Kalau sudah begini kita jadi bingung dimana letak solidaritas terhadap rakyat
kecil yang semakin hari semakin terpuruk kondisinya...
Jutawan RI Kuasai Apartemen Mewah Singapura
Dalam Setahun 1.000 Unit Ludes
Dari total apartemen mewah di Singapura, sebanyak 21 persen dikuasai
orang-orang kaya Indonesia atau tertinggi dibandingkan pembeli dari negara
lain. Andil besar dalam melejitnya perekonomian Negeri Singa.
Berdasarkan hasil survei properti terbaru yang dilakukan perusahaan broker
dan riset properti global, Jones Lang LaSalle, orang-orang kaya asal Indonesia
membeli sedikitnya 1.000 unit apartemen mewah di Singapura selama 2006.
"Jumlah pembelian tahun 2006 sebanyak 21 persen merupakan yang tertinggi
dibandingkan pembeli dari negara lain," kata Chairwoman Jones Lang LaSalle,
Lucy Rumantir, dalam paparan hasil risetnya di Hotel Darmawangsa, Jakarta,
Senin (14/5).
Lucy menyebutkan, berbondong-bondongnya warga Indonesia menyerbu pasar
properti Singapura membuat banyak pengembang apartemen dan kondominium mewah di
negeri itu menjadikan Indonesia target pasar utama.
Orang-orang kaya Indonesia pun punya karakteristik unik dalam memburu
apartemen dan kondominium. Mereka enggan jika ditawari kondo dari kelas bawah
atau menengah.
"Mereka lebih memburu apartemen sangat mewah yang harga per satu meter
perseginya mencapai Rp 70 juta. Mereka hanya mencari apartemen mewah di lokasi
strategis atau prime locations," katanya.
Berdasarkan data statistik 10 tahun terakhir, pembeli asal Indonesia
mendominasi 30 persen pembelian kondominium mewah di sana, disusul pembeli asal
Malaysia, India, China, dan beberapa negara Eropa.
Meski di Indonesia, apartemen mewah bukan sesuatu yang langka, namun harganya
masih jauh dibandingkan dengan yang dipatok pengusaha Singapura. Sebagai
perbandingan, harga jual apartemen paling mewah di Jakarta saat ini-- seperti
Ritz Carlton di kawasan Mega Kuningan, harga unit per meter perseginya tak
lebih dari Rp 20-21 juta.
Menurut Lucy, ada tiga distrik di Singapura yang paling diburu orang kaya
Indonesia. Yakni, Distrik 9, Distrik 10 dan Distrik 11. Pasalnya, ketiga
distrik ini berdekatan lokasinya dengan kawasan bisnis dan perkantoran elite
(CBD/Central Business District) Orchard Road.
Anton Sitorus, Kepala Riset Jones Lang LaSalle, menyatakan, selain dilakukan
oleh pembeli individu, aksi borong apartemen mewah juga dilakukan kalangan
perusahaan.
Pada pembeli individual, umumnya untuk tujuan investasi. Lucy menilai return
(keuntungan) yang didapat dari membeli apartemen di Singapura mencapai 50
sampai 80 persen per tahun! Sedangkan kawasan elit di Jakarta keuntungannya
hanya sekitar lima sampai 10 persen.
Motif lainnya adalah karena kebanyakan anak mereka bersekolah atau kuliah di
Singapura. "Dari hitung-hitungan mereka, membeli kondominium lebih
menguntungkan daripada mereka menyewa dari orang lain," kata Lucy lagi.
Singapura memang negara kaya. Pendapatan penduduk per kapita saja mencapai
32,87 ribu dolar AS atau urutan 17 tertinggi di dunia. Sedangkan Indonesia
pendapatan per kapitanya hanya 4.458 dolar AS dan berada di urutan 110 dari 179
negara di dunia. Namun, rupanya Singapura kaya, sebagian besar juga karena
andil orang-orang kaya Indonesia.JBP/fin
---------------------------------
Sick sense of humor? Visit Yahoo! TV's Comedy with an Edge to see what's on,
when.
[Non-text portions of this message have been removed]
