Satu lagi informasi uda Dariwn, sekadar melengkapi Thesis uda, - Dalam masalah Finacing Strategy urang Indonesia, ada beberapa kelemahan yang perlu ditutupi (berdasarkan study empiris dan pengalaman) yakni Kalau pinjam uang ke bank baik dengan system loan, investment atau sharing penyertaan modal, selalu dikaji hal-hal yang menekankan kepada Risks Management, yang intinya Bank tidak mau menaggung risiko sebagai debitur, artinya 100% risks dibebankan kepada creditur dalam bentuk bunga tinggi. Contohnya kalau investment untuk Infrastructures seperti jalan, pelabuhan, transportasi, dan lain-lain, bank meminta supaya pinjaman dikembalikan dalam waktu sekitar 5 tahun. Kalau dalam bentuk pinjaman jangka panjang diberi bunga besar sampai 20% pertahun. Bayangkan kalau 20 tahun pinjaman menjadi 4 x lipat yang harus dibayar. ROI untuk 20 tahun, plus operating cost, yang harus diterjemahkan dalam bentuk nilai jual sebuah proyek Infrastructures, akan sangat incredible harganya, dan sudah pasti tidak disukai oleh tenant.
Belum lagi tuntutan shareholder dalam bentuk equity to be shared, akan meusikan sipelaksana proyek (BOD) bukan? Dilemma atau dilemma??? wass, dasriel --- Pada Kam, 28/4/11, Darwin Chalidi <dchal...@gmail.com> menulis: Dari: Darwin Chalidi <dchal...@gmail.com> Judul: Re: [R@ntau-Net] OOT:Pendidikan Kepada: rantaunet@googlegroups.com Tanggal: Kamis, 28 April, 2011, 8:06 PM China untuk membangun transhighway dilaut sepanjang 36 kilimeter, mangambil tenaga2 lokal lulusan universitas setempat 30 tahun sebelum pembangunan fisik dilakukan. Total tenaga muda itu kalau tidak salah ada lebih kurang 100 orang, mereka melakukan riset dan penelitian khusus untuk lingkungan dan kondisi alam sampai pra design serta metode pembangunan. semua dibiayai negara selama 30 tahun. Akhirnya kita lihat mereka bisa membangun jalan raya dilautan sepanjang 36 kilometer yang terkenal dengan taifun serta menemukan beberapa patent untuk pembangunan jalan dilautan. Indonesia kedengaran akan membangun jalan di selat sunda, dan kita tidak pernah dengan bagaimana dan siapa yang dilibatkan dalam pembangunan tersebut. Kemaren kami berdiskusi dengan salah satu investor arranger untuk Pelabuhan. Mereka mengatakan Indonesia banyak mimpi, mau membangun pelabuhan2 baru. ada lebih kurang 30 puluhan di Jawa saja. Tapi seperti biasa, sumberdaya baik di lapangan, di institusi banking, dan birokrasi sangat tidak nyambung. Malah industry transportasi dan penerbangan dikucuri dana besar-besaran karena gampang melihat barangnya. Masalah terbesar adalah sumberdaya Manusia Indonesia yang tidak ada memperhatikan atau hanya diperlukan untuk memilih siapa yang memimpin saja, setelah itu silahkan jalan sendiri2 Salam, Darwin Chalidi, Tangerang Selatan 28 Zulkarnain Kahar <zxka...@maninjau.net> Cina - India - Indonesia Cina memproduksi lulusan universitas lebih kurang 4,1 juta orang dengan 800.000 lulusan diantaranya berasal dari bidang ilmu alam dan teknologi. Sedangkan India menghasilkan lulusan sekitar 2,7 juta orang, dimana sekitar 500.000 diantaranya merupakan lulusan dengan kualitas yang siap dipekerjakan oleh perusahaan-perusahaan besar dari Amerika dan Inggris. (China’s National Development and Reform Commission, 28 Juli 2006) Pada masa yang lalu, banyak para elit Cina dan India di bidang pendidikan memilih untuk melanjutkan studi atau berkarir