KOTA BHARU: Kerajaan Pas Kelantan dan Majlis Perbandaran Kota Bharu (MPKB) didakwa menyalahguna Akta Pengambilan Tanah Negara bagi menurunkan pampasan tanah penduduk yang diambilnya untuk pembangunan zon perniagaan Wakaf Che Yeh di sini.
Tindakan itu jelas terbukti apabila MPKB menangguhkan bayaran baki pampasan bernilai lebih RM2 juta kepada lebih 80 penduduk terbabit dengan alasan penilaian yang dipersetujui bersama sebelum ini terlalu tinggi. Jurucakap penduduk, Yaakob Azhari, berkata MPKB mengambil tanah penduduk dan diserahkan kepada syarikat swasta untuk dibangunkan dengan rumah kedai tiga tingkat yang dijual pada harga antara RM700,000 hingga RM1.2 juta. Beliau berkata, penetapan pampasan lebih RM9 juta itu dipersetujui bersama oleh pemilik tanah, Ketua Pengarah Tanah dan Galian, Jabatan Penilaian Kelantan serta MPKB sendiri. "Apabila mengambil cek pampasan pada Ogos lalu, kami dapati pampasan penuh yang dijanjikan, hanya dibayar 75 peratus saja, manakala bakinya ditahan tanpa persetujuan kami. "Tindakan itu dibuat MPKB dengan alasan mahu merayu pampasan yang sebelum ini mereka sudah setuju, sedangkan tanah kami diberikan kepada pemaju swasta yang akan membina 138 unit bangunan tiga tingkat. "Sebenarnya, kurang 30 peratus daripada tanah yang diambil itu akan digunakan untuk pembinaan pasar borong, masjid dan sekolah tahfiz. "Hakikatnya, undang-undang digunakan untuk mengambil tanah kami semata-mata untuk memberi keuntungan kepada syarikat swasta terbabit yang kami anggarkan mampu untung sehingga RM60 juta hasil jualan projek itu," katanya. Katanya, MPKB tanpa segan silu juga membenarkan pemaju merobohkan tapak rumah dan kedai mereka di kawasan tanah terbabit bagi melaksanakan projek itu, meskipun pampasan belum dibayar sepenuhnya. "Soalnya kini, MPKB dan Kerajaan Kelantan membela rakyat yang tanah kami diambil atau syarikat swasta yang diberi konsesi membangunkan kawasan terbabit," katanya. Sementara itu, MPKB bertegas untuk terus menangguhkan bayaran baki pampasan kepada pemilik tanah yang diambil untuk pembangunan Wakaf Che Yeh yang sedang dijalankan sekarang. Yang Dipertuanya, Abdul Aziz Abdul Rahman, berkata tindakan itu kerana MPKB merujuk kes terbabit ke mahkamah sebab tidak bersetuju penilaian pampasan yang dibuat oleh Jawatankuasa Pentadbir Tanah dan Galian (JPTG). Beliau berkata, pihaknya menganggap penilaian yang dibuat JPTG iaitu RM9.3 juta adalah terlalu tinggi berbanding nilaian yang dibuat kerajaan negeri. "MPKB sudah menjelaskan bayaran RM7 juta kepada semua pemilik tanah terbabit pada Jun lalu iaitu 75 peratus daripada penilaian yang dibuat oleh JPTG. "Oleh kerana nilaian itu dianggap tinggi, MPKB menfailkan bantahan di mahkamah mengikut Seksyen 37(1) Akta Pengambilan Balik Tanah 1960 tetapi setakat ini keputusan bantahan itu belum diperoleh. "Kita akan membayar baki pampasan berkenaan kepada semua pemilik tanah terbabit selepas mahkamah membuat keputusan terhadap bantahan itu," katanya. Abdul Aziz berkata, perkara itu sudah dimaklumkan beberapa kali kepada pemilik tanah terbabit tetapi mereka masih tidak berpuas hati dengan tindakan MPKB itu.//BHarian
