Otkupom ino licenci do jeftinih stanova za narod
Za stan od 60 kvadrata 14.640 umesto 63.000 evra
Stambeni kvadrat "belgijskim" metodom gradnje, umesto 1.050 samo 244 evra
BEOGRAD - Sve dok banke odobravaju stambene kredite sa kamatama od devet do 12 odsto godi�nje mali broj porodica mo�e do�i do sopstvenog krova nad glavom. I pored �injenice da je ovo hit tema poslednjih meseci za sada tek u jednoj, "Novosadskoj banci" mo�ete kao obi�an gra�anin zatra�iti formular za dobijanje kredita za kupovinu stana. �ak i najavljeni stambeni "kanadski" krediti sa pet odsto kamate i prihvatljivim u�e��em za ve�inu besku�nika bi�e skupi. Mese�ne rate od 250 do 320 evra su preveliki udar za prose�an ku�ni bud�et od 400 evra, jer bi �etvoro�lanoj porodici za �ivot ostajala "si�a".
Zato je, uz animiranje banaka da svoj slobodni kapital investiraju u dugoro�no kreditiranje gra�ana za kupovinu stanova, neophodno i pojeftiniti paprenu gradnju. Cena kvadratnog metra u Beogradu ali i ostalim ve�im gradovima, vrtoglavo raste i ve� sada stambeni kvadrat, naprimer u novobeogradskom bloku ili Ko�utnjaku ko�ta preko 1.000 evra. U svetu pored standardnog tipa gra�enja nove stambene zgrade podi�u se i savremenim i neuporedivo jeftinijim tehnologijama gradnje. Za jednu od njih, ve� mesecima se priprema gra�evinska firma "Montinvest".
- Novi predfabrikovani sistem gra�enja predstavlja revoluciju u modernoj tehnologiji gra�enja objekata do pet spratova jer cena kvadrata po sistemu "klju� u ruke"iznosi samo 244 evra. Na�a firma trenutno pregovora sa jednim belgijskim preduze�em o otkupu ove licence koja uz brzu i jeftinu gradnju garantuje i svetske standarde kvaliteta, ka�e Tomislav Simovi�, zamenik generalnog direktora "Montinvesta".
Osnovni elemenat ove tehnologije je trodimenzionalna re�etka od �eli�ne galvanizovane �ice koja istovremeno slu�i kao osnovni kostur, za postavljanje termoizolacije a koristi se i kao konstruktivna armatura. Elementi se mogu puniti razli�itim materijalima, po�ev od betona do gline. Ovaj sistem je dobio evropski sertifikat a nau�na istra�ivanja jednog belgijskog instituta potvrdila su da su stambene zgrade gra�ene ovom tehnologijom otporne na visoke seizmi�ke udare Elementi su veoma male te�ine tako da na gradili�tima nije potrebna glomazna skela i te�ka mehanizacija.
Dragoslav �umarac, republi�ki ministar gra�evine ka�e da je upoznat sa inicijativom "Montinvesta" ali pritom odbacuje mogu�nost da se preko Republi�ke gra�evinske inspekcije stanovi za tr�i�te grade isklju�ivo putem ove tehnologije od strane "Montinvesta".
- Mi smo ponudili ovoj firmi da uradi jednu takvu oglednu zgradu u nekom mestu u unutra�njosti jer je veliki problem na�i slobodnu lokaciju u Beogradu. Sa druge strane moramo i prevaspitati na�e ljude koji su navikli na klasi�an sistem betonske gradnje da bi bili spremni da takve stanove i kupuju, ka�e �umarac. On dodaje da i jedna nema�ka kompanija tako�e radi po ovoj licenci i da bi resorno ministarstvo u slu�aju da jedna �iroko organizovana edukativna i marketin�ka kampanja u javnosti da odjeka, najverovatnije raspisalo tender za izbor izvo�a�a koji bi stanove gradili po jeftinoj licenci
- Tako niko ne�e mo�i da ka�e ministar uzeo pare a sa druge strane na to smo obavezni i po Zakonu o javnim nabavkama u onim slu�ajevima kada se stanovi grade posredstvom Gra�evinske direkcije Srbije, smatra �umarac i dodaje da bi se na me�unarodno rapisani konkurs sigurno javilo nekoliko kompanija. On dodaje da se trenutno merkaju dve tri lokacije u Beogradu na kojima bi najverovatnije po�ela jeftina gradnja stanova.
