Oopps.... Maaf ya Vi... jadi defensife gitu Vivi... Persoalan Bank Syariah dan Bank Konvensional....saya tinggalkan dech debatnya.... akhirnya kembali ke kita kok.... ke kepercayaan kita.... dan yang nilai bukan kita kok... juga bukan orang lain....tapi Allah SWT...
Sesederhananya kawan saya bilang...: Analogi antara Bank Syariah dan Non Syariah.... seperti Menikah secara Syariah dan resmi dengan Hidup bersama (kumpul kebo).... kalau Bank Syariah di Indonesia pada prakteknya belum bener... tetep perlu didukung... Insya Allah jadi bener.... istilahnya... walau dah menikah... dia masih suka ngelirik sana sini... walau belum sampai selingkuh.... bagusnya ditegor aja.....mudah2an eling....he..e.e.e. Soal Haram/Halal tadi... Yang saya lakukan.... untuk menghindari hal2 negatifnya...(Mohon maaf jangan marah bagi yang berbeda..... semuanya cuma karena menjaga saja... bukan mau fitnah...) "Saya gak mau berhutang dan juga gak mau membungakan piutang." Kalau saya belum mampu beli (cash)... Insya Allah saya nabung dulu sampe tercapai... baru saya beli... Banyak sich tantangannya.... Tapi ya saya percaya kalau saya memang belum mampu... itu karena Allah... dan kalau saya mampu... itu juga karena Allah... Insya Allah saya jadi ikhlash.... So far... Subhanallah...Alhamdulillah.... Allah memang Ar Rahman dan Ar Rahim.... Kita aja sich yang suka berkeluh kesah.... kalau mau Ikhlash.... harusnya no problem.... Istilah Gede Prama, kebahagiaan itu bukannya didapat dan diberi... dan kebahagiaan itu bukan karena materi dan bendawi... kebahagiaan itu diciptakan.... dan penyakitnya adalah "Compare".... walau dengan alasan motivasi dan sebagainya... keinginan suka compare2... akhirnya menghilangkan kebahagiaan yang telah diciptakan...... jadi dech patient-nya Bank.... (mohon maaf banget...please....) Jadi haqqul yakin ...budaya kapitalis yang sekarang ini dah menyebar kemana2... akan berefek domino kemana2 juga.... dari US... kemana2... So, buat kita yang dah jauh2 hari menghindar...Insya Allah dampak negatifnya sedikit... malah mungkin jadi peluang yang lebih baik... Allahu Alam.... Saya kutip postingan teman saya soal isu krisis ekonomi di Amerika... lebih sederhana sedikit yang intinya sama aja (mudah2an gak tambah pusing): "Sambil menunggu analisa Mas ....(deleted), berikut analisa Boss saya yg kebetulan WNA (Warga Negara Amric) beliau menjabarkannya dgn bahasa yg lebih sederhana, kira2 intinya sbb : Bursa saham di Amric terlalu bebas , semua diserahkan 100% ke pasar (yang diperdagangkan hny ide/surat hutang bukan barang/real proyek), tidak ada pengawasan sama sekali bahwa suatu saat para Bankir/Fund Manager ini akan melakukan kesalahan investasi dgn menaruh sebagian besar uang pinjaman dari fund manager international juga dari lantai bursa yg berjangka 1-2 minggu di taruh untuk membeli saham2 real estate, bahkan ada yg hanya meminjam surat sahamnya saja (bukan dibeli), kemudian surat saham tsb diperdagangkan lagi dilantai bursa sampai 7 turunan (pasar derivative), kalau untung baru nanti dikembalikan ke pemilik awal saham tentunya setelah kena charge. Kesalahan selanjutnya, para bankir ini memberikan kredit perumahan dgn menurunkan DP yg tadinya sekitar 20% , menjadi 5-10% kepara pekerja yg tidak selalu mendapat job secara kontinyu (dalam 2 thn kadang ngangur 6 bln). Hal ini terjadi karena saat itu Bank kelebihan liquiditas, baik dari dalam negri maupun dari dana2 pensiun negara lain/duit2 nya negara GCC yg dititipkan di lantai bursa NSE. Saat itu perkiraan mereka sektor real estate adalah sektor yg paling aman dan harga nya akan