Obrigado pela resposta ,
Mais precisamente a questão é a seguinte : Num empréstimo de 300.000 reais que será pago em 3 anos com juros de 10% ao ano pelo SAC ( em que a primeira parcela será paga daqui um ano) ; qual o juros pago e qual o valor da terceira prestação ? []´s Nick At 22:27 4/5/2002 -0300, Jose Francisco Guimaraes Costa wrote: >Quando V faz um empréstimo V se compromete a pagar a quantia que foi >emprestada (capital) acrescida de juros. Dessa forma, as parcelas do >pagamento são compostas de duas partes: uma amortiza, isto é, paga, o >capital que foi emprestado, e a outra paga os juros. A forma mais usual de >pagamento é utilizando a Tabela Price, onde o valor das parcelas é >constante, de forma que os componentes de cada parcela - capital e juros - >variam ao longo do tempo. A outra forma de pagamento é o SAC (Sistema de >Amortização Constante), onde a parte de amortização do capital é a mesma em >todas as parcelas, variando a parte correspondente aos juros, fazendo com >que o valor total das parcelas diminua com o tempo. > >O SAC é utilizado aqui no Brasil para pagamento de hipotecas, que são >empréstimos com prazos de pagamento muito longos. O problema nosso é que >existe correção monetária do capital (hoje disfarçada sob o nome de TR), com >critérios diferentes para o reajuste do saldo devedor e do valor da >prestação, fazendo com que, ao se contratar um empréstimo, não se tenha a >menor idéia do que vai ser o valor da prestação uns poucos anos depois. Alem >disso, ao se pagar a última parcela em geral ainda existe um saldo devedor - >capital não amortizado - impossível de ser pago. > >Se V vai comprar um imóvel com financiamento da Caixa Econômica - que é o >único agente que está fazendo empréstimos para compra de imóveis - faça >simulações muito realistas para ver se vai poder pagá-lo. Em geral não >poderá! > >JF > > >-----Mensagem Original----- >De: Nicks <[EMAIL PROTECTED]> >Para: <[EMAIL PROTECTED]> >Enviada em: Sábado, 4 de Maio de 2002 21:28 >Assunto: [obm-l] SAC > > > > Olá pessoal , > > > > Alguém poderia me dizer o que significa Sistema de Amortização > > Constante para um empréstimo ? > > > > Agradeço desde já > > > > Nick > > > > > > ========================================================================= > > Instruções para entrar na lista, sair da lista e usar a lista em > > http://www.mat.puc-rio.br/~nicolau/olimp/obm-l.html > > O administrador desta lista é <[EMAIL PROTECTED]> > > ========================================================================= > > > >========================================================================= >Instruções para entrar na lista, sair da lista e usar a lista em >http://www.mat.puc-rio.br/~nicolau/olimp/obm-l.html >O administrador desta lista é <[EMAIL PROTECTED]> >========================================================================= ========================================================================= Instruções para entrar na lista, sair da lista e usar a lista em http://www.mat.puc-rio.br/~nicolau/olimp/obm-l.html O administrador desta lista é <[EMAIL PROTECTED]> =========================================================================