Re: [Phpcompta-contrib] codes pour les essais
Bonjour, 2012/1/19 hdrouin hdroui...@free.fr (...) ** J'ai indiqué que le journal des À NOUVEAU ne comprend pas de classe 6 et 7.Ce journal des À NOUVEAU a-t-il un autre usage que de reprendre les comptes non soldés de l'exercice précédent ? Je n'ai pas modifié quoi que ce soit sur le site copro depuis les essais dont une bonne partie a fonctionné. Ah oui désolé, j'avais lu trop vite :- Bon j'ai encore la correction pour les appels de fond, ce n'est pas vraiment bloquant, il y a d'autres choses à intégrer au plugin pour qu'il soit utilisable. Par la suite on ajoutera des fonctionnalités qui facilitent l'utilisation Cordialement DDB -- Vous utilisez encore Windows 7? Evoluez ! http://www.ubuntu-fr.org/ ___ Phpcompta-contrib mailing list Phpcompta-contrib@nongnu.org https://lists.nongnu.org/mailman/listinfo/phpcompta-contrib
Re: [Phpcompta-contrib] codes pour les essais
Bonjour, Juste une question : j'ai vu dans l'aide pour le plugin que tu ne mettais pas les fiches de classes 6 et 7. mais si tu fais ça, tu ne pourrais plus faire d'appel de fond (classe 7). C'est ce que tu voulais dire ?? Je ne comprends pas. Pour les journaux, on pourrait décider de vouloir séparer les appels de fond pour des immeubles différents et donc les avoir dans des journaux différents ou simplement, séparer ce qui est budgèté ou exceptionnel, enfin je ne sais pas. D'autres pourraient s'exprimer à ce sujet ??? .D... 2012/1/18 alep45 ale...@laposte.net ** Bonjour, Je ne comprends pas l'intérêt d'avoir le choix, de plus en 2 endroits entre journal d'Appels de fonds et journal d'Opérations diverses. À moins d'une utilisation que je méconnais, pour moi c'est une source d'erreur par inattention. Je n'utilise que des journaux d'appels de fonds pour les appels de fonds. L'outil mis en place prévoit vraiment toutes sortes d'appels de fonds, c'est appréciable. Dans les discussions avant la mise en place de cet outil, il me semble avoir lu qu'il y aurait ces 2 journaux. Je n'ai pas réagi pensant comprendre à l'utilisation. D'autres utilisateurs pourraient-ils donner leur avis sur cette utilité ? Merci d'avance Ina Le 17/01/2012 10:32, Dany DeBontridder a écrit : Bonjour, Je réponds dans le texte 2012/1/17 alep45 ale...@laposte.net Bonjour, Les premiers essais avancent, pour l'instant j'ai créé une copropriété et après avoir établi le budget prévisionnel, je lance les appels de fonds; Comme la division ne tombe pas juste j'essaie d'introduire les comptes 471 /472 pour les rompus afin d'équilibrer; j'ai fait les fiches correspondantes, coché dans le journal d'AF et ODS..Le quick code fonctionne pour cette fiche ainsi que le poste comptable correspondant mais le libellé de la fiche ne s'inscrit pas, je le note manuellement, l'opération est validée avec un message que je n'ai pas retenu. L'appel est bien porté dans le grand livre Oui, j'ai remarqué que le journal n'était pas configuré pour avoir accès à toutes les fiches. (CFGLED) Un essai avec des travaux sur un seul des 2 bâtiments créés donne une répartition correcte du budget, tout fonctionne encore avec un rompu pour que le total soit correct, l'appel est validé avec le message suivant : *Notice*: Undefined index: af_id in * /home/demo/www/phpcompta/include/ext/coprop/include/appel_fond.inc.php*on line *76* C'est probablement dû à la fiche du 471, je regarderai encore demain. Non je pense que c'est un bug en fait, pourrais-tu entrer ça dans mantis svp ?? Le détail des calcul est sauvé, je pense les faire afficher ou permettre leur consultation. Deux remarques : - pour les opérations dans les journaux, habituellement