Bonjour,
Comme notre compromis est signé et que j'ai envie de m'amuser.. voici un
fichier à compléter pour connaitre le pourquoi du comment de ces chers
taux (cher est le bon mot je crois.
J'y ai inclus un calcul optionnel qui représente grosso modo les frais
de notaires et les frais divers en Belgique
En espérant que le fichier passe dans la liste, si vous êtes intéressés
et que le fichier n'est pas passé, vous pouvez me le demander et je le
ferai parvenir en direct (j'ai pas d'accès au web donc inutile de me
renvoyer vers cijoint.com :-)
Bonne journée à tous.
Le mar 24/04/2007 à 17:13, Docgranville a écrit :
Bonjour,
La fonction adéquate est VPM(a;b;c;d) où :
- b (appelé NPM dans la fonction, pour Nombre de Paiements)
correspond au nombre de remboursements (mensualités ou annuités, peu
importe) ;
- a (appelé Taux dans la fonction) correspond au taux d'intérêt par
période (très important le par période) ; si tu as un emprunt à 4,70%
d'intérêt par an et que tu rembourses au moyen d'annuités, alors a
sera égal à 4,70% (ou 0,0470) ; en revanche, si tu rembourses ce même
emprunt au moyen de mensualités a devra être exprimé de la façon
suivante : 0,0470/12 ou 4,7/(12*100) ; c'est parce que a est exprimé
par période qu'il importe peu que b exprime des mensualités ou des
annuités ;
- c (appelé VA pour Valeur Actuelle) correspond (schématiquement) au
montant emprunté ; je dis schématiquement parce que, dans une volonté de
généraliser le propos, il est mentionné que cette somme correspond à la
valeur, à la date d'aujourd'hui, d'une série de remboursements futurs ;
- d (appelé VC pour Valeur Capitalisée) correspond à la valeur que
tu souhaites voir rester, après le dernier paiement ; génbéralement,
comme on rembourse la totalté d'un emprunt, après le dernier paiement,
il doit rester dû zéro ; c'est la raison pour laquelle d est
facultatif et peut ne pas être renseigné.
Plusieurs observations sont nécessaires :
- ton résultat sera négatif, car ces fonctions considèrent qu'elles
impliquent un décaissement de ta part (c'est sûr que si tu veux
rembourser ton emprunt, il vaut mieux décaisser les échéances) ce
qu'elles manifestent par ce résultat négatif ; si pour la présentation
de ton truc, tu préfères avoir un montant positif, il ne te reste plus
qu'à faire précéder ta formule d'un signe moins (dans ta cellule tu
auras donc =-VPM(a;b;c;d)) ;
- attention à la périodicité du taux d'intérêt, il s'agit vraiment d'une
difficulté de cette formule, pouvant conduire à des résultats cohérents
mais faux ; ainsi, pour un emprunt sur 5 ans, d'une somme de 20.000 €,
au taux de 4,70% remboursable par mensualités, on ne peut absolument pas
indiquer b=5 et a=0,047 puis diviser le résultat obtenu par 12, il faut
nécessairement indiquer a=0,047/12 et b=60 (essaies de faire
l'expérience et tu verras que la différence sur 1 an représente 85 €).
Voilà, je pense avoir été exhaustif.
A+
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Christophe Mathysen
Fédération des Mutualités Socialistes du Brabant
Tel 02 506 96 11 - Fax 02 514 59 26
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