Hola Lluís, ben tornat, ara no marxis altre cop :-))
De crisis fa anys que en sento parlar ... hauríem de fer memòria i recordar
que fa 4 dies parlàvem de les deslocalitzacions d'empreses (milers de llocs
de treball), el calçat, el tèxtil, etc .... sempre hi ha hagut alguna cosa.
Quan això passava ningú parlava com ara.
Ara toca la construcció ... i tens raó, ens afectarà a tots, segur. Però
tinc la sensació que sols es momentània, calia una regulació del sector. Es
evident que tard o d'hora això es tenia que frenar, potser per un qüestió
d'oferta i demanda. I de demanda en tornarà a haver. Ara no, no compro un
pis ni matant-me. Però altra cosa es el desgavell dels darrers anys, era
jauja.
Cosa diferent son els que han volgut fer calers comprant segones residències
o per especular, aquests crec que els hi tocaran el crostó (però igual que
es podia guanyar , es pot perdre, es el joc). També hem d'admetre que durant
aquests anys alguns constructors i algunes immobiliàries han fet fortunes.
Altra cosa son els que, com sempre, arriben tard i queden enganxats.
Es la meva opinió, lògicament, però crec que molta culpa d'això la tenim
tots.
- Primer els bancs, que donaven un 100 o 110% d'hipoteca ... així qualsevol
podia comprar un pis (un cop tots collats han pujat un 25-30% els
interessos, tot i que ho vesteixen com 1 punt, diria que esta en el guió)
- Segon el promotor o constructor que com que sabia que el banc ajudava (de
fet lligava) al comprardor en lloc de posar un preu de 30 milions, posava 35
perquè sabia te'n donarien 37, viatge de noces a part. A més, en alguns
casos, comprant a dojo terrenys i guardant-los per mes endavant. La part de
la Segrera a Barcelona, ne's l'exemple, per això volen l'estació. No per
altra cosa.
- Tercer: Nosaltres, els compradors, potser els primers culpables ... quan
hem de comprar ens queixàvem dels preus, però l'endemà de firmar la
escriptura-hipoteca estem desitjant que pugin. Ens sentíem orgullosos perque
el pis que valia 30 ja val 35 (no he escoltat molts cops i mai a ningú
queixar-se).
Com deia un tal Álvarez Cascos (del que no soc gens fan) si els pisos tenen
aquests preus es perque algú els pot pagar.
Fa poc em van demanar un aval per un pis .... em vaig negar i és de la
familia (no propera). Una noia amb 24 anys, un sou de 800 euros (que junt
amb el xicot en feien 2000) i una hipoteca a 40 anys de 1.000 ... perque?
per que la vida fa moltes voltes i no li correspont un pis de 40 milions.
Afortunadament no ho va fer ... ara em dona les gràcies, han trencat amb la
parella.
Per començar no el tinc ni jo ... eiii, ni el vull i "potser" podria. Però
una cosa que m'ha ensenyat la vida es que he vingut ha viure no ha patir.
Prefereixo viure humilment en un pis petit però poder anar a prendre una
cervesa o fer un sopar amb els amics o la parella. El pis sols serveix per
no mullar-te i algo més, clar.
P.D.: Pel que tinc entès "sols" hi ha un 30% de la població amb hipoteca
(que son molts). D'altres, la majoria, el te pagat de fa anys.
Ho deixo, provoqueu i ... :-)))
El 29/01/08, Lluís <[EMAIL PROTECTED]> ha escrit:
bones companys,
no soc un habitual, però estic a l'internauta des de fa un grapat d'anys,
encara que he estat uns anys sense rebre correus (tenia informat que
estava
de vacances, i fins fa poc no l'he tornat a activar per raons de feina)
però sobre el que preguntes Pere, segurament tens aquesta opinió perquè
estàs en un sector allunyat de la construcció.
L'augment d'interessos i la tancada d'aixeta de la banca als promotors i
a
les hipoteques,
ens repercuteix i molt. En la construcció s'ha notat moltíssim, i en
altres
sectors ho notarem a mig i llarg termini. Pensa que moltes obres s'han
començat amb els diners de la banca, el promotor moltes vegades no ha
posat
ni un duro. Ara es troba que no ven, i no podrà tornar el que no es
seu,....
La construcció ha donat feina i diners a un munt de treballadors, ja
sigui
directa com indirectament. Moltes constructores han frenat la construcció
perquè no venen, això provoca que molts treballadors estiguin ara sense
feina (mira les ultimes dades sobre l'atur, feia un grapat d'anys que no
hi
havien tants), a banda de autònoms, subcontractats, immobiliàries que
tanquen, etc......
Tots aquests treballadors sense feina assegurada i amb un nivell de
despeses
grans (hipoteques, ....) provocarà una disminució del consum en altres
sectors, i es notarà a mitjà i llarg termini.
En el que sí ens enganyen es quan diuen que la recuperació es produirà a
finals del 2008. Si no baixen els interessos no ho veig de cap manera
possible i ara per ara, no s'hi veu llum al final del túnel.
_______________________________________________
llista de correu de l'Internauta
[EMAIL PROTECTED]
http://zeus.internauta.net/mailman/listinfo/internauta