quand l'opération est sauvée, on peut relire les détails et soit confirmer soit corriger. Est-il possible que dans ces appels la possibilité de corriger soit présente ? Je vais essayer. Pourrais-tu entrer une autre tâche dans mantis pour cela svp ? - Quand on lance un appel pour certains copropriétaires, tous s'inscrivent même ceux qui ne n'appartiennent pas à la clé, le montant pour eux est à 0, ceci ne pose pas de problème mais se reporte sur le grand livre avec la ligne de l'appel de fonds sans montant bien entendu. Curieux, je dois vérifier parce que normalement il ne prend que les lots de la clef, et avec les lots il doit trouver les colocataires. Pourrais-tu (encore) ouvrir une tâche dans mantis pour cela, si tu pouvais donner ta démarche précise pour que je puisse reproduire le problème ce serait bien ( clef utilisée, ...) Merci :-) @ bientôt DDB -- Vous utilisez encore Windows 7? Evoluez ! http://www.ubuntu-fr.org/ ___ Phpcompta-contrib mailing listPhpcompta-contrib@nongnu.orghttps://lists.nongnu.org/mailman/listinfo/phpcompta-contrib ___ Phpcompta-contrib mailing list Phpcompta-contrib@nongnu.org https://lists.nongnu.org/mailman/listinfo/phpcompta-contrib -- Vous utilisez encore Windows 7? Evoluez ! http://www.ubuntu-fr.org/ ___ Phpcompta-contrib mailing list Phpcompta-contrib@nongnu.org https://lists.nongnu.org/mailman/listinfo/phpcompta-contrib
Re: [Phpcompta-contrib] codes pour les essais
Bonjour, Je continue à développer, les immeubles et les budgets sont intégrés dès que j'ai fini, je mettrais en ligne et vous demanderai de voir si cela convient. Cependant, je suis devant un autre soucis : si je fais les appels de fond en pourcentage, il est possible que les arrondis fassent que les 4 appels de fond ne donne pas 100% du budget : exemple budget = 99.99 €, chaque appel de fond fait 24.9975 € arrondi à 25€, donc on a une différence de 1 centime en fin d'année. Comment gèrer cela ?? Second soucis, peut-on faire un appel de fond exceptionnel à répartir avec une seule clef de répartition ?? Merci d'avance, D. -- Vous utilisez encore Windows 7? Evoluez ! http://www.ubuntu-fr.org/ ___ Phpcompta-contrib mailing list Phpcompta-contrib@nongnu.org https://lists.nongnu.org/mailman/listinfo/phpcompta-contrib
Re: [Phpcompta-contrib] codes pour les essais
Réponse dans le texte Dany DeBontridder a écrit , Le 10/01/2012 10:51: Bonjour, Je continue à développer, les immeubles et les budgets sont intégrés dès que j'ai fini, je mettrais en ligne et vous demanderai de voir si cela convient. Cependant, je suis devant un autre soucis : si je fais les appels de fond en pourcentage, il est possible que les arrondis fassent que les 4 appels de fond ne donne pas 100% du budget : exemple budget = 99.99 €, chaque appel de fond fait 24.9975 € arrondi à 25€, donc on a une différence de 1 centime en fin d'année. Comment gèrer cela ?? Normalement si tu arrondis dans un sens pour les uns, ça va marcher aussi dans l'autre (un coup plus de ,5, un coup moins). Sinon, pas grave, comme ce n'est qu'un appel et pas la dépense, il n'y a pas d'erreur de comptabilité. Second souci, peut-on faire un appel de fond exceptionnel à répartir avec une seule clef de répartition ?? Oui. C'est même le plus souvent le cas ! S'il est exceptionnel, c'est pour la copro (clé générale) ou un bâtiment (clé générale du bâtiment), ou de l’ascenseur (clé de l'ascenseur du bâtiment) par exemple. -- Fin du message end - Signature Perline perl...@perline.org http://perline.org/ Twitter : Perline_ Facebook : Perline Paris France flickr: perline_ Skype : perline_ Ce message est couvert par le secret de la correspondance (art. 226-15 et 432-9 du Code pénal) ___ Phpcompta-contrib mailing list Phpcompta-contrib@nongnu.org https://lists.nongnu.org/mailman/listinfo/phpcompta-contrib
