ini email apaan, sih..? ----- Original Message ----- From: Budi Rachmat To: Budi Rachmat Cc: indera Suwisto Sent: Friday, June 20, 2008 8:14 AM Subject: Bisnis_Center@ ASURANSI; investasi atau Expenses..... was: Cara/upaya saya menuju KAYA RAYA (Ultra Rich)
pak Aris..., >>> Asuransi, investasi atau Expenses...??? prinsip Lap KEU ala KIYOSAKI sangat simpel..., yaitu mengerti dengan jelas, bahwa.... - ASSET, adalah apapun yang menyebabkan kita terima uang. Uang yang kita terima adalah INCOME. - LIABILITI, adalah apapun yang menyebabkan kita keluar uang. Uang yang kita keluarkan adalah EXPENSES. lalu TUJUAN saya adalah menjadi KAYA... adalah.... .... Financial Freedom, yaitu kondisi dimana Passive Income saya 3x > daripada Expenses saya. JADI...., klo saya invest pada asuransi maka saya memiliki kewajiban untuk membayar premi-nya.... - artinya EXPENSES saya akan naik.... - artinya menjauhi TUJUAN saya... - artinya saya BERTAMBAH MISKIN...... NAH.... - Prinsip Lap KEU ala KIYOSAKI..., dan... - target/TUJUAN saya untuk menjadi KAYA.. adalah sebagai salah-satu PANDUAN saya dalam menetapkan/memutuskan suatu investasi... dengan demikian, saya tau dan mengerti.... - klo invest di sini, maka Income-nya yang naik... - klo invest di situ, maka Expenses-nya yang naik... Apapun keputusan yang diambil dari PANDUAN tersebut adalah masalah lain... karena ada pertimbangan2 lain diluar masalah FINANSIAL semata. Lalu....., mana (investasi yang mana) yang selaras/sesuai dengan TUJUAN saya...?? investasi itulah yang menjadi prioritas saya.... Saya sendiri adalah "asuransi-minded".... TAPI asuransi bukanlah investasi, melainkan bentuk lain dari "heghing" atau "lindung nilai" dari kemungkinan keluarnya uang diluar budget atau yang tidak diperkirakan. contohnya; ASURANSI KERUGIAN... saya mengasuransikan mobil Kijang saya senilai 3juta per tahun.... - uang 3juta tsb adalah uang hilang.... - uang 3juta tsb adalah bentuk "heghing" jika terjadi apa2 dengan mobil tersebut maka resiko uang yang harus saya keluarkan hanyalah 150ribu per kejadian.... jadi untuk mobil tsb saya hanya menyiapkan 150ribu lagi... mudah2an ngak ada kejadian apa2 ya..... he...he...he.... Jadi ini bentuk "heghing".... yaitu resiko saya hanya 3juta dan sudah saya bayar tunai. selebihnya urusan perusahaan asuransi. "ASURANSI PENGHASILAN/PENDAPATAN"... - Biz/investasi saya di Alfamart adalah salah satu bentuk asuransi atau jaminan pendapatan untuk keluarga saya. masa kerjasama dengan pihak Alfamart adalah 5tahun, kebetulan saya baru perpanjang kerjasama bulan Mei 2008...., yang akan berakhir nanti pada Mei 2013..... ini adalah jaminan pendapatan untuk keluarga saya sampai dengan tahun 2013.... jika terjadi apa2 dengan saya (mudah3an ngak ya...) maka keluarga saya bisa hidup (atau akan tetap memiliki pendapatan) selama 5tahun kedepan sampai dengan tahun 2013... - Biz Pertambangan yang sedang saya rintis. akan memberikankan hasil/pendapatan minimal untuk 30tahun kedepan.... artinya.... ini akan menjadi jaminan pendapatan (= asuransi penghasilan/pendapatan) selama 30tahun kedepan untuk keluarga saya... Investasi pada Alfamart dan Pertambangan adalah bentuk lain daripada asuransi, sesuai dengan pemahaman saya.... bedanya....., - asuransi penghasilan/pendapatan yang "konvensional"... menyebabkan kewajiban atau uang keluar atau pengeluaran.... (invest pada LIABILITI, hasilnya EXPENSES).... - sedangkan "asuransi" yang saya kerjakan menyebabkan menerima uang atau pendapatan.... (invest pada ASSET, hasilnya INCOME).... ASURANSI PENDIDIKAN.... saya memiliki asuransi pendidikan untuk anak saya, dengan program akan cair pada tahun ke-6 (lulus SD), lalu plus 3tahun (lulus SMP), lalu plus 3tahun (lulus SMU), lalu cair setiap tahun selama 5tahun atau lump-sum dimuka. waktu saya ambil asuransi tsb biaya masuk SMP -/+ 4juta. Maka