Kedves Ügyfélszolgálat! > Iktatószám: 1227030399 > FairConto Office > [EMAIL PROTECTED]
> A hiteltörlesztés nem minősül lakáscélú felhasználásnak, mivel > az Szja törvény 63. § (2) bekezdése nem a hitel törlesztését, > hanem egyértelműen a lakás vásárlását preferálja. A lakáscélú > hitel törlesztésére fordított összeg után az Szja törvény 38. §-ában > foglaltak szerint érvényesíthető egy másfajta kedvezmény. Ahogy azt már többször jeleztük, a jogszabály nem foglalkozik a lakásvásárlás forrásával. Az APEH értelmezése ezért hibás, egyértelműen érdekből történő magyarázkodás. Az Szja tv. 63.§. (2) előírásai szerint indifferens, hogy az adózó, milyen finanszírozást vesz igénybe, csupán az, hogy a jövedelmet lakásvásárlásra fordítsa az adózó. A kifizetés időpontja sincs a jogszabályban meghatározva, márpedig annak hiányában a hitelből történő a vásárlást sem lehet önkényesen kizárni a lakáscélú felhasználás köréből. Ráadásul ennek a fikciónak adózásban való érvényesítése nonszensz ötlet. (Honnan is tudná meg az APEH, a lakáscélú kedvezmény vizsgálatakor, hogy mire - pl. szmeélyi kölcsön - és mikor - előtte? utána? - vettem fel hitelt?) > A 2003/84. számú APEH iránymutatás módosításra került, > amely Pénzügyminisztérium álláspontján alapul. (...) > Így nem kifogásolható, hogy az ügyfél ilyen helyzetben hitel-forrásból > finanszírozza meg a lakásvásárlást, majd az utóbb átruházott ingatlan > eladásából származó jövedelmét - mintegy technikailag - ennek a > lakásnak a vásárlására "fordítja" - elszámolja. Ebben a konstrukcióban mutatkozik meg az APEH álláspontjának hibája, amikor a nyilvánvaló finanszírozási kérdésből próbált adózási megszorítást megállapítani. Ugyanez a sors vár - a jogszabály módosításának hiányában - az eladást követő hitelből történő lakásvásárlásra. Ezeken felül javasolható, hogy az Szja tv. 38.§. szerinti kedvezményt hagyják végre ki a kérdés tárgyalásából, hiszen az a lakáscélú felhasználás szempontjából indifferens. Ennek tudatában ismételten kérjük, hogy vizsgálják felül álláspontjukat. Tisztelettel __________________________________ Ruszin Zsolt FairConto _______________________________________________ Akta mailing list [EMAIL PROTECTED] http://openforum.hu/mailman/listinfo/akta
