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Aposente-se com Imóveis
Já começou a investir em sua própria previdência?
Como você tem organizado esses investimentos até o momento?
Essa é uma primeiras das perguntas que eu faço às pessas que acompanham os
relatórios de aposentadoria da Empiricus.
Tenho uma estatística formada pelas respostas. Em aproximadamente 44% dos
casos, o leitor cita pelo menos um tipo de patrimônio imobiliário. Para aqueles
com mais de 35 anos, a proporção salta acima de 56%.
Só para esclarecer: não vale falar da casa em que você mora, nem do apartamento
na praia. A resposta admite apenas imóveis detidos para fins de investimento.
Não há surpresa nesses percentuais elevados. Imóveis combinam perfeitamente com
estratégias de enriquecimento em longo prazo, por casarem rendimentos
recorrentes com valorização do capital investido.
O curioso é que mesmo quem não cita imóveis gostaria de citar, pois coloca a
categoria como resposta de outra das perguntas que eu faço: quais investimentos
você imagina como ideais para compor um plano perfeito de aposentadoria?
O brasileiro gosta de investir em imóveis, e tem razões históricas para
justificar esse gosto. Há de ter razões futuras também.
Dado o consenso em torno do tema, precisamos então fazer uma terceira pergunta:
Como tornar o investimento em imóveis mais acessível?
Minha solução preferida: fundos imobiliários listados em Bolsa, os chamados
FIIs.
A partir de R$ 5.000, você começa a aplicar em FIIs de maneira simples e
vantajosa, recebendo alugueis mensais sobre uma parte de imóveis comerciais,
residenciais, galpões, hospitais, escolas, hotéis, agências bancárias etc...
Sabe aquele predião na Av. Paulista que você adora ver decorado no Natal? Um
pedaço dele pode ser seu, e você aluga esse pedaço para ganhar dinheiro todo
mês.
Assim fica mais fácil decorar seu próprio Natal em 2024.
PS. Se você quiser nossa ajuda para conhecer melhor o mundo dos FIIs, temos um
time de analistas exclusivamente dedicado a estudar a categoria, combinando
perfis de formação em economia, finanças e engenharia civil. Esses estudos são
publicados semanalmente em nossa série de Fundos Imobiliários
[https://store.empiricus.com.br/assinaturas/fundos-imobiliarios-fiis/?utm_source=aposentadoria&utm_medium=email&utm_campaign=nl-aposentadoria-fiis-140914].
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