INTERVJU... Milutin Mrkonjić, ministar za infrastrukturu Mrkonjić: IZGRADIĆU 100.000 STANOVA PO 500 EVRA
Subvencionisani jeftini stanovi gradiće se u Borči, Ovči, na Bežaniji i pored Ibarske magistrale. Ne mogu svi na Terazije! - Napravio sam plan kako ćemo, ne trošeći državne pare, da omogućimo izgradnju stanova, koji će koštati 500 evra po kvadratu - tvrdi za Press ministar za infrastrukturu Milutin Mrkonjić. On najavljuje da će taj plan početkom sledeće nedelje predstaviti premijeru Mirku Cvetkoviću i predsedniku Srbije Borisu Tadiću, ali i da su mu već stigla „upozorenja" iz „građevinske mafije". - Država nema para da subvencioniše gradnju jeftinih stanova, ali od države niko za ovaj projekat i ne traži pare. Ne tražim pare iz budžeta za izgradnju stanova koji bi koštali 500 evra po kvadratu. Od ponedeljka ću moj plan da detaljno obrazložim predsedniku Tadiću i članovima Vlade. Da li je realno da izgradite sto hiljada stanova bez para i da ti stanovi koštaju 500 evra po kvadratu? - Realno je, izvodljivo i ovaj projekat izgradnje subvencionisanih stanova je ne samo najozbiljniji projekat posle Koridora 10, već i od istog značaja za državu. Ovim projektom rešavamo stambeno pitanje vojske, policije i mladih ljudi srednje generacije, jer su upravo ovim socijalnim kategorijama namenjeni subvencionisani stanovi. Izgradnjom ovih stanova takođe zapošljavamo celu našu građevinsku operativu i time podstičemo celokupnu privredu. A što se cene od 500 evra tiče, i to je realno. Kada se od cene kvadrata stana, koja na lokacijama gde planiram izgradnju iznosi oko 1.000 evra, odbiju komunalije i vrednost zemljišta, dobija se ta neka realna građevinska vrednost, koja je 500 do 600 evra. Tu razliku u ceni između 1.000 i 600 evra država će subvencionisati tako što će kao nosilac projekta osloboditi dažbina i pokloniti građanima zemljište, a komunalnu infrastrukturu će da kreditira. Kada bi se počelo sa izgradnjom i koji je realni rok da se završe ovi stanovi? - Izgradnja bi počela sledeće godine, sto hiljada stanova moglo bi da se završi za tri godine. Sasvim je realno i izvodljivo izgraditi 30.000 stanova godišnje. POVOLJNI KREDITI Kažete da razrađujete model po kojem će banke odobravati povoljne kredite za kupovinu subvencionisanih stanova. Kakav je to model? - Evo, ovako, za stan od 50 kvadrata, po ceni od 600 evra za kvadrat, treba 30.000 evra. Za učešće je potrebno 30 odsto, što je oko 10.000 evra, a uz pomoć porodice, prijatelja i slamarice svako ko se odluči na kupovinu ovih stanova može da sakupi 10.000 evra. Tim delom novca koje daje građanin za učešće počelo bi se sa poslom, a onda bi se država obavezala da sklapa ugovore sa bankama, koje bi skidale kamate i tako bi se vršila subvencija. To je ceo koncept, koji, kako vidite, nije ni nerealan ni neizvodljiv. Na kojim lokacijama ste planirali izgradnju ovih stanova? - Borča, Ovča, Bežanija i lokacije uz Ibarsku magistralu. Svuda u svetu se stambene jedinice grade na periferiji, jedino ovde svi hoće da žive na Terazijama. Ministar Dulić je rekao da je najveći problem koji utiče na cenu kvadrata korupcija. Kako ćete to da rešite? - Najviše se krade i najveća je korupcija kod kupovine zemljišta i dobijanja dozvola. Samim tim što bi se isključila mogućnost kupovine zemljišta i plaćanja za dozvole, ne bi bilo ni korupcije. Javna je tajna da „građevinska mafija" utiče na nerealne cene kvadrata, maržama od po 200-300 odsto? Kako ćete to da regulišete? - Očekujem probleme sa „građevinskom mafijom". Već dobijam i neka „upozorenja", ali tome mora da se stane na put. Krajnje je vreme da država spreči razno ugrađivanje. Mali investitori, biznismeni, ili kako god oni sebe nazivaju, moraće da rade po zakonu, svaki pokušaj i vid korupcije biće najstrože sankcionisan. Najveći problem je što su se, kada su naše velike firme uništene, pojavile ove male firme koje rade kako ko stigne, i zato se gine zbog izgradnje kućica od po dva tri sprata na Vračaru. T. JANKOVIĆ http://www.pressonline.rs/page/stories/sr.html?view=story&id=60065§ionId=33
