*سوق العقارات التركية.. عامل جذب للمستثمر العربي*
Posted: 09 Aug 2016 06:48 AM PDT تركيا بوست أشار محللون في أحاديث متفرقة، أن الأرقام الجاذبة لقطاع العقارات التركي في النصف الأول من العام الجاري، سيتكرر خلال النصف الثاني، بناء على مؤشرات الاستثمار العقاري في عدة مدن تركية. وأوضح “معين نعيم”، عضو مجلس إدارة شركة “موياب” للإنشاءات والاستثمارات العقارية، أن “الاستقرار الاقتصادي والنمو الذي عاشته تركيا في السنوات العشر الأخيرة، شكّل عنصرا هاما في تشجيع المستثمر والمواطن العربي”. وأضاف، “بدا واضحا في السنوات الأخيرة بشكل خاص الاهتمام العربي في سوق العقارات، وبالفعل كانت الجالية العربية والمستثمرون العرب، هم الكتلة الأكبر للمستثمرين الأجانب بسوق العقار التركي”. وأظهرت بيانات صادرة عن مؤسسة الإحصاء التركية مؤخرا، أن النصف الأول من العام الجاري شهد شراء العراقيين 1600 عقارا، ما شكّل 16.9٪ من إجمالي عقارات الأجانب، فيما جاء الكويتيون ثانيا بـ 893 عقارا، في حين اشترى سعوديون 882 عقارا خلال نفس الفترة، تلاهم الأفغان، والروس. وينظر المستثمرون العرب إلى تركيا، أنها الملجأ الآمن لاستثماراتهم وأموالهم، مع استمرار التوتر الأمني في منطقة الشرق الأوسط، وتراجع أسعار النفط الخام في دول الخليج العربي، وفق نعيم. ويحق للمستثمر والمالك العربي في تركيا الحصول على الإقامة في البلاد، حسب قانون صدر قبل نحو 4 سنوات، فيما أعلن المتحدث باسم الحكومة التركية، نعمان قورتولموش، مؤخرا، أن تعديلات لصالح المالك والمستثمر ستطرأ على القانون منها الحصول على الجنسية التركية. وقال نعيم: “على ما يبدو أن تركيا تريد أن تبقي المستثمر العربي، لأنها تثق باقتصادها وبمستثمريها العرب الذين ما يزالون يحتلون قائمة المستثمرين في تركيا، حلال السنوات الثلاث الأخيرة”. وشدّد على أن “المستثمر العربي، يؤمن أن المكان الآمن في المنطقة هو تركيا، في ظل الأحداث التي تعيشها أوروبا اقتصاديا، والاستثمار غير الآمن فيها”. وحتى 2012، كان يُطبّق في تركيا نظام التعامل بالمثل، ولم يسمح هذا النظام للأجانب بالتملّك والاستثمار إلا إذا كانت دولهم تسمح للمواطنين الأتراك بالمثل، إلا أن أنقرة رفعت مبدأ التعامل بالمثل بين تركيا والدول الأخرى، وأصبح بإمكان الأجانب، مهما كانت جنسياتهم، التملك والاستثمار في تركيا. واعتبر “مراد كيخيا”، مدير عام شركة استثمارية، أن “التنوع الجغرافي والثقافة التركية القريبة للعربية إضافة للحوافز الاستثمارية، ساهمت في نهوض الاستثمار العربي في تركيا، بمجالات الإسكان والتجارة والسياحة والترفيه”. وأضاف “كيخيا”، “أغلب العرب وخاصة أهل الخليج، كانوا يستثمرون في شراء الشقق بدول أوروبا لجمال طبيعتها وبعض المزايا الأخرى، قبل أن تتحول قبلة الاستثمار العقاري إلى تركيا التي تفوق بعض الدول بجمال الطبيعة.. والأهم انخفاض أسعار الشقق مقارنة بالدول الأخرى”. وجدد تأكيده على المعالم والثقافة الإسلامية في تركيا الشبيهة بنظيرتها العربية، “هنا يمكن للمستثمر العربي أن يعمل ويستثمر في بيئة شبيهة بدولته الأم، تركيا بلد مسلم وثقافتنا متقاربة”. وعن توقعاته لسوق العقار التركي بعد محاولة الانقلاب الفاشلة ليلة 15تموز/يوليو الماضي، أكّد أن “السوق منذ 2009 في ارتفاع مذهل، ومنسوبها البياني في الاستثمارات أيضا، محاولة الانقلاب وما سبقها من تفجيرات، كانت أقل من أن تؤثر على اقتصاد البلاد وقطاعاته”. ويتفق المستثمر اليمني، “محمد اليهاري”، مدير عام مؤسسة اليهاري للمقاولات العامة، مع سابقيه وينظر إلى تركيا، “بالدولة الذكية القادرة على جذب المستثمرين عن طريق تشجيع الاستثمار وعوامل الاستقرار المتنوعة السياسية والاقتصادية، ومعدلات النمو المتطور”. وأكد أنه “لا توجد عوائق تمنع المواطن العربي بالتملك، ولا توجد عقبات بعده، فالتملك على المستوى الشخصي له فوائد من ناحية المعاملات والإجراءات، والمستثمر يستفيد من ناحية معدلات النمو”. لتصفح العقارات المتاحة لدينا يمكنكم من مطالعة الرابط *http://a1antalya.blogspot.com.eg/ <http://a1antalya.blogspot.com.eg/>* لا نتقاضى عمولة من المشتري -- You received this message because you are subscribed to the Google Groups "Investors Club Dubai" group. To unsubscribe from this group and stop receiving emails from it, send an email to investors-club-dubai+unsubscr...@googlegroups.com. To post to this group, send email to investors-club-dubai@googlegroups.com. Visit this group at https://groups.google.com/group/investors-club-dubai. For more options, visit https://groups.google.com/d/optout.