Re: [Phpcompta-contrib] codes pour les essais
Si, c'est la loi. 4 appels égaux, au début de chaque trimestre de l'année comptable (qui, tu as raison, doit être comme on le veut). alep45 a écrit , Le 06/01/2012 20:57: Il n'y a pas obligation pour que le montant des 4 appels budget prévisionnel soient identiques à chaque échéance -- Fin du message end - Signature Perline perl...@perline.org http://perline.org/ Twitter : Perline_ Facebook : Perline Paris France flickr: perline_ Skype : perline_ Ce message est couvert par le secret de la correspondance (art. 226-15 et 432-9 du Code pénal) ___ Phpcompta-contrib mailing list Phpcompta-contrib@nongnu.org https://lists.nongnu.org/mailman/listinfo/phpcompta-contrib
Re: [Phpcompta-contrib] codes pour les essais
Bonjour, La révision du budget-évidemment avec l'accord de l'AG l'année suivante du vote primitif- est réalisable si on opère les opérations manuellement. La solution que tu proposes permet d'informatiser les opérations, c'est Dany cherche à faire. Dans l'article 14.1 (loi 65-657 du 10juillet 1965) on lit Les copropriétaires versent au syndicat des provisions égales au quart du budget voté. Toutefois, l'assemblée générale peut fixer des modalités différentes... http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT00880200fastPos=1fastReqId=1329901279categorieLien=cidoldAction=rechTexte#LEGIARTI06471586 Dans une première période, on peut se satisfaire de 4 appels identiques. Ina Le 07/01/2012 14:04, Perline a écrit : Si, c'est la loi. 4 appels égaux, au début de chaque trimestre de l'année comptable (qui, tu as raison, doit être comme on le veut). alep45 a écrit , Le 06/01/2012 20:57: Il n'y a pas obligation pour que le montant des 4 appels budget prévisionnel soient identiques à chaque échéance ___ Phpcompta-contrib mailing list Phpcompta-contrib@nongnu.org https://lists.nongnu.org/mailman/listinfo/phpcompta-contrib
Re: [Phpcompta-contrib] codes pour les essais
2012/1/6 alep45 ale...@laposte.net bonjour, Oui il faut la liste des lots par immeuble. Pourquoi ne pas établir dès maintenant les bases définitives d'un budget présenté comme l'indique l'annexe 2 (ce sera déjà un travail acquis qui servira ultérieurement) car il contient les charges du budget prévisionnel et les charges pour travaux ainsi que les produits (location de la loge du concierge par exemple) Bonjour, Je ne comprends pas ce que tu veux dire par établir les bases définitives d'un budget . Pour l'écran de saisie de budget, on ne peut pas faire ainsi, parce que les budget serviront aux appel de fond, les produits ne sont pas dans les budgets, il me manque les dates (normalement 1/1 au 31/12) et on ne voit pas les clefs de répartition :-/ Le budget peut aussi être révisé, généralement l'année suivante. Si on change le budget, alors on perd l'historique, on ne sait plus ce qu'il y avait en n-1, il vaut mieux en faire un par année, puis ne plus le changer. Pour les produits (de la loge du concierge par ex.), il faut utiliser VEN, il s'agit d'une recette (ou alors imputer directement dans le journal financier) (...) Merci :-) Voilà dans le désordre, à utiliser ou non On essaie, mais on ne peut pas tout utiliser, j'essaie d'utiliser un max. de ce qui existe déjà ;-) Cordialement, D. -- Vous utilisez encore Windows 7? Evoluez ! http://www.ubuntu-fr.org/ ___ Phpcompta-contrib mailing list Phpcompta-contrib@nongnu.org https://lists.nongnu.org/mailman/listinfo/phpcompta-contrib
Re: [Phpcompta-contrib] codes pour les essais
