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Caro leitor,
Os mercados costumam andar na frente de mudanças na economia. Foi o caso, por
exemplo, do IFIX, que caiu 6,5% nos últimos três meses, enquanto a taxa SELIC
saiu de 11,00% para 11,75% no período.
Sabe como é... Juros em alta, em uma taxa supostamente "livre de risco" como a
Selic, que baliza a economia, torna menos atrativa a distribuição dos fundos
imobiliários ao cotista.
Uma questão de custo de oportunidade. O custo de se estar em um é o de não se
estar no outro.
Mas essa ótica, limitada, ignora por exemplo a possibilidade de ganho com os
fundos imobiliários também via valorização do preço das cotas.
Por si só, este já seria uma boa oportunidade para comprar alguns FIIs
interessantes com desconto de preço.
Mas, não bastasse, as distorções do mercado vão além...
A nomeação da nova equipe econômica foi um recado em sentido favorável ao
mercado.
Falando o nome que os investidores queriam ouvir (Joaquim Levy), a curva de
juros futuros apurou declínio na ponta mais longa, movimento ainda não
refletido pelos fundos imobiliários.
Quais os fundos imobiliários mais interessantes para você surfar esta
oportunidade de mercado?
Nosso relatório de fundos imobiliários traz semanalmente as melhores
oportunidades em FIIs.
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Abraços,
João Françolin
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