Stranci kupuju sela
Savo GREGOVIĆ, 24. avgust 2006
RUSI se na crnogorskoj obali odmaraju, lepo se provode u skupim lokalima, ali i uveliko trguju. U poslednje vreme im se pridružuju Englezi i Irci.
Rusi, koji poodavno kupuju sve što se kupiti može na obali, dodali su gas. Posle osamostaljivanja Crne Gore više ih interesuju kuće i stanovi nego zemljište, kojega su se i bukvalno nakupovali.
Rusi, kojima je "pogled na more" najvažniji kvalitet nekretnine koju kupuju, sa seoskih područja silaze na more. Jedan običan stan u Budvi, u dosta "stisnutoj" okolini, jedan "baćuška" je platio duplo više nego što vredi. Vlasnik se našalio, tražio 90.000. Rus je imao u džepu 87.000 i trgovina je obavljena. Sličnih primera je prilično. Plaća se koliko gazda zatraži, a po pravilu radi gotovina. Jedini uslov je da se Rusu svidi objekat.
Cene su zbog sve veće potražnje skočile. Rusi plaćaju za kvadratni metar u centru Budve, koji je (lane vredeo od 1.000 do 1.300) i celih 3.000 evra.
Stigli su i Englezi. Grupa biznismena iz te zemlje nedavno je kupila selo Brda iznad Petrovca na moru. Visoko u paštrovskim brdima, odakle se vidi deo južne obale, zapele su im za oko napuštena kula Srzentića i druge ispred kojih je reditelj Živko Nikolić snimao svoj kultni film "Čudo neviđeno". Platili su preko računa i kažu manje nego što bi možda dali Rusi. Ovde se svaka trgovina meri po Rusima, koji su podigli cene ne samo nekretnina nego i dunđerske. Običan fizički radnik neće dnevnicu ispod 30 evra, jer "baćuške" nude i 50. A tek majstorske dnevnice!
Englezi su kupili zemljište nedaleko od plaže Žanjice na Luštici. Šta će graditi, još niko ne zna, jer urbanisti tek treba da odrede namenu tog nemalog poseda. Plaćali su za kvadratni metar više od 100 evra.
Rusi, koji poodavno kupuju sve što se kupiti može na obali, dodali su gas. Posle osamostaljivanja Crne Gore više ih interesuju kuće i stanovi nego zemljište, kojega su se i bukvalno nakupovali.
Rusi, kojima je "pogled na more" najvažniji kvalitet nekretnine koju kupuju, sa seoskih područja silaze na more. Jedan običan stan u Budvi, u dosta "stisnutoj" okolini, jedan "baćuška" je platio duplo više nego što vredi. Vlasnik se našalio, tražio 90.000. Rus je imao u džepu 87.000 i trgovina je obavljena. Sličnih primera je prilično. Plaća se koliko gazda zatraži, a po pravilu radi gotovina. Jedini uslov je da se Rusu svidi objekat.
Cene su zbog sve veće potražnje skočile. Rusi plaćaju za kvadratni metar u centru Budve, koji je (lane vredeo od 1.000 do 1.300) i celih 3.000 evra.
Stigli su i Englezi. Grupa biznismena iz te zemlje nedavno je kupila selo Brda iznad Petrovca na moru. Visoko u paštrovskim brdima, odakle se vidi deo južne obale, zapele su im za oko napuštena kula Srzentića i druge ispred kojih je reditelj Živko Nikolić snimao svoj kultni film "Čudo neviđeno". Platili su preko računa i kažu manje nego što bi možda dali Rusi. Ovde se svaka trgovina meri po Rusima, koji su podigli cene ne samo nekretnina nego i dunđerske. Običan fizički radnik neće dnevnicu ispod 30 evra, jer "baćuške" nude i 50. A tek majstorske dnevnice!