meningkat terus menerus dalam waktu singkat. Ternyata yg terjadi sebaliknya, ekonomi Amric melambat karena perang Irak ditandai dgn aktifitas perusahaan jasa pengiriman spt FED yg berkurang dan sahamnya menurun/stagnant, sehingga banyak yg kredit rumah setelah dua tahun pada default/macet bhb para kreditor ini gak dapet job dan mereka siap disita rumahnya bhb DPnya hanya 5% , gak rugi2 amat menurut mereka bhb sempat mereka gunakan juga. Harga rumah dan saham2 perusahaan real estate nilainya tidak sesuai harapan, turun terus bhb tidak ada pembelinya. Disini lah lembaga2 keuangan spt Lehman Brother neracanya mulai negative dimana asset yg ada nilainya dibawah pinjamannya ke sindikat Bank/Fund Manager lainnya, awalnya negative balance mungkin hanya US$ 100 juta , masih bisa mereka tutupi, lama2 meningkat dari US$10 menjadi US$40 Milyard dan mereka mulai kelabakan karena tidak ada lagi yg mau meminjamkan uang ke LB misalnya bhb asset2 nya sudah under value. Satu2nya jalan keluar adalah menyatakan bangkrut karena tidak bisa memenuhi kewajiban ke yg meminjamkan uang, bersamaan dgn itu harga sahamnya pun ikut turun drastis dan dibekukan. Kewajiban ke nasabah akan dilakukan setelah pengadilan membentuk suatu badan hukum yg akan melelang aset2nya dan kredit2nya yg masih bagus misalnya ke pabrik Mercedes, kilang2 minyak dsb, nanti hasilnya baru dibagi rata ke nasabah (mungkin nilainya akan hilang dari 50% lebih). Sekarang satu2 nya sumber untuk meminjam uang adalah ke Federal Reserve dgn program Bailoutnya yg akan memenuhi semua kewajiban bank2/lembaga keuangan yg sakit ini. Federal Reserve akan mengambil dana talangan dari hasil setoran pajak rakyat Amric. artinya seluruh rakyat amric harus bahu membahu menolong Bank yg colapse karena miss management ini. Dalam acara Inside Story USA tadi malam , salah satu CEO di Wallstreet mengakui penyesalan yg mendalam bahwa dia tidak melakukan pengawasan yg serius thd anak buahnya sehingga tidak dapat melindungi uang nasabah , kemudian secara demonstratif dia mencoret tulisan WALLSTREET menjadi WALLSHAME. Sejauh ini menurut acara Inside Story, dia adalah satu2nya CEO yg mengakui menyesal secara terbuka, yg lainnya pergi entah kemana setelah mengantungi bonus yg gila2an dari semua transaksi di lantai bursa." Semoga berkenan, Salam, Morry Infra +966-533214840 2008/10/7 vivi fajar <[EMAIL PROTECTED]> > Kalo pertanyaan nya halal ato haram beda penjelasannya > Mor..(niy bukan gw bermaksud sekuler yaaa..)..sebab > kalo ditelisik lebih jauh ujung2nya (sesuai hasil > riset gw doang loh) haram juga tuh..wong melibatkan > riba segala... > > Ngalor ngidul dikit yaaa... sebelom gw ambil KPR yang > sekarang gw sempetin dulu cek n ricek ke beberapa bank > (yang katanya syariah) buat ngeliat sistem macam mana > yang mreka pake buat transaksi macam beginian...gw > berpandu pada prinsip2 ekonomi syariah (skali lagi > hasil telaah dan cari2 sendiri loh yaa...) kalo mo > dibilang banyak dari mreka (baca bank yg katanya > syariah) yang ternyata juga nggak murni ngejalanin > prinsip syariah ini.. > > Duuhhh..bakal panjang niy critanya...gampang2annya > gini aja kalo di prinsip syariah kan nggak ada tu > sistem bunga..(berbunga)..mreka make' sistem lain yang > bisa disetarakan dengan prinsip jual beli > sewajarnya....(mreka beliin barang buat kita...nah > karena trus mreka ngejual tu barang ke kita lagi > ..maka wajar kali ya..kalo mreka nambahin margin...kan > penjual juga wajar kalo pingin untung...) > masalahnya...mreka juga mempertimbangkan term value of > money...karna misalnya neh pas gw sempet nanya2 apa > bedanya kalo gw lunasi dipercepat dengan sesuai jangka > waktu yg disepakati semula...eeehhhhh ada perbedaan > nilai transaksi loh ternyata....nahhhh...beda dikit > dong ya ma sistem nya KPR yang (kt mreka > haram...)