pak Aris...,
>>> Asuransi, investasi atau Expenses...???
prinsip Lap KEU ala KIYOSAKI sangat simpel...,
yaitu mengerti dengan jelas, bahwa....
- ASSET, adalah apapun yang menyebabkan kita terima
uang. Uang yang kita terima adalah INCOME.
- LIABILITI, adalah apapun yang menyebabkan kita
keluar uang. Uang yang kita keluarkan adalah EXPENSES.
lalu TUJUAN saya adalah menjadi KAYA... adalah....
.... Financial Freedom, yaitu kondisi dimana Passive
Income saya 3x > daripada Expenses saya.
JADI....,
klo saya invest pada asuransi maka saya memiliki
kewajiban untuk membayar premi-nya....
- artinya EXPENSES saya akan naik....
- artinya menjauhi TUJUAN saya...
- artinya saya BERTAMBAH MISKIN......
NAH....
- Prinsip Lap KEU ala KIYOSAKI..., dan...
- target/TUJUAN saya untuk menjadi KAYA..
adalah sebagai salah-satu PANDUAN saya dalam
menetapkan/memutuskan suatu investasi...
dengan demikian, saya tau dan mengerti....
- klo invest di sini, maka Income-nya yang naik...
- klo invest di situ, maka Expenses-nya yang naik...
Apapun keputusan yang diambil dari PANDUAN tersebut
adalah masalah lain... karena ada pertimbangan2 lain
diluar masalah FINANSIAL semata.
Lalu.....,
mana (investasi yang mana) yang selaras/sesuai dengan
TUJUAN saya...??
investasi itulah yang menjadi prioritas saya....
Saya sendiri adalah "asuransi-minded"....
TAPI asuransi bukanlah investasi, melainkan bentuk
lain dari "heghing" atau "lindung nilai" dari
kemungkinan keluarnya uang diluar budget atau yang
tidak diperkirakan.
contohnya;
ASURANSI KERUGIAN...
saya mengasuransikan mobil Kijang saya senilai 3juta
per tahun....
- uang 3juta tsb adalah uang hilang....
- uang 3juta tsb adalah bentuk "heghing" jika terjadi
apa2 dengan mobil tersebut maka resiko uang yang harus
saya keluarkan hanyalah 150ribu per kejadian.... jadi
untuk mobil tsb saya hanya menyiapkan 150ribu lagi...
mudah2an ngak ada kejadian apa2 ya.....
he...he...he....
Jadi ini bentuk "heghing"....
yaitu resiko saya hanya 3juta dan sudah saya bayar
tunai. selebihnya urusan perusahaan asuransi.
"ASURANSI PENGHASILAN/PENDAPATAN"...
- Biz/investasi saya di Alfamart adalah salah satu
bentuk asuransi atau jaminan pendapatan untuk keluarga
saya.
masa kerjasama dengan pihak Alfamart adalah 5tahun,
kebetulan saya baru perpanjang kerjasama bulan Mei
2008...., yang akan berakhir nanti pada Mei 2013.....
ini adalah jaminan pendapatan untuk keluarga saya
sampai dengan tahun 2013....
jika terjadi apa2 dengan saya (mudah3an ngak ya...)
maka keluarga saya bisa hidup (atau akan tetap
memiliki pendapatan) selama 5tahun kedepan sampai
dengan tahun 2013...
- Biz Pertambangan yang sedang saya rintis.
akan memberikankan hasil/pendapatan minimal untuk
30tahun kedepan....
artinya.... ini akan menjadi jaminan pendapatan (=
asuransi penghasilan/pendapatan) selama 30tahun
kedepan untuk keluarga saya...
Investasi pada Alfamart dan Pertambangan adalah bentuk
lain daripada asuransi, sesuai dengan pemahaman
saya....
bedanya.....,
- asuransi penghasilan/pendapatan yang
"konvensional"... menyebabkan kewajiban atau uang
keluar atau pengeluaran....
(invest pada LIABILITI, hasilnya EXPENSES)....
- sedangkan "asuransi" yang saya kerjakan menyebabkan
menerima uang atau pendapatan....
(invest pada ASSET, hasilnya INCOME)....
ASURANSI PENDIDIKAN....
saya memiliki asuransi pendidikan untuk anak saya,
dengan program akan cair pada tahun ke-6 (lulus SD),
lalu plus 3tahun (lulus SMP), lalu plus 3tahun (lulus
SMU), lalu cair setiap tahun selama 5tahun atau
lump-sum dimuka.
waktu saya ambil asuransi tsb biaya masuk SMP -/+
4juta. Maka saya atur agar pada tahun ke-6 (lulus SD)
saya akan menerima 8juta. saya pikir 2x lipat cukup OK
lah...
Kenyataannya, biaya masuk SMP, 6tahun kemudian, adalah
13juta...., jadi....
