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Você levou estes valores em conta?
Caro Leitor,
Agora já sabemos as estatísticas.
Em média, de cada 100 brasileiros, apenas 13 colocam a formação de poupança no
primeiro lugar de sua fila de prioridades financeiras.
As 87 pessoas restantes privilegiam o consumo - seja ele direto
(entretenimento, férias, roupas novas) ou indireto (pagamento de dívidas).
Dentro desse grupo dos 87% focados em gastos, alguns acham que estão consumindo
de maneira controlada, sem saber a verdade.
Minha experiência me ensinou uma importante regra sobre a real extensão das
despesas com os bens que adquirimos.
Ser dono de um bem não significa que você tem controle absoluto sobre os gastos
gerados por esse bem.
Mesmo após ter pago uma quantia elevada por um produto, você provavelmente
ainda terá uma série de despesas contínuas, várias das quais inesperadas.
Essa regra se aplica precisamente à compra de imóveis - demandantes de gastos
com reforma, móveis, cartório, condomínio, iptu, etc…
E também à compra de carros - revisão a cada 15 mil km, seguro, ipva,
licenciamento, pedágios, gasolina, etc…
E o mesmo princípio vale para uma vasta gama de produtos, desde impressoras até
colchões e máquinas de café. A rigor, ele se aplica a todas as coisas que você
compra, mas que - ao contrário de alimentos ou remédios - não visam o consumo
final.
Atualmente, quando avalio a compra de um bem, não olho apenas para o "preço da
etiqueta". Eu respiro fundo, acalmo meu lado impulsivo e começo a pensar em
todos os custos que terei com esse bem ao longo do período em que pretendo
utilizá-lo.
Coloco estimativas desses custos em uma planilha de excel e faço a soma com o
preço da etiqueta. Às vezes, para minha surpresa, o preço da etiqueta é o menos
relevante dentro do todo.
Estou certo de que muitas pessoas espertas também fazem esse cálculo
abrangente. Porém, presumo que o façam em silêncio, pois as frases que mais
ouço são:
"Se eu soubesse que o financiamento sairia tão caro, continuava morando de
aluguel".
"Ainda estou pagando as compras de Natal. Esse maldito ipva não poderia ser
cobrado mais para a metade do ano?"
"Comprei essa nespresso, mas voltei a fazer café de coador. As cápsulas são
muito caras".
Essa simples noção de que o preço de etiqueta não basta fez com que eu me
tornasse um consumidor melhor, mais ciente das coisas que eu poderia comprar, e
de quando exatamente poderia comprá-las.
Trata-se da mesma noção empregada por nosso especialista de imóveis, Marcio
Fenelon, para dar dicas de renda com aluguel e alertas de oportunidades
imobiliárias
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em meio ao ciclo de baixa.
Em suas newsletters semanais e relatórios mensais, Marcio ensina que qualquer
pequena cifra faz enorme diferença no cálculo abrangente.
Na operação de um grande shopping, por exemplo, cada R$ 10 mil economizados
podem significar um aumento no valor do ativo de R$ 1,2 milhão!
Se você compartilha dessa visão sobre os verdadeiros gastos gerados por um bem
e tem especial apreço por imóveis, convido-lhe a acompanhar nossas análises
exclusivas
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do mercado imobiliário.
Se seu 2015 começar já com as contas bem feitas, você não precisa empurrar com
a barriga até a metade do ano, e vai poder tomar seu nespresso sem culpa.
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