besok yang rebound dulu finansial dan property,karena kemarin diguyul.tapi ctra
lebih bagus sesuai.keterangannya ada dibawah ini.saya sependapat dgn pak Rully.
--- On Sat, 7/19/08, Rully <[EMAIL PROTECTED]> wrote:
From: Rully <[EMAIL PROTECTED]>
Subject: [obrolan-bandar] Re: Property
To: obrolan-bandar@yahoogroups.com
Date: Saturday, July 19, 2008, 4:42 PM
Hi, Pak Herman.
Oil Bubble Burst yang kita bahas dulu itu sudah menunjukkan awalnya
beberapa hari kemarin. Anda sudah mengambil keputusan yang benar
dengan tidak melepas saham property yang kemarin-kemarin sempat
ditekan habis-habisan. Akhir pekan ini, Crude Oil ditutup di 128,
ambrol angka psikologis di 130.
Sejujurnya, saya tidak tahu, mana diantara saham property yang
harganya akan naik dalam waktu dekat, ataupun besar kenaikannya.
Sejujurnya, Ciputra saya pilih karena fundamentalnya. Pak Ci tidak
punya karakter gorengan.
Sesama Grup Ciputra, saya pilih CTRA. Alasannya:
1. Proyek diluar Jawa-nya paling ekstensif.
Menurut Anda, siapa yang menjadi pemenang dalam pesta komoditi? Anda
para pemegang saham komoditi, dan juga para karyawan pekerja di
perusahaan yang terkait pada bidang komoditi. Orang diluar Jawa sini,
tidak sensitif terhadap harga atau suku bunga. Penjualan CTRA tidak
terganggu oleh inflasi. Lihat saja laporan Q1 nya.
2. Dari pencapaian Penjualan Kuartal Pertama 2008, hanya CTRA yang
mencapai (bahkan melebihi) target. Anda akan terpesona dengan laporan
kuartal II nya CTRA!
3. Meski Gross Margin CTRP yang paling bagus, tapi CTRA berhasil
meningkatkan Gross Marginnya dikala persaingan ketat seperti sekarang
ini, dari 44% tahun 2007, menjadi 51% Q1 2008.
4. CTRA juga adalah Growth Stock. Seperti kita semua maklum,
komoditas akan tetap berkibar di jangka panjang. Kabar baiknya, CTRA
masih memiliki cadangan tanah diluar Jawa yang begitu luas, siap
melayani keluarga-keluarga yang ikut menikmati kemakmuran dari
baiknya bisnis pertambangan dan perkebunan.
Konsensus analis yang moderat, di 800an. Yang Optimis, lebih dari
1.000. Selain menumpuk CTRA, saya juga menumpuk CTRA-W yang memberi
saya hak membeli CTRA di harga 500. Harga CTRA-W saat ini kurang dari
100. Saat CTRA mencapai harga 800an, CTRA-W sangat wajar kalau
harganya 300an. Untungnya 200%, dan ini bukan karena digoreng.
Hari Jumat kemarin, kalau ada yang nawar CTRA di 550, bolehlah saya
kasih. Sampai akhir bulan ini, nggak bakal saya lepas kalau kurang
dari 620.
Kalau Pak Herman mau yang gorengan, ada SMRA dan SIIP, seperti yang
sedang dibakar-bakar oleh Pak Oen dkk. Mungkin, lho. Yang pasti, aku
nggak mau sentuh. Ngeri juga dengerin Pak Oen yang bilang Bozz-nya
ambil untungnya tipis tipis begitu. Bisa-bisa ketinggalan masuk, dan
ketinggalan keluar.
Tapi, melihat bakal cukup panjangnya rally property kali ini, kalau
nggak terlalu greed, mungkin masih bisa untung banyak.
Have a nice weekend, Pak.
Salam,
Rully
--- In obrolan-bandar@ yahoogroups. com, Herman Tobing
<herman.tobing@ ...> wrote:
>
> Daripada omongin yg turun, baiknya omongin property yg kelihatannya
tahan beberapa hari ini malah cenderung naik, misalnya ctra, ctrs,
smra,asri dll.
> Pak Jos Martino dan Pak Rully (fans ctra), property mana yg akan
ngebut duluan ? Saya lagi pegang kija, ctrs dan ctra .
>
>
> Salam ,
>
> Herman
>
