Kemaren aku disodorin 2 macam perjanjian yang bisa dipilih yaitu exclusive dan non exclusive. Exclusive tu berarti kita mengikat diri cuma menjual rumah itu melalui broker property tsb, jadi enggak ada pihak lain yang kita mintain tolong (mungkin sodara, tetangga,terman etc). Kalo non ekslusif berarti pihak lain masih boleh ikut menjualkan. Saya ambil yang ekslusif dgn pertimbangan enggak mau ada pihak2 lain yang ikut jualin dan akhirnya udah jadi agen gak jelas darimana ntar ikut nge-klaim fee kan repot.( Klo gak salah inget, kalo ambil yang ekslusif trus nanti ada deal dari pihak lain kita tetep bayar fee ke broker tp klo ambil yang non kita engak wajib bayar fee. baca aja kontraknya biar enggak keliru)....Waktu itu kontraknya jangka 4 bulan, kalo enggak terjual juga terserah pemilik mau nerusin nyerahin ke broker tsb ato cari agen property lain. Alhamdulillah sih dalam sebulan udah terjual. Jadi enggak sempet nanya kalo nerusin ada biaya atawa enggak. Kalo emang mau pke property broker, coba bandingkan aja 1 - 2 broker (kemaren saya pake Ray White) saya siy karena mepet waktunya enggak sempat mbandingin dengan yang lain (ERA atau yang lain) jadi enggak tau apa fee-nya sama/beda. Setelah deal enggak mau nanya2 lagi kuatir ada yang lbh murah feenya ntar gumun. he he he Kos-kosan kok dijual. kan udah jalan, enak tuh pasive income..
Selamat ber-broker hunting ria.... Pada tanggal 30/11/07, Inne Roosyanne <[EMAIL PROTECTED]> menulis: > > Terima kasih infonya mom Sintia, nanti kita akan rembukan lagi dech. Benar > juga ya... kita jadi tidak repot wara-wiri dan penbayaran fee nya jelas :D > Jangka waktu kontrak dengan broker biasanya berapa lama sih? > Terus apakah ada keterikatan dengan broker, misalnya ternyata ada yg > 'deal' > langsung dgn pemilik tanpa melalui broker apakah tetap harus membayar fee? > Oh iya asset yg akan dijual adalah tanah dan bangunan yg terletak di > Purwokerto, tepatnya dibelakang UNSUD (Universitas Sudirman) dan sudah ada > kamar kos2 sebanyak 24 kamar yang masih berjalan. > > Salam > Mom Intan & Felicia > > > Pada tanggal 30/11/07, sintia prasetio <[EMAIL PROTECTED]> menulis: > > > > September kemaren saya pake Broker jual rumah, fee-nya 3% dari harga > > jual... > > Saya yang nentuin mau dijual berapa tapi pada akhirnya kesepakatan > antara > > saya dan pembeli juga alias tawar-tawaran. Na hasil kesepakatan itu > 3%-nya > > jatah sang property broker. Enaknya pake broker saya tau beres aja > tau-tau > > udah ada pembeli, jadi gak wasting time pasang iklan en nganter2 calon > > pembeli lihat lokasi. Apalagi saya di Bali en rumah yang dijual di > > Semarang. > > Jadi begitu harga deal, saya berangkat Minggu Sore ke semarang bawa > > surat-surat yang diperlukan, Senin pagi ke notaris, tanda tangan, terima > > duit, bayar fee broker saat itu juga dan besoknya bisa pulang lagi ke > > Bali. > > Tapi kalo lokasinya deket en ada waktu luang ya jual aja sendiri. > > Bagaimanapun, 3% itu lumayannnn kalo buat nambah beli beras. he he he. > > Itung > > aja kira-kira biaya wira-wiri sendiri dibanding bayar broker tapi tau > > beres > > kira-kira sebanding gak... kalo saya kan jelas enggak, Bali Semarang > heboh > > banget!!! O ya enggak ada biaya apa-apa lagi pada saat "titip" jual ke > > broker. Cuma isi formulir dan fotokopi2 surat yang diperlukan aja... > Iklan > > baris pernah nyoba sih yang gratisan di internet tapi nihil > tuh...mungkin > > karena di daerah, lain cerita kalo lokasi di Jakarta. Tapi coba aja. kan > > gratis. he he he > > > > Semoga membantu > > > > Salam dari Sunny Bali > > Sintia > > > > >
