Hola iluro, Vaig pasar 7 anys de la meva vida fent declaracions de renda, i tot i que hi ha hagut força canvis en aquest cas concret els conceptes són els de tota la vida. Hisenda reclama diners al teu amic pels següents fets:
- Devolució de les deducccions en concepte de compra de vivenda habitual per haver-la venut abans del termini de 3 anys des de la seva adquisició. - Incloure el guany patrimonial que ha obtingut amb la venda, que comporta un augment de la quota final a pagar. Pel primer cas cal aplicar el següent: Concepto de vivienda habitual. Se entiende por vivienda habitual, a efectos de esta deducción, la edificación que cumpla los siguientes requisitos: 1º. Que constituya la residencia del contribuyente durante un plazo continuado de, al menos, tres años. No obstante, se entenderá que la vivienda tuvo el carácter de habitual cuando, *a pesar de no haber transcurrido los tres años indicados*, se produzca el fallecimiento del contribuyente o *concurran otras circunstancias* que necesariamente exijan el cambio de domicilio, tales como celebración de matrimonio, *separación matrimonial*, traslado laboral, obtención del primer empleo, cambio de empleo, u otras circunstancias análogas justificadas. Se entenderá igualmente como circunstancia que necesariamente exige el cambio de vivienda el hecho de que la anterior resulte inadecuada como consecuencia de la minusvalía padecida por el contribuyente o por su cónyuge o sus descendientes o ascendientes que convivan con él. El plazo de tres años lo es a los efectos de calificar la vivienda como habitual, sin que sea preciso que transcurra dicho plazo para empezar a practicar la deducción que corresponda en los términos que más adelante se comentan. *No obstante, si una vez habitada la vivienda se incumpliera el plazo de residencia de tres años, sí que habría que reintegrar las deducciones practicadas, salvo que concurra alguno de los supuestos anteriormente mencionados.* Pàgina 379 d'aquest Manual http://www.aeat.es/AEAT/Contenidos_Comunes/La_Agencia_Tributaria/Informacion_institucional/Campanias/Campania_Renta_2006/informacion/FolletosPDF/manual_practico_2006.pdf Estava casat o eren parella de fet? Pel que fa al segon punt de reclamació de diners per part d'Hisenda, el termini per a la reinversió en vivenda habitual dels "guanys" obtinguts és de 2 anys, però no és automàtica sinó que cal manifestar la voluntat d'acollir-se a aquesta norma (pàgines 311-312 del manual). De totes maneres, si Hisenda li reclama aquests diners és perque en algun lloc apareix aquesta venda, quin document van fer amb el gestor que modificava les condicions de la hipoteca? si ell ja no consta crec que s'hagut d'incloure la modificació a l'escriptura, i això implica la participació del notari. Si puguessis explicar alguna cosa més seria més fàcil saber com és que Hisenda a reaccionat tan ràpidament, jo se que ho fa quan existeixen documents oficials que pot creuar buscant incoherències en les dades, i si és així... Salutacions
_______________________________________________ llista de correu de l'Internauta [EMAIL PROTECTED] http://zeus.internauta.net/mailman/listinfo/internauta