2012/1/4 Perline perl...@perline.org Non ce n'est pas correct. (...) Sorry, je m'étais mal exprimé, ce sera plus clair quand ce sera visible :-) (...) En fait c'est simple, au fond ! Oui, cependant, je réalise que je n'ai rien prévu pour les immeubles :-( Faut-il la liste des lots par immeuble ? @+ DDB -- Vous utilisez encore Windows 7? Evoluez ! http://www.ubuntu-fr.org/ ___ Phpcompta-contrib mailing list Phpcompta-contrib@nongnu.org https://lists.nongnu.org/mailman/listinfo/phpcompta-contrib
Re: [Phpcompta-contrib] codes pour les essais
2012/1/5 Perline perl...@perline.org Bonjour, As-tu vu le mode d'emploi que je t'ai envoyé ? En le lisant dans l'ordre, tu verras les paramètres à remplir et tu verras donc ce qui est nécessaire. l'immeuble à remplir en premier. Les lots c'est la seconde chose à remplir. Ensuite il y a les copropriétaires, etc. Oui oui , je me suis beaucoup concentré sur le budget et l'appel de fond, le budget dans le manuel et celui du plugin seront assez ressemblants ;-) Pour les immeubles, je n'étais pas sûr, je n'ai pas vu l'endroit où c'était employé, j'ai espèré que c'était une info non indispensable. Je l'ajouterais :-} Merci, -- Vous utilisez encore Windows 7? Evoluez ! http://www.ubuntu-fr.org/ ___ Phpcompta-contrib mailing list Phpcompta-contrib@nongnu.org https://lists.nongnu.org/mailman/listinfo/phpcompta-contrib
Re: [Phpcompta-contrib] codes pour les essais
J'ai modifié pas mal de truc (voir mantis), c'est mieux ainsi ?? Merci d'avance DDB -- Vous utilisez encore Windows 7? Evoluez ! http://www.ubuntu-fr.org/ ___ Phpcompta-contrib mailing list Phpcompta-contrib@nongnu.org https://lists.nongnu.org/mailman/listinfo/phpcompta-contrib
Re: [Phpcompta-contrib] codes pour les essais
Non ce n'est pas correct. On fait un budget général. Il permet de faire des appels de fonds. C'est une estimation globale. Ensuite les dépenses, ça n'a plus aucun rapport avec le budget (enfin, d'un point de vue comptable parce qu'on a à rendre des comptes à l'AG si on a mal budgété...). Ensuite, on répartit selon les tantièmes, selon les clés, etc. Et à la fin, par ce jeu des clés, certains auront trop donné, d'autres pas assez, on laisse sur le compte des premiers et on réclame aux autres. Ceux qui auront trop donné verront le prochain appel défalqué de ce qu'ils ont sur leur compte, et paieront donc, en espèces, moins que les autres. Ils auront avancé à la copropriété en quelque sorte en ayant été appelé de moins que les clés de répartition le leur donne. En fait c'est simple, au fond ! Dany DeBontridder a écrit , Le 04/01/2012 10:19: Bonjour (...) Je crois comprendre l'idée des budgets , qui devront être utilisés par l'appel de fond. Comment l'intégrer ? Faire un menu en plus appelé budget, quels éléments doivent apparaître ? utilisation des fiches ?? Bref, des questions encore :-))) Le budget est constitué des lignes comptables en 6, en prévisionnel. Le budget est voté lors de l'AG (deux ans avant) Le budget est donc intégré après l'AG dans le logiciel Le budget consiste à choisir les lignes du plan comptable en 6xxx et à leur attribuer une valeur La ligne eau est budgétée tant La ligne gaz tant. La ligne URSSAF Etc. On obtient un tableau (avec une somme) qui doit impérativement correspondre à ce qui a été voté (le détail de chaque poste et le total) Ensuite, c'est simple, on prend le tableau, on a le budget, on divise par 4, on appelle ce quart chaque début de trimestre (en commençant le premier du premier mois de l'année comptable de la copropriété). On doit impérativement avoir les mêmes postes comptables, les mêmes numéros car en fin d'année