wk'salam.. Ye la bukan senang nak senang dan bukan susah gak nak cari rumah sewa ni kan.. Sebagai penyewa kkadang kita kena pk gak kena jaga rumah sewa macam dok umah sendiri kkadang dpt sesetengah penyewa yg cincai je sbb dia pk bukan umah dia, tp macam akak ni, akak dulu kalu menyewa menjaga umah sewa cam umah sendiri, sbb kita pk nak duduk lama k..
Sbb kita akan rasa sayangkan rumah kalau dah ada umah sendiri camana, InsyaAllah kalu kita berjasama dgn tn punya umah InsyaAllah tn. umah pun akan bekerjasama dgn kita k. so kesimpulannnya camni laa.. susah juga kalu nak duduk lama umah sewa spt diceritakan dia atas tu k, kalau akak malas la nak stay lama kat situ, akak cari je umah sewa lain, pasni bole tngok ada tak org lain nak sewa umah camtu k, kalau dah dapat sesetengah tn. umah yg x nak ambil peduli atau prihatin rumah yg disewa tu sedang bermasalah k lebib baik usaha cari umah sewa lain je k.. -----Original Message----- From: hidayahnet@yahoogroups.com [mailto:hidayah...@yahoogroups.com]on Behalf Of Eugene Abdul Azim Sent: Thursday, April 22, 2010 8:17 AM To: Ikhwanul Muslimun Subject: Re: Help Palestine [hidayahnet] Re: BBA - RG09... Adakah saya dikira kejam? - Ajarla ia memancing... Assalamualaikum semua. Saya ada pertanyaan sedikit. Diharapkan boleh tolong. 1) Sinki dapur dirumah yang saya sewa sumbat. Sudah diberi tahu kepada tuan rumah, tapi dia kata bukan masaalah dia. "Kita duduk, kita lah repair sendiri", katanya Alasan di beri, kalau sinki sumbat tiap tiap hari macam mana? Takkan dia asyik nak kena repair je. Padahal, semenjak kami menduduki rumah ini selama lebih kurang 10 bulan tak pernah kami complain sumbat. Dalam hal inin siapa yang patut bertanggungjawab? Oh yes, sewa selalu on time. Tak pernah lambat. Pasal kalau lambat, salah bank, kerana untuk sewa rumah, saya buat standing instruction. Tiap tiap bulan automatik masuk. 2) Sinki di bilik air sebelum kami pindah masuk, terkopak daripada dinding. Kami suruh repair sebelum kami sewa, tuan rumah hanya letak besi di bawah sinki dan menggunakan gam untuk melekat sinki seramik yang berat itu. (Pandai,kan?) Sekarang, apa lagi, kopak semula la. Tuan rumah kata bukan masaalah dia kerana dia sudah me'repair'nya dulu. Dalam hal ini, siapa pula yang patut bertanggungjawab? Harap dapat memberi pendapat. Terima Kasih. On 4/8/10, <> wrote: > Salam > > Kena tengok juga kepada siapa pancing diberikan... > > Sesetengah orang tidak mampu memancing.. > Kelengkapan lengkap.. > Ikan masih berenang.. > Simiskin masih kebuluran.. > > Saya pernah mencuba.. sediakan sedikit modal perniagaan.. > Modal habis.. perniagaan tak kemana.. > Lebih merugikan daripada membantu/bersedeqah semata2.. > > http://www.hafizfirdaus.com/ebook/Fiqh_harta/F3.htm > > Puan Sharidah masih tidak memberitahu berapakah sewa yang dikenakan dan > hutang penyewa.. > > Sesungguhnya terdapat seseorang yang tidak pernah melakukan apa jua amal > kebaikan > kecuali dia lazim memberi hutang kepada orang ramai (yang berada dalam > kesukaran kewangan). > (Apabila mengutip hutang) dia berkata kepada pembantunya: > “Ambillah apa yang mudah (daripada orang yang dapat membayar hutang) > dan tinggalkanlah apa yang sukar (daripada orang yang tidak mampu membayar > hutang) > dan maafkanlah (hapuskanlah hutang itu), mudah-mudahan Allah Ta‘ala > memaafkan kita.” > > Kemudian apabila dia meninggal dunia, Allah ‘Azza wa Jalla berfirman > kepadanya > (padahal Allah sudah sedia mengetahui): > “Apakah kamu tidak melakukan apa jua kebaikan?” > Dia