Englezi su kupili zemljište nedaleko od plaže Žanjice na Luštici. Šta će graditi, još niko ne zna, jer urbanisti tek treba da odrede namenu tog nemalog poseda. Plaćali su za kvadratni metar više od 100 evra.
Perast, nekadašnji pomorski centar Boke, koji je već tri veka mrtav grad, živnuo je od trgovaca. Engleza, Iraca i Rusa koji su pohitali da kupe barokne palate ili njihove delove.
Najmirniji su vikendaši iz Srbije, kojih je na Primorju oko 20.000. Zasada manji broj njih se odlučuje na prodaju. Ne iz političkih razloga nego zbog zarade. Cena njihovih objekata, od kojih su mnogi odavno sagrađeni, i te kako je porasla.
- Za vikend kuću, koju sam u selu Markovići podigao pre tri decenije, lepu, ali skromnih dimenzija, Rusi su mi ponudili 150.000 evra. Prodaću je, verovatno, kupiti manji stan u Budvi i grickati sa suprugom preostalo - kaže Dragan Komadinić, penzioner koji je došao iz Srbije, ali koji želi da ostane u Crnoj Gori.
Neki koji su dobro "udomili" kuće i stanove na obali kupuju placeve po Zlatiboru i drugim planinama za nove vikendice, a ostatak novca im je za "pokretanje nekog biznisa".
LUŠKOV I ABRAMOVIČ
SERGEJ Luškov, gradonačelnik Moskve, kupio je na rtu Arza kod Luštice 150.000 kvadratnih metara. Na čije ime ne zna se, kao ni šta će graditi. Po važećim zakonima u Crnoj Gori, stranac može da kupi kuću i stan na svoje ime, a zemlju na ime firme. Rusi često kupuju kuće na ime svojih prijatelja iz Crne Gore, a ima i slučajeva da ih preprodaju Albancima.
Milijarder, vlasnik "Čelsija", Roman Abramovič takođe je gost južne obale. Njegov brat je u uvali Kruče u opštini Ulcinj izgradio vilu u koju je uloženo 30 miliona evra. Sa prilazima, debelim zidovima, sopstvenom obalom.
U opštinskim katastarskim službama "nemaju podatke za javnost".
Najmirniji su vikendaši iz Srbije, kojih je na Primorju oko 20.000. Zasada manji broj njih se odlučuje na prodaju. Ne iz političkih razloga nego zbog zarade. Cena njihovih objekata, od kojih su mnogi odavno sagrađeni, i te kako je porasla.
- Za vikend kuću, koju sam u selu Markovići podigao pre tri decenije, lepu, ali skromnih dimenzija, Rusi su mi ponudili 150.000 evra. Prodaću je, verovatno, kupiti manji stan u Budvi i grickati sa suprugom preostalo - kaže Dragan Komadinić, penzioner koji je došao iz Srbije, ali koji želi da ostane u Crnoj Gori.
Neki koji su dobro "udomili" kuće i stanove na obali kupuju placeve po Zlatiboru i drugim planinama za nove vikendice, a ostatak novca im je za "pokretanje nekog biznisa".
LUŠKOV I ABRAMOVIČ
SERGEJ Luškov, gradonačelnik Moskve, kupio je na rtu Arza kod Luštice 150.000 kvadratnih metara. Na čije ime ne zna se, kao ni šta će graditi. Po važećim zakonima u Crnoj Gori, stranac može da kupi kuću i stan na svoje ime, a zemlju na ime firme. Rusi često kupuju kuće na ime svojih prijatelja iz Crne Gore, a ima i slučajeva da ih preprodaju Albancima.
Milijarder, vlasnik "Čelsija", Roman Abramovič takođe je gost južne obale. Njegov brat je u uvali Kruče u opštini Ulcinj izgradio vilu u koju je uloženo 30 miliona evra. Sa prilazima, debelim zidovima, sopstvenom obalom.
U opštinskim katastarskim službama "nemaju podatke za javnost".