on compare le budgété avec le réalisé. Et au bout du compte c'est plus facile à programmer, puisque tu as déjà tes postes comptables. Il ne reste plus qu'à remplir le tableau budget. Il faut avoir plusieurs budgets : le budget n-2; n-1, n, n+1, n+2 C'est légalement obligatoire de sortir ce tableau pour les AG, mais on verra plus tard. Ici ça coince: Si je comprends bien, le budget est un ensemble de dépense à faire. Mais ces dépenses sont ensuite réparties entre les différents coprop en fonction des lots, cette répartition suit une clef de répartition. Cependant le budget comprend plusieurs dépenses qui peuvent avoir chacune une clef de répartition différente. Jusqu'ici c'est correct ??? Si oui, alors quand on encode le budget, on devrait lier à chaque poste de dépense une clef de répartition. Juste ? DDB -- Vous utilisez encore Windows 7? Evoluez ! http://www.ubuntu-fr.org/ ___ Phpcompta-contrib mailing list Phpcompta-contrib@nongnu.org https://lists.nongnu.org/mailman/listinfo/phpcompta-contrib -- Fin du message end - Signature Perline perl...@perline.org http://perline.org/ Twitter : Perline_ Facebook : Perline Paris France flickr: perline_ Skype : perline_ Ce message est couvert par le secret de la correspondance (art. 226-15 et 432-9 du Code pénal) ___ Phpcompta-contrib mailing list Phpcompta-contrib@nongnu.org https://lists.nongnu.org/mailman/listinfo/phpcompta-contrib
Re: [Phpcompta-contrib] codes pour les essais
Bonne année aussi :-) D'accord pour le changement millième par tantième : qq'un va falloir repasser sur le wiki pour nettoyer. Je suis en train de lire une doc sur les coprop., cela va accèlérer ma compréhension. Pour l'instant le menu Appel de Fond, ne fait rien parce que le soft est en développement, je sais que c'est lent malheureusement je ne peux pas aller plus vite. N'hésitez pas à commenter, on peut utiliser www.phpcompta.eu/mantis projet copropriété pour indiquer des changements, enfin après qu'on en ait parlé un peu avant, ne nous dispersons pas. Ce sera plus facile pour moi de me rappeler ce qui doit être développé et plus simple pour ceux qui les demandent de suivre et de voir si la demande a été intégrée ou pas. En fait, ce que le menu Appel de Fond va faire c'est répartir un montant entre les différents copropriétaires et générer une opération diverse dans le journal choisi. Le montant à répartir est le montant du par les copropriétaires, si on fait un AF annuellement, ce sera un montant annuel, si on le fait trimestriellement ce sera un montant trimestriel. Je crois que puisque l'appel de fond est une fiche on peut y indiquer sa périodicité. Il doit y avoir plusieurs fiches. On devrait avoir une fiche Appel de Fond pour chaque élément : l'eau, le gaz, l'électricité, l'ascenseur ... Elles correspondent à des appels de fond classe 7, je ne connais pas le poste comptable correct. Je crois comprendre l'idée des budgets , qui devront être utilisés par l'appel de fond. Comment l'intégrer ? Faire un menu en plus appelé budget, quels éléments doivent apparaître ? utilisation des fiches ?? Bref, des questions encore :-))) Cordialement DDB 2012/1/2 alep45 ale...