Jangan lupa beli ELTY-W nya...
Tim riset PT BNI Securities menargetkan harga saham PT Bakrieland
Development Tbk (ELTY) sebesar Rp 730 dalam 12 bulan ke depan. Target
tersebut menggunakan metode net asset value (NAV).
Pada transaksi pagi ini, harga saham Bakrieland stagnan di posisi Rp 270 per
unit.
"Rekomendasi buy," kata analis BNI Securities Maxi Liesyaputra dalam risetnya
tentang Bakrieland edisi Rabu 20 Mei 2009 di Jakarta.
Menurut
riset tersebut, selama 2009, perseroan diperkirakan membukukan
pendapatan Rp 1,55 triliun dengan laba bersih Rp 240 miliar.
Proyeksi
kinerja tersebut akan ditopang rencana PT Bank Negara Indonesia Tbk
(BNI) yang siap menyalurkan pinjaman senilai Rp 800 miliar kepada
Bakrieland melalui anak usahanya, PT Bakrie Toll Road. Pinjaman itu
akan digunakan untuk membangun jalan tol Kanci-Pejagan.
Komitmen
tersebut merupakan bagian dari sindikasi pinjaman beberapa bank lokal
senilai Rp 1,5 triliun. Bakrie Toll Road telah merealisasikan komitmen
pendanaan tersebut sebesar Rp 44 miliar.
"Penambahan bisnis
jalan tol dalam portofolio pendapatan Bakrieland akan memberikan
sentimen positif terhadap perkembangan kinerja perseroan," ujarnya.
Dia
melanjutkan, jalan tol Kanci-Pejagan yang merupakan bagian rencana
pemerintah membangun Trans Java akan memberikan peluang bagi perseroan
mengembangkan properti di kawasan sekitar jalan tol.
Untuk 2009, manajemen memperkirakan potensi pendapatan dari jalan
tol tersebut mencapai Rp 50 miliar dan akan meningkat pada 2010.
Jalan
tol tersebut direncanakan beroperasi pada Juli 2009, atau lebih cepat
dari perkiraan sebelumnya pada September 2009. "Kami memiliki outlook positif
terhadap potensi peningkatan kinerja perseroan untuk 2009," tuturnya.
Meski
pasar properti secara keseluruhan mengalami penurunan sejak kuartal
IV-2008 hingga kuartal I-2009, pada semester II-2009 sektor tersebut
diperkirakan kembali pulih. Apalagi produk perseroan ditujukan bagi
kelas menengah atas yang tidak terlalu terpengaruh oleh krisis.
Valuasi price to earning ratio (PER) ELTY pada 2009 diperkirakan 22,1 kali dan
price to book value (PBV) 1,1 kali. Sedangkan PER saham Bakrieland untuk 2010
diproyeksikan 14 kali dan PBV satu kali.