menjawab: “Tidak (ada apa-apa kebaikan) kecuali aku memiliki seorang > pembantu > dan aku lazim memberi hutang kepada orang ramai. > Apabila aku mengutusnya untuk > Sesungguhnya terdapat seseorang yang tidak pernah melakukan apa jua amal > kebaikan > kecuali dia lazim memberi hutang kepada orang ramai (yang berada dalam > kesukaran kewangan). > (Apabila mengutip hutang) dia berkata kepada pembantunya: > “Ambillah apa yang mudah (daripada orang yang dapat membayar hutang) > dan tinggalkanlah apa yang sukar (daripada orang yang tidak mampu membayar > hutang) > dan maafkanlah (hapuskanlah hutang itu), mudah-mudahan Allah Ta‘ala > memaafkan kita.” > > Kemudian apabila dia meninggal dunia, Allah ‘Azza wa Jalla berfirman > kepadanya > (padahal Allah sudah sedia mengetahui): > “Apakah kamu tidak melakukan apa jua kebaikan?” > Dia menjawab: “Tidak (ada apa-apa kebaikan) kecuali aku memiliki seorang > pembantu > dan aku lazim memberi hutang kepada orang ramai. > Apabila aku mengutusnya untuk mengutip hutang aku berkata kepadanya: > “Ambillah apa yang mudah (daripada orang yang dapat membayar hutang) > dan tinggalkanlah apa yang sukar (daripada orang yang tidak mampu membayar > hutang) > dan maafkanlah (hapuskanlah hutang itu), mudah-mudahan Allah Ta‘ala > memaafkan kita.” > > (Maka) Allah Ta‘ala berfirman: “Sungguh Aku memaafkan kamu.”[6] > Apabila aku mengutusnya untuk mengutip hutang aku berkata kepadanya: > “Ambillah apa yang mudah (daripada orang yang dapat membayar hutang) > dan tinggalkanlah apa yang sukar (daripada orang yang tidak mampu membayar > hutang) > dan maafkanlah (hapuskanlah hutang itu), mudah-mudahan Allah Ta‘ala > memaafkan kita.” > > (Maka) Allah Ta‘ala berfirman: “Sungguh Aku memaafkan kamu.”[6] > > > WAllahua3lam > Wassalam > Hizamri > > > > > ________________________________ > From: kamal zaman <kamalza...@gmail.com> > To: sahabattazki...@yahoogroups.com > Sent: Wed, April 7, 2010 12:39:33 PM > Subject: Re: [Sahabat] BBA - RG09... Adakah saya dikira kejam? - Mungkin ada > yang dapat membantu.. > > > > Ramai yang sudi membantu.. > pernahkah penyewa berbincang dengan tuan rumah masalahnya.. > 12 bulan tu terlalu lama.. > simpati biarlah bertempat.. > > jangan berikan sifakir itu ikan..sebaliknya > berikan pencing pada si fakir tu biar dia tahu payahnya menangkap ikan.. > > > > > ________________________________ > > From: Latifah Abdul Wahab la_a...@yahoo.co.uk > > dah dapat jual tu pun dah syukur sangat. > Saya dulu 4 bulan penyewa tak bayar.. tapi saya tak desak pun. sesekali saya > hantar sms je. Yang kita kesal ialah sikap, kadang2 tengok depa buat > harujadi anak besar2an , tp sewa tak bayar. Kalau betul2 susah kita tak > kesah. Bagi saya kalau org tu mmg susah, isteri tengah mengandung dll, > biarlah mrk tak bayar. Tapi kalau kita pun semput nak bayar bank.. apa nak > kata teraksalah minta keluar cara baik. cari org tengah untuk suruh mrk > keluar kalau kita tak mampu nak cakap . > > Saya suka penyewa saya jaga rumah tip top la... kalah tuan rumah. Sekarang > rumah dah jula pun.. sewanya tu rasanya tak ada harapan juga... kira sedekah > la. sedekah dia jaga rumah dengan baik. > > > ------------------------------------ > Tiada hari tanpa al-qur'an > Memacu minda ummah > Khazanah al-qur'an > Resipi ala kadar > > --- On Wed, 7/4/10, habsah ismail <syahi...@yahoo.com> wrote: > > >>From: habsah ismail syahi...