@laposte.net ** Bonjour, Bonne année à tous. Comme indiqué par Perline, dans la grande majorité des cas, le total des tantièmes quelle que soit la clé n'a rien à voir avec 1000, donc le terme millièmes serait à bannir de notre langage car il prête à confusion. Pour chaque clé déterminée, il y a les tantièmes individuels et les tantièmes totaux comme indiqué dans ce tableau *Dans copropriété A* Appel de fonds 1er trimestre 2010 Montant à répartir total tantièmes tantièmes individuels quote-part *lot n°45 * *Appartement bât A* Charges générales 157568,75 10224 352,95 Location compteurs individuels 6037,50 1003 2 12,04 Eau froide 46750,00 47747 113 110,64 Chauffage 73290,00 3401112 7837 168,88 Ascenseur 7862,50 14000 3247,97 *lot n°46* *Cave bât A* Charges générales 157568,75 100 1,58 TOTAL 694,06 *Dans copropriété B* Appel de fonds 2ème trimestre 2010 *Lot 82* *Appartement* Charges communes générales 10096,50 1 119 120,50 Charges chauffage 8047,00 8806 119 228,89 *Lot 37* *Cave* Charges communes générales 10096,50 11 1,01 Charges ascenseur 927,00 2 1 0,05 Charges bât A 283,50 8136 1 0,03 Appel travaux de ravalement pignons Charges bât A 22500,00 8136 1 2,77 TOTAL 353,25 Le budget a été évoqué dans le wiki sans détailler. dans l'onglet Extension/appel de fond, le journal nécessaire pour l'appel apparait bien, on ne peut aller plus loin. Besoin de précision pour le montant à répartir : annuel s'il s'agit du budget provisionnel ou global s'il s'agit de travaux, montant à répartir pour la période considérée (trimestre ou autre) la période devant être modulable. Un travail sur le budget est indispensable. Ina ___ Phpcompta-contrib mailing list Phpcompta-contrib@nongnu.org https://lists.nongnu.org/mailman/listinfo/phpcompta-contrib -- Vous utilisez encore Windows 7? Evoluez ! http://www.ubuntu-fr.org/ ___ Phpcompta-contrib mailing list Phpcompta-contrib@nongnu.org https://lists.nongnu.org/mailman/listinfo/phpcompta-contrib
Re: [Phpcompta-contrib] codes pour les essais
Je réponds dans le texte Dany DeBontridder a écrit , Le 03/01/2012 16:07: Bonne année aussi :-) D'accord pour le changement millième par tantième : qq'un va falloir repasser sur le wiki pour nettoyer. Je suis en train de lire une doc sur les coprop., cela va accèlérer ma compréhension. Pour l'instant le menu Appel de Fond, ne fait rien parce que le soft est en développement, je sais que c'est lent malheureusement je ne peux pas aller plus vite. N'hésitez pas à commenter, on peut utiliser www.phpcompta.eu/mantis http://www.phpcompta.eu/mantis projet copropriété pour indiquer des changements, enfin après qu'on en ait parlé un peu avant, ne nous dispersons pas. Ce sera plus facile pour moi de me rappeler ce qui doit être développé et plus simple pour ceux qui les demandent de suivre et de voir si la demande a été intégrée ou pas. En fait, ce que le menu Appel de Fond va faire c'est répartir un montant entre les différents copropriétaires et générer une opération diverse dans le journal choisi. Le montant à répartir est le montant du par les copropriétaires, si on fait un AF annuellement, ce sera un montant annuel, si on le fait trimestriellement ce sera un montant trimestriel. Je crois que puisque l'appel de fond est une fiche on peut y indiquer sa périodicité. Il doit y avoir plusieurs fiches. L'appel de fonds (en réalité c'est un appel de charges, pas de fonds, ce qui est différent) est quatre fois par an, chaque trimestre. L'année comptable est votée par l'AG, généralement c'est l'année civile mais elle peut être différente. Quoi qu'il en soit c'est TOUJOURS 4 appels par an, un trimestre à chaque fois, le budget divisé exactement en quatre. Ce n'est pas une opération diverse, et on ne choisit pas le journal, c'est celui des appels de fonds.. On devrait avoir une fiche Appel de Fond pour chaque élément : l'eau, le gaz, l'électricité, l'ascenseur ... Elles correspondent à des appels de fond classe 7, je ne connais pas le poste comptable correct. Non, l'appel de fonds budgétaire est un appel qui correspond au budget voté. C'est la comptabilité qui répartit ces éléments (eau, gaz, etc.), indépendamment de