A. UNTUNG saya punya asuransi, walaupun bayar
(cash-out) setiap tahun. Sekarang tinggal nambahin
5juta, klo enggak khan berat juga nyiapin 13juta....
atau...
B. SAYANG sekali, udah cash-out setiap tahun, masih
perlu nombokin/nambahin 5juta lagi. klo tau begini,
uang-nya khan bisa diputerin dulu....
JAWABAN-nya......
yang A atau yang B bergantung dari masing2 individu...
POINT-nya......
nilai/value uang, sekarang dan 6tahun yang lalu, tidak
sama....!!!
ASURANSI DAN INVESTASI...
banyak yang menawarkan saya Unit-link (?) yaitu produk
campuran antara asuransi dan investasi.
saya memisahkan antara Asuransi dan Investasi...
- Asuransi, sifatnya proteksi... masalah "security"...
- Investasi, sifatnya spekulasi... masalah "me-manage
resiko"....
"security" dan "me-manage resiko" adalah 2 hal yang
berbeda (malah cenderung bertentangan)...
demikian pandangan saya, mohon maaf jika ada yang
kurang berkenan. Dan mohon koreksinya.
semoga bermanfaat.
salam,
[EMAIL PROTECTED]
CATATAN:
>>> Rencananya hari SABTU, 21 Juni 2008, jam 15.00
saya diminta memberikan testimonial untuk Alfamart di
Pameran Waralaba di JHCC.
--- [EMAIL PROTECTED] wrote:
3a.
Re: Cara/upaya saya menuju KAYA
RAYA (Ultra Rich) Posted by: "aris"
[EMAIL PROTECTED]
y_aris
Wed Jun 18, 2008 1:14 am (PDT)
Pak Rachmat
Kalau Asuransi itu di anggap sebagai investasi atau
expense ya pak ?
regards
Aris
----- Original Message -----
From: Budi Rachmat
To: [EMAIL PROTECTED]
Cc: indera Suwisto
Sent: Sunday, June 15, 2008 10:33 AM
Subject: [mvplaza] Cara/upaya saya menuju KAYA RAYA
(Ultra Rich)
pak Didik...,
luar biasa....!!!
bapak punya BANYAK sumber income.
di-sharing dong pak cerita bagaimana mencapai hal tsb.
karena sharing pengalaman pribadi (yang NYATA),
nilai-nya tidak terhingga....
inilah hal utama yang saya pahami setelah membaca
buku2 Kiyosaki....., yaitu memiliki beberapa
(banyak)
sumber income.
JANGAN hanya bergantung dari SATU SUMBER INCOME....
dari kuadran mana pun sumber income tsb diperoleh
(kuadran E,S,B dan I).....
karena sumber income tidak ada yang menjamin tidak
bisa hilang.
jika memiliki beberapa (banyak) sumber income, maka
hilang satu, masih ada yang lain.
Gaji adalah Income, tapi...
Income TIDAK HANYA dari Gaji....
ada banyak sumber income lainnya yang bisa kita
upayakan.
berapa komposisi yang ideal...??
menurut saya, yang ideal adalah Passive Income-nya
minimal 3x > daripada Expenses.
atau income dari kuadran B dan/atau I minimal 3x >
daripada biaya hidup kita (masing2 orang). Inilah
kondisi KAYA.
rumus KAYA adalah F/F = 3PI > E.
F/F = Financial Freedom.
PI = Passive Income.
Income = pendapatan rutin.
E = Expenses.
Jika hal tersebut tercapai maka kita sudah masuk di
FAST TRACK....
karena....
1/3 income, untuk biaya hidup...
2/3 income, di-investasi-kan kembali....
Setelah menjadi KAYA (memiliki 3PI > Expenses)....
lalu kita upayakan untuk menjadi KAYA RAYA (Ultra
Rich)....
FYI, sumber income saya....
E = nil atau nol atau zero.
S = nil atau nol atau zero...
sebelumnya saya punya 2 unit Crepes (snack counter),
toko Jaket di Pusat Grosir
Metro Tanah Abang, counter Voucher HP di ITC Mangga
Dua.
B = 2 unit Alfamart minimarket
I = 2 unit properti sewaan...
saya udah di FAST TRACK....,
sekarang sedang mengupayakan MASSIVE INCOME di
bidang
Pertambangan.
Mudah2an awal tahun depan sudah menghasilkan
(mendatangkan Income rutin).
Yuk kita KAYA rame2 yuk....!!!
baca pengalaman saya di www.richdad.com >> Community
>> Forums >> Location3x >> Asia Pacific >> dalam
thread "Jakarta: the implementation of Kiyosaki's".
http://www.richdad.com/Forum/forum.aspx?g=posts&m=1340324#1340324
semoga bermanfaat.
salam,
[EMAIL PROTECTED]