@yahoo.com >> >> >> >>Salam, >>.masyaAllah. ..en..hizamri. ..kisah tak bayar sewa rumah tu.. >>Penyewa rumah saya, 3 tahun tak bayar...hmmmm. ..tak tau nak kata apa >> laaa... >>Tapi sekarang dia dah keluar sebab rumah tu kami dah jual, >>Saya tengok orang tu tak la susah sangat...kereta ada 2, motor 1, >>cuma bisnesnya tak berapa jalan...katanya, >>Kami tak menaruh harapan sangat untuk dia bayar... >>dan tak juga mendesak.... .berserah pada Allah, >>samada dia nak bayar kemudian jika ada rezeki. >> >> >> > > From: henry butcher <henry_the_bl...@yahoo.com> > Cc: sharifah hamidah sharida...@yahoo.com > > salam > > soalan ini sangat subjektif > > apabila terjadi aktiviti sewaan...makna kata, telah bersetujulah kedua-dua > belah pihak berkenaan utk menyewa. dlm istilah lain, telah berakad la > kedua-dua belah pihak dlm akad ijarah (sewaan). > > kejam atau tidak ada dua keadaan, iaitu pada penyewa dan tuan rumah > > Penyewa. > Kejam lagi zalim sebab tidak mengotakan apa yg dijanjikan sebagaimana di > akadkan dengan tuan rumah. > > Tuan Rumah > Kejam lagi zalim JIKA rumah tuan rumah itu sudah tidak ada tanggungan hutang > dgn bank. Maknanya, rumah berkenaan menjana pendapatan bagi tuan rumah > > tetapi, > > tidak zalim pada tuan rumah berbuat demikian jika rumah berkenaan masih dlm > tanggungan hutang bank. Sewaan yg diterima adalah untuk menampung sebahagian > atau keseluruhan bayaran bulanan tersebut. > > Hak tuan rumah dan hak penyewa juga berbeza. > > Sewaan tanpa perjanjian bertulis > Dalam hal ini, risiko keseluruhan pada tuan rumah. Jika penyewa enggan > membayar, tuan rumah dari akan gagal mengusir penyewa yg enggan membayar > sewaan. Jika diusir secara paksa, penyewa BOLEH membuat laporan polis dan > mendakwa tuan rumah atas tuduhan pecah masuk rumah. Dlm kes ini, jalan > penyelesaian bagi tuan rumah agak panjang dan rumit > > > Sewaan dengan perjanjian bertulis > Dalam hal ini, perjanjian ini menyelamatkan tuan rumah dari risiko sewa > tidak dibayar. ini kerana, tuan rumah boleh melakukan tindakan mengusir > setelah mendapat kebenaran bertulis dari peguam yg dilantik. (bermula dengan > notis pengosongan rumah oleh peguam dan seterusnya menggunakan arahan > mahkamah). Kaedah lengkap perlu dirujuk kepada mereka yg pakar > Bila ada arahan bertulis dari mahkamah, penyewa tidak mampu melawan, dan > tindakan melawan akan meletakkan diri penyewa dlm bahaya. > > > Mengapa perlu ada perjanjian bertulis? > 1) Rumah merupakan milik tuan rumah dan tuan rumah berhak ke atas rumahnya, > justeru itu perjanjian bertulis mengukuhkan hak tersebut pada tuan rumah > 2) Supaya tidak terjadi masalah di kemudian hari seperti keengganan penyewa > membayar sewa. Maklumlah penyewa juga manusia, hari ni baik , esok lusa > belum tentu > 3) Perjanjian tersebut dpt melindungi hak tuan rumah ke atas keadaan rumah. > Di dlm perjanjian boleh diletakkan klausa tertentu yg memastikan penyewa > menjaga rumah tersebut seperti rumah sendiri dgn rasa bertanggung jawab > > > Jika semua ini dpt dibuat, tidak timbul isu zalim atau tidak di kemudian > hari > > > Walau bagaimanapun, ini hanya pendapat saya yg cetek ilmunya...dan mungkin > hanya boleh diguna pakai oleh saya dan bukan orang lain. > > > Mudah-mudahan, puan sharifah kita ni dimurahkan lagi rezeki untuk membuat > amal baik yg lebih teratur di mana, jika ada rumah yg ingin disewakan, > adalah lebih baik diwakafkan utk dijadikan taska....tinggi saham akhirat > puan... > tetapi saya percaya, puan pun ada tanggungan ke atas rumah tersebut dan puan > buatlah yg terbaik. > > wallahua'lam > > > > -- Sent from my mobile device Regards Eugene Ab Azim