di Amerika, Inggris ataupun negara-negara lainnya guna memperoleh penghasilan yang lebih menjanjikan. Namun dengan seiring membaiknya perekonomian dan iklim usaha di dalam negeri, kini mereka secara hampir bersamaan kembali hijrah ke negaranya masing-masing. Sebagi contoh, terdapat lebih dari 40.000 warga negara India yang kembali dan mulai bekerja di kota Bangalore selama beberapa tahun terakhir ini (Returned Non-Resident Indians Association - India) Indonesia apakabar ? Ada yang mau berkomentar? Salam Zulkarnain Kahar -- . * Posting yg berasal dari Palanta RantauNet, dipublikasikan di tempat lain wajib mencantumkan sumber: ~dari Palanta R@ntauNet http://groups.google.com/group/RantauNet/~ * Isi email, menjadi tanggung jawab pengirim email. =========================================================== UNTUK DIPERHATIKAN, melanggar akan dimoderasi: - DILARANG: 1. E-mail besar dari 200KB; 2. E-mail attachment, tawarkan di sini & kirim melalui jalur pribadi; 3. One Liner. - Anggota WAJIB mematuhi peraturan serta mengirim biodata! Lihat di: http://forum.rantaunet.org/showthread.php?tid=1 - Tulis Nama, Umur & Lokasi disetiap posting - Hapus footer & seluruh bagian tdk perlu dlm melakukan reply - Untuk topik/subjek baru buat email baru, tdk mereply email lama & mengganti subjeknya. =========================================================== Berhenti, bergabung kembali, mengubah konfigurasi/setting keanggotaan di: http://groups.google.com/group/RantauNet/ -- . * Posting yg berasal dari Palanta RantauNet, dipublikasikan di tempat lain wajib mencantumkan sumber: ~dari Palanta R@ntauNet http://groups.google.com/group/RantauNet/~ * Isi email, menjadi tanggung jawab pengirim email. =========================================================== UNTUK DIPERHATIKAN, melanggar akan dimoderasi: - DILARANG: 1. E-mail besar dari 200KB; 2. E-mail attachment, tawarkan di sini & kirim melalui jalur pribadi; 3. One Liner. - Anggota WAJIB mematuhi peraturan serta mengirim biodata! Lihat di: http://forum.rantaunet.org/showthread.php?tid=1 - Tulis Nama, Umur & Lokasi disetiap posting - Hapus footer & seluruh bagian tdk perlu dlm melakukan reply - Untuk topik/subjek baru buat email baru, tdk mereply email lama & mengganti subjeknya. =========================================================== Berhenti, bergabung kembali, mengubah konfigurasi/setting keanggotaan di: http://groups.google.com/group/RantauNet/ -- . * Posting yg berasal dari Palanta RantauNet, dipublikasikan di tempat lain wajib mencantumkan sumber: ~dari Palanta R@ntauNet http://groups.google.com/group/RantauNet/~ * Isi email, menjadi tanggung jawab pengirim email. =========================================================== UNTUK DIPERHATIKAN, melanggar akan dimoderasi: - DILARANG: 1. E-mail besar dari 200KB; 2. E-mail attachment, tawarkan di sini & kirim melalui jalur pribadi; 3. One Liner. - Anggota WAJIB mematuhi peraturan serta mengirim biodata! Lihat di: http://forum.rantaunet.org/showthread.php?tid=1 - Tulis Nama, Umur & Lokasi disetiap posting - Hapus footer & seluruh bagian tdk perlu dlm melakukan reply - Untuk topik/subjek baru buat email baru, tdk mereply email lama & mengganti subjeknya. =========================================================== Berhenti, bergabung kembali, mengubah konfigurasi/setting keanggotaan di: http://groups.google.com/group/RantauNet/