...bedanya dimana gw belom nemu ampe > sekarang... > > bukan berarti gw mo protes ma praktik perbankan > syariah di sini ya Mor...tp emang gitu tuh..katanya > kalo mo tenang cek n ricek dulu perkara akad dan > praktek yg dijalanin apa sesuai syariat ato > nggak...kek nya gw aja yg belom lengkap risetnya kali > ya..kok masih nemu yg begini..prinsip syariah yg gw > baca dr bbrp referensi intinya tidak memberatkan dan > bersifat menolong...lah kalo make KPR versi bank (yg > katanya syariah...) masih nggak dalem koridor ini > lah... > 1. Inti jual beli...: kalo ga ada duit ga ada barang > ya? > 2. nolong dimana nya ya..? kalo lo ga punya DP teteup > ga bisa ngambil KPR...hehe...ini mah murni bisnis > katanya...(ya iy lahhh...) trus kalo jangka waktu > pinjaman yang disepakati beda..beda juga tuh nilai > transaksinya loh?.... > ini gw juga ga bisa ngerti ...la wong kalo prinsipnya > jual beli...lo beli barang sekarang... Rp. 1000...akad > sekarang..brarti deal dong harganya seribu ya?...mo > dibayar minggu depan (karena duit lo ketinggalan > misalnya..) ya sesuai akad kan tetep 1000...kecuali lo > ribain..jadi beda kan ya?.... > nah sampe sini gw kepentok nggak nemu titik > terangnya...hehe..(riset tak berlanjut..kepepet butuh > rumah seh..) > Lah menurut hasil telaah lo sendiri halal ato haram > Mor? > > vivifajar/fis3-93 > > > --- Morry Infra <[EMAIL PROTECTED] <morry.infra%40gmail.com>> wrote: > > > Halal gak sich KPR itu?? > > > > Salam, > > Morry Infra > > +966-533214840 > > > > 2008/10/7 vivi fajar <[EMAIL PROTECTED] <vivifajar%40yahoo.com>> > > > > > ehehe..baru ikutan mortgage ya Kur?... :p > > > Prasaan pengalaman pribadi neh...kalo > > > diitung2..jatohnya mendingan floating tu tinimbang > > > flat..seblom gw ngambil KPR gw cek n ricek..dengan > > > rumus2 di buku Fin. Mgt..selisihnya lumayan > > > tuh...secara kalo floating rate pan saldo menurun > > > Kur..kalo flat kan dasarnya tetep.. (hehe..iy > > > nggak..cek - deh..di buku teori) > > > > > > Masalahnya buat bank..enakan pake floating karena > > > fluktuasi suku bunga kan ga bisa dipakem kan > > ..alias > > > suka2 bisa naek dan turun seenaknya..spreadnya > > bisa > > > buat narik untung..pa lagi buat yang KPR nya > > jangka > > > panjang... > > > Buat teori nya gw belum pernah riset...tanya ma > > bankir > > > deh... > > > > > > > > > --- [EMAIL PROTECTED] <kurniawan.iswanto%40gmail.com> > > <kurniawan.iswanto%40gmail.com> wrote: > > > > > > > wah, pak polisi kita, peduli masalah keuangannya > > > > atau masalah KPR nya? hehehehe > > > > > > > > saya kok masih agak bingung ya dengan sistem > > KPR, > > > > kenapa tingkat > > > > bunganya bisa berubah ya alias tidak flat? > > mungkin > > > > ada orang yang > > > > mengerti? > > > > > > > > > > > > On 10/6/08, dadan wahyudi <[EMAIL PROTECTED] <d4378w%40yahoo.co.id> > > <d4378w%40yahoo.co.id>> > > > > > wrote: > > > > > ikutan nyumbang ah ini kutipan pak RIZAL RAMLI > > > > tadi pagi di Elshinta. > > > > > menurutnya krisis AS ini terjadi untuk pertama > > > > kali sejak 100 tahun yang > > > > > lalu, dampak krisis ekonomi AS akan > > berpengaruh > > > > pada Indonesia dan > > > > > rakyatnya. sebelumnya ekonomi AS sangat kuat > > > > sehingga mampu mempengaruhi > > > > > perekonomian dunia termasuk salah satunya > > adalah > > > > bank dunia sehingga dengan > > > > > adanya krisis