The Weatherman Bringing You Life's Solutions From The Teachings of Nature +019-278-5330 Nature Wants To Teach Us. If only we Can Be Taught. In Prayer We Ask of the Universe, Only In Meditation Do We Hear Its Reply. And Only In Believing Do We See the MAGIC! ------------------------------------ Free download [Internet Explorer/Firefox]: Hidayahnet Toolbar [no virus, adware, malware etc] http://hidayahnet.ourtoolbar.com -------------------------------------------------------------------------- **Boycott Israel**Support Palestine** All views expressed herein belong to the individuals concerned and do not in any way reflect the official views of Hidayahnet unless sanctioned or approved otherwise. If your mailbox clogged with mails from Hidayahnet, you may wish to get a daily digest of emails by logging-on to http://www.yahoogroups.com to change your mail delivery settings or email the moderators at hidayahnet-ow...@yahoogroups.com with the title "change to daily digest". -------------------------------------------------------------------------- Affiliates: iPerintis - eGroup untuk Saintis dan Jurutera Muslim http://groups.yahoo.com/group/iperintis/ Hidayahnet Toolbar [no virus, adware, malware etc] http://hidayahnet.ourtoolbar.com Recommended sites: Angkatan Belia Islam Malaysia : http://www.abim.org.my Jamaah Islah Malaysia : http://www.jim.org.my Palestinkini Info : http://www.palestinkini.info Partai Keadilan Sejahtera : http://pk-sejahtera.org Fiqh Siber : http://al-ahkam.net/ The Muslim Brotherhood : http://ikhwanweb.com Hidayahnet website : http://hidayahnet.multiply.com/ Yahoo! Groups Links ------------------------------------ Free download [Internet Explorer/Firefox]: Hidayahnet Toolbar [no virus, adware, malware etc] http://hidayahnet.ourtoolbar.com -------------------------------------------------------------------------- **Boycott Israel**Support Palestine** All views expressed herein belong to the individuals concerned and do not in any way reflect the official views of Hidayahnet unless sanctioned or approved otherwise. If your mailbox clogged with mails from Hidayahnet, you may wish to get a daily digest of emails by logging-on to http://www.yahoogroups.com to change your mail delivery settings or email the moderators at hidayahnet-ow...@yahoogroups.com with the title "change to daily digest". -------------------------------------------------------------------------- Affiliates: iPerintis - eGroup untuk Saintis dan Jurutera Muslim http://groups.yahoo.com/group/iperintis/ Hidayahnet Toolbar [no virus, adware, malware etc] http://hidayahnet.ourtoolbar.com Recommended sites: Angkatan Belia Islam Malaysia : http://www.abim.org.my Jamaah Islah Malaysia : http://www.jim.org.my Palestinkini Info : http://www.palestinkini.info Partai Keadilan Sejahtera : http://pk-sejahtera.org Fiqh Siber : http://al-ahkam.net/ The Muslim Brotherhood : http://ikhwanweb.com Hidayahnet website : http://hidayahnet.multiply.com/ Yahoo! Groups Links <*> To visit your group on the web, go to: http://groups.yahoo.com/group/hidayahnet/ <*> Your email settings: Individual Email | Traditional <*> To change settings online go to: http://groups.yahoo.com/group/hidayahnet/join (Yahoo! ID required) <*> To change settings via email: hidayahnet-dig...@yahoogroups.com hidayahnet-fullfeatu...@yahoogroups.com <*> To unsubscribe from this group, send an email to: hidayahnet-unsubscr...@yahoogroups.com <*> Your use of Yahoo! Groups is subject to: http://docs.yahoo.com/info/terms/
