Pak Marlow, Trima kasih atas postingan Anda. Bisa menambah wawasan, terutama buat saya yg masih newby.
fw On Wed, Sep 17, 2008 at 10:02 PM, jsx_consultant < [EMAIL PROTECTED]> wrote: > --- In obrolan-bandar@yahoogroups.com <obrolan-bandar%40yahoogroups.com>, > "Dean Earwicker" > <[EMAIL PROTECTED]> wrote: > > > > Ini posting yang bagus sekali, kok nggak ada yang nanggepin ya. > > > > good job pak Marlow, thanks. > > > > Pak DE, > > Indonesia adalah negara AGRARIS bukan negara COMMODITIES, > Jadi prediksi IHSG dengan menggunakan model GDP Growth, > tentunya kurang tepat. > > Ketika IHSG mencapai tinggi tingginya, Rakyat Indonesia > lagi mengalami pemiskinan yg parah akibat dari kenaikan > BBM. > > Jadi: > - BUMI Bakrie makin subur, tapi BUMI Indonesia makin > merana. > - IHSG makin tinggi karena minyak naik, tapi rakyat > Indonesia makin kelaparan. > > Jadi IHSG mungkin lebih cocok dihubungkan dengan > kekayaan pak Bakrie, kalo pak Bakrie tambah kaya > berarti IHSG tambah tinggi... hehehe... > > Model GDP growth ini mungkin cocok buat suatu negara > dimana emiten yg listing dibursa mewakili secara > PROPORTIONIL GDP yg terjadi di masyarakat. > > Sorry kalo analisa embah salah, embah kan bukan ahli > makro. > > > Regards, > > DE > > > > Pada 17 September 2008 20:46, Hubert Nice <[EMAIL PROTECTED]> menulis: > > > > > Terima kasih atas input Anda! > > > > > > --- On *Mon, 9/15/08, Marlow Riza <[EMAIL PROTECTED]>* wrote: > > > > > > From: Marlow Riza <[EMAIL PROTECTED]> > > > > Subject: [obrolan-bandar] NILAI WAJAR IHSG 1427-2331 base on > 10years > > > Indonesia's GDP growth > > > To: obrolan-bandar@yahoogroups.com <obrolan-bandar%40yahoogroups.com> > > > Date: Monday, September 15, 2008, 9:43 AM > > > > > > > > > Dear All > > > > > > Ditengah kondisi market setiap hari penuh dengan koreksi-koreksi > tajam , > > > mari kita berhenti sejenak dan menengok yang sebernarnya terjadi > di > > > perekonomian Indonesia selama 10 tahun kebelakang berdasarkan > indikator > > > ekonomi. > > > > > > Capital market (selanjutnya disebut IHSG) di suatu negara –dalam > kasus ini > > > Indonesia, secara teoritis akan bergerak beriringan dengan > pertumbuhan > > > ekonomi negara yang bersangkutan, dalam artian IHSG bisa > dijadikan indikator > > > riil perekonomian Indonesia dimana hampir semua sektor berada > disini. > > > > > > Izinkan saya menganalisa kisaran nilai wajar IHSG saat ini > berdasarkan > > > kenyataan pertumbuhan ekonomi (economic growth) Indonesia dengan > dasar > > > pengetahuan dan pemikiran yang saat ini saya miliki. Paling > tidak untuk > > > melihat apakah index yang dikatakan "jatuh" saat ini sebenarnya > dapat > > > dikatakan murah? > > > > > > Dengan mengeyampingkan sejenak TA dan FA perusahaan secara > individual, > > > untuk mensimplifikasinya. Metode yang akan dipergunakan dalam > tulisan ini > > > adalah murni untuk menghitung nilai IHSG berdasarkan *tingkat > pertumbuhan > > > Indonesia base on GDP growth constant price* selama *10 tahun* > terakhir > > > (1998-2007 + FY 2008) berikut tingkat inflasinya > > > > > > Sanggahan dalam ketidaksesuaian faktor dalam keilmuan yang > berlaku akan > > > sangat dinanti sebagai kritik yang membangun untuk saya. > > > > > > * * > > > > > > *Marlow Riza (c)* > > > > > > *- There is always an opportunity behind fear* > > > > > > > *Alumni of FEUI, majored in Financial Management* > > > > > > * * > > > > > > *KESIMPULAN – (lihat grafik, tabel dan lampiran)* > > > > > > · IHSG saat ini yang berada pada level 1804 (12-Sept > 2008) > > > tergolong *layak untuk melakukan investasi* karena berada > dibawah level > > > optimis (garis merah) atau dapat dikatakan ketika perekonomian > mulai timbul > > > sentiment positif akan mudah index bergerak naik mendekati level > 2300an > > > untuk tahun 2008 > > > > > > · Ditahun 2007 IHSG berakselarasi jauh diatas > pertumbuhan ekonomi > > > sehingga membuat IHSG dalam kondisi *overvalued* oleh karena itu > sangat > > > rawan terjadinya koreksi > > > > > > · IHSG sangat mungkin di bawa ke level dibawah 1400 > ditengah > > > kondisi market yang sangat pesimis seperti yang terjadi ditahun > 2001 -2002 > > > (IHSG *undervalued*) > > > > > > · IHSG dibawah level 1400 (dibawah garis hijau) adalah * > > > OPPORTUNITY* untuk melakukan investasi jangka panjang karena > ketika > > > kondisi perekonomian bangkit anda akan mendapatkan keuntungan > yang berlipat > > > lipat hanya dalam tempo 1-2 tahun. > > > > > > · Tetapi ingat pemilihan stock harus tetap dipilih > secara seksama > > > (cek Fundamental dan *future income* nya) karena jika benar anda > akan *mengulang > > > kisah sukses orang orang yang investasi ditahun 2001-2002* > (ingat dahulu > > > UNTR 300an, ASII di 1000an, dan tentunya *the one and only* our > favorite.. > > > BUMI di level 15 rupiah SAJA…) > > > > > > · Proses menuju ke *bottom* mungkin tidak akan begitu > cepat bisa > > > ditahun ini ataupun tahun depan > > > > > > · Ditahun 2009 dengan tingkat inflasi 8% dan pertumbuhan > ekonomi > > > 6.5% batas atas akan naik ke *2668* dan batas bawah ke *1613* > > > > > > · *This is Opportunity not a Threat *biarlah "bandar2 > besar" > > > menyiapkan level terbaik untuk kita berinvestasi dan tentu > saja.. *SIAPKAN > > > UANG* ANDA* untuk investasi lagi, averaging down atau apalah > namanya J… *JANGAN > > > KETINGGALAN*!!!! > > > > > > **Ingat cermat juga dalam memilih uang anda karena ditengah > kondisi > > > seperti ini uang saja nilainya bisa terdepresiasi secara > signifikan* > > > > > > > > > > > > Asumsi-asumsi/ hal2 yang dijadikan rujukan: > > > > > > 1. IHSG murni dipandang sebagai harga suatu benda > > > > > > 2. Inflasi menyebabkan harga2 naik termasuk IHSG (walaupun > secara > > > jagka pendek inflasi tinggi rata2 > > > > > > menyebabkan IHSG turun) > > > > > > 3. GDP growth constant price adalah nilai pertumbuhan > ekonomi riil > > > (terbebas dari inflasi) > > > > > > 4. Pertumbuhan (nominal) IHSG adalah pertumbuhan ekonomi > ditambah > > > tingkat inflasi > > > > > > 5. Kita tidak akan pernah tahu nilai riil sebenarnya > tetapi saya > > > menjadikan basic index 1998 sebagai batas > > > > > > bawah(pesimis) dan 1999 sebagai batas atas (optimis) > sehingga > > > akan terjadi rentang harga yang akan > > > > > > menjadi panduan > > > > > > 6. 1998 sebagai batas bawah karena merupakan level > terendah pasca > > > krisis (investor pesismis di tahun 1998)- > > > > > > bearish view > > > > > > 7. 1999 sebagai batas atas karena merupan level tertinggi > pasca > > > krisis (investor optimis di tahun 1999)- bullish > > > > > > view > > > > > > 8. Data inflasi di dapat dari www.bps.go.id untuk FY08 > diasumsikan > > > sendiri dengan tingkat inflasi 12.5% > > > > > > 9. Data economic growth didapat dari www.indexmundi. > com<http://www.indexmundi.com/>untuk FY08 sesuai target pemerintah > di level 6%an > > > > > > > > > > > > *Indonesia* > > > > > > 1997 > > > > > > 1998 > > > > > > 1999 > > > > > > 2000 > > > > > > 2001 > > > > > > 2002 > > > > > > 2003 > > > > > > 2004 > > > > > > 2005 > > > > > > 2006 > > > > > > 2007 > > > > > > F 2008 > > > > > > Inflation rate > > > > > > > > > > > > 77.54% > > > > > > 2.01% > > > > > > 9.35% > > > > > > 12.55% > > > > > > 10.03% > > > > > > 5.06% > > > > > > 6.40% > > > > > > 17.11% > > > > > > 6.60% > > > > > > 6.59% > > > > > > 12.50% > > > > > > Economic growth - GDP constant Price > > > > > > 4.70% > > > > > > -13.13% > > > > > > 0.79% > > > > > > 5.35% > > > > > > 3.64% > > > > > > 4.50% > > > > > > 4.78% > > > > > > 5.03% > > > > > > 5.69% > > > > > > 5.51% > > > > > > 6.32% > > > > > > 6.09% > > > > > > Inflation + economic growth > > > > > > 4.70% > > > > > > 64.41% > > > > > > 2.80% > > > > > > 14.70% > > > > > > 16.19% > > > > > > 14.53% > > > > > > 9.84% > > > > > > 11.43% > > > > > > 22.80% > > > > > > 12.11% > > > > > > 12.91% > > > > > > 20.09% > > > > > > IHSG Actual > > > > > > 402 > > > > > > 398 > > > > > > 677 > > > > > > 480 > > > > > > 392 > > > > > > 425 > > > > > > 670 > > > > > > 1,000 > > > > > > 1,163 > > > > > > 1,806 > > > > > > 2,746 > > > > > > 1,804 > > > > > > F IHSG nominal -base 1999 (Optimistic) > > > > > > > > > > > > > > > > > > *677* > > > > > > 777 > > > > > > 902 > > > > > > 1,033 > > > > > > 1,135 > > > > > > 1,265 > > > > > > 1,553 > > > > > > 1,741 > > > > > > 1,966 > > > > > > *2,331* > > > > > > F IHSG nominal -base 1998 (Pesimistic) > > > > > > > > > > > > *398* > > > > > > 409 > > > > > > 469 > > > > > > 545 > > > > > > 625 > > > > > > 686 > > > > > > 764 > > > > > > 939 > > > > > > 1,052 > > > > > > 1,188 > > > > > > *1,427* > > > > > > > > > > > > > > > > > > > >