l'appel de fonds du budget, fixe, et déterminé l'année précédente. Le compte de centralisation est un compte 7, 701001 pour l'appel du budget normal. Pour les autres appels de fonds (travaux, etc.) c'est le même principe : on appelle un chiffre prédéterminé en fonction du vote et des tantièmes des lots. C'est la comptabilité qui répartit les dépenses. S'il y a trop d'appel, l'argent reste sur le compte des copropriétaires, s'il n'y en a pas assez, on fait un appel complémentaire. Je crois comprendre l'idée des budgets , qui devront être utilisés par l'appel de fond. Comment l'intégrer ? Faire un menu en plus appelé budget, quels éléments doivent apparaître ? utilisation des fiches ?? Bref, des questions encore :-))) Le budget est constitué des lignes comptables en 6, en prévisionnel. Le budget est voté lors de l'AG (deux ans avant) Le budget est donc intégré après l'AG dans le logiciel Le budget consiste à choisir les lignes du plan comptable en 6xxx et à leur attribuer une valeur La ligne eau est budgétée tant La ligne gaz tant. La ligne URSSAF Etc. On obtient un tableau (avec une somme) qui doit impérativement correspondre à ce qui a été voté (le détail de chaque poste et le total) Ensuite, c'est simple, on prend le tableau, on a le budget, on divise par 4, on appelle ce quart chaque début de trimestre (en commençant le premier du premier mois de l'année comptable de la copropriété). On doit impérativement avoir les mêmes postes comptables, les mêmes numéros car en fin d'année on compare le budgété avec le réalisé. Et au bout du compte c'est plus facile à programmer, puisque tu as déjà tes postes comptables. Il ne reste plus qu'à remplir le tableau budget. Il faut avoir plusieurs budgets : le budget n-2; n-1, n, n+1, n+2 C'est légalement obligatoire de sortir ce tableau pour les AG, mais on verra plus tard. Espérant avoir aidé... Cordialement DDB 2012/1/2 alep45 ale...@laposte.net mailto:ale...@laposte.net Bonjour, Bonne année à tous. Comme indiqué par Perline, dans la grande majorité des cas, le total des tantièmes quelle que soit la clé n'a rien à voir avec 1000, donc le terme millièmes serait à bannir de notre langage car il prête à confusion. Pour chaque clé déterminée, il y a les tantièmes individuels et les tantièmes totaux comme indiqué dans ce tableau *Dans copropriété A* Appel de fonds 1er trimestre 2010 Montant à répartir total tantièmes tantièmes individuels quote-part /lot n°45 / /Appartement bât A/ Charges générales 157568,75 10 224 352,95 Location compteurs individuels 6037,50 10032 12,04 Eau froide 46750,00
Re: [Phpcompta-contrib] codes pour les essais
Bonjour,
Bravo pour tout ça, voici les problèmes que j'ai vus, en essayant de tester
rapidement.
Dites-moi si ça a du sens pour vous, et si je dois préciser ou envoyer
d'autres informations.
Merci pour tout.
- une ligne étrange de code au début : array(1) { [0]= array(5) { [me_file]= string(16) coprop/index.php
[me_parameter]= string(17) plugin_code=COPRO [me_javascript]= NULL [me_type]= string(2) PL
[me_description]= string(30) Outils pour les copropriétés } }
- on ne devrait pas pouvoir ajouter une clé si on n'a pas de lot créé
LOT
- la fiche lot doit avoir un numéro. Sur le règlement de copro le lot a un numéro, c'est
la référence de base. (pas le nom
- poste comptable doit changer l'intitulé, plus généralement il faut revoir nombre d'intitulés, mais ce n'est pas très
grave
- aucune TVA n'intervient jamais dans une copropriété
- l'ordre des champs ne va pas : civilité avant nom, au moins deux lignes pour l'adresse, juste après code postal,
juste après ville, juste après pays
- Date début ? = Date d'achat ?