saya atur agar pada tahun ke-6 (lulus SD) saya akan menerima 8juta. saya pikir 2x lipat cukup OK lah... Kenyataannya, biaya masuk SMP, 6tahun kemudian, adalah 13juta...., jadi.... A. UNTUNG saya punya asuransi, walaupun bayar (cash-out) setiap tahun. Sekarang tinggal nambahin 5juta, klo enggak khan berat juga nyiapin 13juta.... atau... B. SAYANG sekali, udah cash-out setiap tahun, masih perlu nombokin/nambahin 5juta lagi. klo tau begini, uang-nya khan bisa diputerin dulu.... JAWABAN-nya...... yang A atau yang B bergantung dari masing2 individu... POINT-nya...... nilai/value uang, sekarang dan 6tahun yang lalu, tidak sama....!!! ASURANSI DAN INVESTASI... banyak yang menawarkan saya Unit-link (?) yaitu produk campuran antara asuransi dan investasi. saya memisahkan antara Asuransi dan Investasi... - Asuransi, sifatnya proteksi... masalah "security"... - Investasi, sifatnya spekulasi... masalah "me-manage resiko".... "security" dan "me-manage resiko" adalah 2 hal yang berbeda (malah cenderung bertentangan)... demikian pandangan saya, mohon maaf jika ada yang kurang berkenan. Dan mohon koreksinya. semoga bermanfaat. salam, [EMAIL PROTECTED] CATATAN: >>> Rencananya hari SABTU, 21 Juni 2008, jam 15.00 saya diminta memberikan testimonial untuk Alfamart di Pameran Waralaba di JHCC. --- [EMAIL PROTECTED] wrote: 3a. Re: Cara/upaya saya menuju KAYA RAYA (Ultra Rich) Posted by: "aris" [EMAIL PROTECTED] y_aris Wed Jun 18, 2008 1:14 am (PDT) Pak Rachmat Kalau Asuransi itu di anggap sebagai investasi atau expense ya pak ? regards Aris ----- Original Message ----- From: Budi Rachmat To: [EMAIL PROTECTED] Cc: indera Suwisto Sent: Sunday, June 15, 2008 10:33 AM Subject: [mvplaza] Cara/upaya saya menuju KAYA RAYA (Ultra Rich) pak Didik..., luar biasa....!!! bapak punya BANYAK sumber income. di-sharing dong pak cerita bagaimana mencapai hal tsb. karena sharing pengalaman pribadi (yang NYATA), nilai-nya tidak terhingga.... inilah hal utama yang saya pahami setelah membaca buku2 Kiyosaki....., yaitu memiliki beberapa (banyak) sumber income. JANGAN hanya bergantung dari SATU SUMBER INCOME.... dari kuadran mana pun sumber income tsb diperoleh (kuadran E,S,B dan I)..... karena sumber income tidak ada yang menjamin tidak bisa hilang. jika memiliki beberapa (banyak) sumber income, maka hilang satu, masih ada yang lain. Gaji adalah Income, tapi... Income TIDAK HANYA dari Gaji.... ada banyak sumber income lainnya yang bisa kita upayakan. berapa komposisi yang ideal...?? menurut saya, yang ideal adalah Passive Income-nya minimal 3x > daripada Expenses. atau income dari kuadran B dan/atau I minimal 3x > daripada biaya hidup kita (masing2 orang). Inilah kondisi KAYA. rumus KAYA adalah F/F = 3PI > E. F/F = Financial Freedom. PI = Passive Income. Income = pendapatan rutin. E = Expenses. Jika hal tersebut tercapai maka kita sudah masuk di FAST TRACK.... karena.... 1/3 income, untuk biaya hidup... 2/3 income, di-investasi-kan kembali.... Setelah menjadi KAYA (memiliki 3PI > Expenses).... lalu kita upayakan untuk menjadi KAYA RAYA (Ultra Rich).... FYI, sumber income saya.... E = nil atau nol atau zero. S = nil atau nol atau zero... sebelumnya saya punya 2 unit Crepes (snack counter), toko Jaket di Pusat Grosir Metro Tanah Abang, counter Voucher HP di ITC Mangga Dua. B = 2 unit Alfamart minimarket I = 2 unit properti sewaan... saya udah di FAST TRACK...., sekarang sedang mengupayakan MASSIVE INCOME di bidang Pertambangan. Mudah2an awal tahun depan sudah menghasilkan (mendatangkan Income rutin). Yuk kita KAYA rame2 yuk....!!! baca pengalaman saya di www.richdad.com >> Community >> Forums >> Location3x >> Asia Pacific >> dalam thread "Jakarta: the implementation of Kiyosaki's". http://www.richdad.com/Forum/forum.aspx?g=posts&m=1340324#1340324 semoga bermanfaat. salam, [EMAIL PROTECTED]