AS ini akan sangat berpengaruh > > > > terhadap bank dunia. > > > > > negara-negara yang akan terkena dampak dari > > krisis > > > > AS ini tidak hanya > > > > > negara-negara yang ikut dalam bisnis investasi > > > > perbankan AS dan negara > > > > > pengekspor tetapi juga negara-negara yang > > masih > > > > tergantung terhadap bank > > > > > dunia termasuk Indonesia Raya ini, walaupun > > > > dampaknya tidak sebesar > > > > > negara-negara yang tadi. salah satu dampak > > reel di > > > > indonesia bahwa hari ini > > > > > BI rencananya akan menaikan SBI sebesar 0,5%. > > > > > Coba bayangkan bagi kita yang masih punya > > > > KPR????!!!! > > > > > > > > > > > > > > > ----- Pesan Asli ---- > > > > > Dari: vivi fajar <[EMAIL PROTECTED] <vivifajar%40yahoo.com> > > <vivifajar%40yahoo.com>> > > > > > Kepada: [email protected] <sma1bks%40yahoogroups.com> > > <sma1bks%40yahoogroups.com> > > > > > > Terkirim: Selasa, 7 Oktober, 2008 10:10:08 > > > > > Topik: Re: [sma1bks] Fwd: Fw: Subprime > > Mortgage by > > > > jawa pos CEO > > > > > > > > > > > > > > > Ikutan ngintip tulisannya Oom Dahlan Iskan ya > > > > Bang? > > > > > saya kebeneran lagi iseng2 baca-baca juga.. > > > > > sementara ini saya setuju pada pendapat > > > > beliau..(kek > > > > > nya Bos Jusuf Kalla juga menyoal ini pada > > > > pertemuan > > > > > pengusaha di Makasar sana) bahwa jelas > > Indonesia > > > > akan > > > > > terpengaruh. ..masalahnya sebesar apa? > > > > > > > > > > Kalo ngambil hasil analisannya Oom Dahlan..ya > > > > sebesar > > > > > "tabungan masyarakat Indonesia yang tersimpan > > di > > > > > seantero Amerika raya - terutama yang ikutan > > > > nyemplung > > > > > di bisnis investment banking yang berjatuhan > > > > sekarang > > > > > ini"..nah besarnya dana masyarakat ini yang > > perlu > > > > > dihitung2... > > > > > > > > > > Efek lainnya...(Bos JK ngerasa aman..karna > > katanya > > > > > Indonesia bukan termasuk eksportir utama ke > > AS) > > > > yang > > > > > bakalan berat terasa buat kita jelas dari > > cadangan > > > > > devisa yang nilainya terus tergerus...akibatny > > a > > > > > bakalan gede ke urusan handling utang piutang > > ke > > > > > LN..dus jelas juga berpengaruh sama > > kesejahteraan > > > > > kita..la wong duitnya bakalan lebih gede buat > > > > bayar > > > > > utang kan ya..(kek biasanya...) ..nah ini dia > > yang > > > > > bakal kita bikin tambah susah..kecuali. > > .seperti > > > > kata > > > > > Oom Dahlan Pemerintah kita cukup pintar buat > > > > mencari > > > > > jalan lain...(ato mbuka jalan lain....)... > > gimana > > > > yang > > > > > udah ikutan kancah politik bisa memberi > > > > pencerahan? > > > > > > > > > > vivifajar/fis3- 93 > > > > > --- komarudin ibnu mikam <komaribnumikam@ > > > > gmail.com> > > > > > wrote: > > > > > > > > > >> Gue pikir kita mesti berbagi neh... > > > > >> baik melalui pengalaman personal maupun > > analisa. > > > > >> > > > > >> yang jadi pikiran gue, apakah krisis di As > > ini > > > > akan > > > > >> berpengaruh pada kita? > > > > >> > > > > >> jawab dooong... > > > > >> > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > __________________________________________________________ > > > > > Yahoo! sekarang memiliki alamat Email baru. > > > > > Dapatkan nama yang selalu Anda inginkan di > > domain > > > > baru @ymail dan > > > > > @rocketmail. > > > > > Cepat sebelum diambil orang lain! > > > > > > > http://mail.promotions.yahoo.com/newdomains/id/ > > > > > > > > > > > > -- > > > > Kurniawan > > > > http://www.ptc-vaganza.info > > > > > > > > > > > > > > > > > >
