uns ingressos
familiars iguals o superiors a 3000 Euros que fem ara? ... vull dir que si
han pujar un 30 i pico per cent ... això significa que o, s'apugen els sous
per tornar a estar dins dels paràmetres (els 4000 Euros) o, hi haurà molta
gent enganxada.
Total que ens han fotut el caramel a la boca, i abans de treure el paper ens
el prenen i sols ens deixen llepar-lo una estona. I resant (si es vol i se'n
sap) que no s'els hi acudeixi pujar-los al 5-6% (que no m'estranyaria, tenen
30 anys de termini). Com em van dir un dia, ens tenen enganxat de per vida,
això es una venda, per lo altre som aficionats.
Seguin la mateixa proporció equivaldrà a uns sous de 5.000 o 6.000 Euros ...
que evidentment no es pagaran, per què a falta de feina (tot arribarà) els
salaris baixaran o ... no pujaran lo suficient (em fa gràcia quan apugen
l'IPC, es deixar-te igual que l'any anterior i donar les gràcies per
fer-ho).
Com sempre ens han dit, per controlar l'inflació, retallada de sous. Es
evident que hi ha gent que ha pogut especular comprant pisos, però la gran
majoria a estat per necessitat. Potser un a un no són diners, tot i que
60-120 Euros més al mes couen molt, però si sumem aquest 1+1+1 ..... la
diferencia això es moltissim menys diners en circulació i d'això ens
ressentirem tots, tinguem o no hipoteca.
Mentre tant els beneficis bancaris pugen i pugen escandalosament sense fre
.... no un 5-10% ... moltisim més.
A que no hi ha pebrots (amb perdó) de mantenir els tipus d'interès d'acord
amb el dia quan vas fer l'hipoteca? màxim, el IPC. Nous preus, nous
interessos, d'acord ... però que no juguin amb la gent durant 30-40 anys,
això no es que no sigui just, es una "putada".
P.D.: L'altre vaig escoltar que volen cobrar per "rebre" les transferències
bancàries de cada mes en forma de sou (no per emetre, que també). Quanta
gent cobra en metàlic? ... metàl·lic? que es això :-))
----- Original Message -----
From: <[EMAIL PROTECTED]>
To: <[EMAIL PROTECTED]>
Cc: "LLISTA de l'Internauta" <[EMAIL PROTECTED]>
Sent: Tuesday, June 12, 2007 11:23 AM
Subject: Re: [Internauta] Tonto si, ruc no. ( Molts numeros)
Hola a tothom,
Crec que la idea no es aquesta Pere. A veure si m'explico amb un cas
pràctic:
Jo vull comprar un pis de 300000 €, si el tipus d'interés / EURIBOR està
baix posem al 2,103% una hipoteca de 60 mil·lions al 2,603 % (Euribor +
0,5) val a 30 anys 1201 € al mes, en canvi si l'Euribor està com ara
mateix al 4,494% l interés final 4,994% la mateixa hipoteca te un cost de
1609 €.
Això que sembla un exemple a l'atzar es l'evolució de les hipoteques en 2
anys, al juny de 2005 l'euribor estava a 2,103 €, per tant si segons
recomanacions del Banc d'Espanya el % dels ingressos destinats a vivenda
no pot superar el 40 %, a aquesta hipoteca i per tant al pis hi poden
accedir les families amb uns ingresos mensuals superiors a 3005 €, en
canvi a Juny de 2007, només poden accedir les families amb un sou minim de
4022 €
Com pots veure el public objectiu es menor i per tant es ven menys,
conclusió els preus s'estanquen (que no baixen), una altre cosa sigui
l'engany que ens volen vendre els politics que els preus baixen i no es
així, el que baixa es el preu d'aquell llest que aprofitant el boom volia
vendre un 6é sense ascensor del segle XIX a preu d'obra nova.
Una altre cosa seria discutir si podem assumir que en 24 mesos (2 anys) el
preu de la hipoteca d'un mateix pis hagi pujat un 33,9 %
Espero que m'hagi explicat be,
Una abraçada,
Bon dia família
No ho entenc be (o si) al llegir la noticia
http://www.diariodeavisos.com/content/199189/
Pugen el tipus d'interès per controlar la inflació .... molt be, però si
pugen interessos, automaticament puja el preu del pis que has comprat (el
compres a un preu+interessos i si aquests pugen el preu final del pis
també). Això no es una inflació "amagada"?
Diuen que així no ens envalentonem i comprem menys. Si la demanda baixa,
els
preus ofertats no pugen (també d'acord). Però si baixa la demanda i es
ven
menys. Si això passa, si es produeix menys, hi ha menys feina i menys
diners
en circulació.
En fi, que es un peix que es mossega la cua. O que li expliquen als
milions
de persones atrapades en una hipoteca (ves quin remei).
No se que em fa pensar en una frase dita per un banquer: - "Si els demés
guanyen calers, nosaltres també volem fer-ho. Què s'han cregut que som
nosaltres, una ONG?, ha de quedar clar que els diners son nostres, sempre
han estat nostres!!! ... Morales, com ho podem vestir això?"
P.D.: ... me'n vaig a veure si queda algun caleró i puc vendre alguna
cosa.
Millor dit que me la comprin. Sempre he dit que vivim en l'època de
"Tonto
l'últim" (amb perdó).
_______________________________________________
llista de correu de l'Internauta
[EMAIL PROTECTED]
http://zeus.internauta.net/mailman/listinfo/internauta
--------------------------------------------------------------------------------
_______________________________________________
llista de correu de l'Internauta
[EMAIL PROTECTED]
http://zeus.internauta.net/mailman/listinfo/internauta
_______________________________________________
llista de correu de l'Internauta
[EMAIL PROTECTED]
http://zeus.internauta.net/mailman/listinfo/internauta