- Quick code ???
COPRO
- le code créé à ma fiche copro (Titi et Rominet) est curieux et pas normalisé
(FID1036)
- les codes des autres copro ne sont pas bons. Ils doivent suivre le plan comptable, très précisément décrit. (en as-tu
besoin, l'as-tu ), ce sont des chiffres et non des lettres
- on ne dit pas pourcentage mais tantième
CLE
- le champ a un affichage trop court
- une clé n'a pas de date de début/de fin.
- il faudrait d'abord demander les tantièmes pour cette clé.
- il faudrait que le total soit visible au fur et à mesure du remplissage des tantièmes pour contrôler simplement à la
fin que le total des tantièmes est le bon
- il faudrait un contrôle de ce total de tantièmes pour la clé, avec message d'erreur si on n'est pas juste sur ce total
à la fin du remplissage des lots pour cette clé-là
- quand on enregistre, on retrouve les tantièmes avec 4 chiffres après le
point. Un tantième est toujours un entier.
APPEL DE FONDS
- il n'y a qu'un journal de choix (opérations diverses) et ce n'est pas le bon
pour l'appel de fonds.
- le journal doit être automatique pour l'appel de fonds
- le plan comptable doit être rempli avant toute chose. On devrait inclure le plan comptable de base, et proposer
d'ajouter des lignes.
PARAMETRES
- vente n'existe pas dans une copro
- Catégorie de fiches pour les lots je ne comprends pas à quoi ça fait
allusion.
- Catégorie de fiches pour les copropriétaires je ne comprends pas à quoi ça
fait allusion.
- Éviter le poste comptable par défaut pour les appels de fonds. En effet, selon un appel pour travaux ou autres il sera
différent. IL faut obliger à choisir sinon ce sera le par défaut qui sera choisi, et erreurs de compta. A la rigueur
laisser dans le déroulant les possibilités, en n'oubliant pas de mettre le descriptif complet pour apparition, sinon
c'est ingérable.
AUTRES
il faut une table fournisseurs
Dany DeBontridder a écrit , Le 27/12/2011 13:37:
2011/12/26 Perline perl...@perline.org mailto:perl...@perline.org
Bonjour,
Oui chaque clé de répartition donne le tantième pour chaque lot.
Le tantième peut ne pas être un millième : il peut y avoir 120015 millièmes
pour l'ensemble.
Chaque lot a un tantième de ce total, par exemple : 256/120015 èmes
Une clé par type de charges : charges générales, charges ascenseur, charges
de chaque bâtiment, charges communes à
certains bâtiments et pas d'autres, etc.
Il faut donc laisser un large choix de clés.
C'est toujours le lot qui est le plus petit élément, celui de référence.
Un lot est à un copropriétaire et un seul.
Je veux bien tester en ligne, bien entendu.
Bonjour,
Voilà je l'ai mis dans http://www.phpcompta.be/demo/ utilisateur copro / phpcompta, il faut aller dans extension ou
taper l'accès direct COPRO. J'ai rajouté les clefs de répartition.
Il me manque encore l'appel de fond, j'ai commencé à écrire la doc. j'espère
que vous complèterez :-)
Cordialement
D.
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Re: [Phpcompta-contrib] codes pour les essais
Merci Perline, je réponds dans le texte :-)
2011/12/28 Perline perl...@perline.org
(...)
- une ligne étrange de code au début : array(1) { [0]= array(5) {
[me_file]= string(16) coprop/index.php [me_parameter]= string(17)
plugin_code=COPRO [me_javascript]= NULL [me_type]= string(2) PL
[me_description]= string(30) Outils pour les copropriétés } }
C'est une info de déboggage, que j'ai oublié d'enlever :-)
- on ne devrait pas pouvoir ajouter une clé si on n'a pas de lot créé
Juste, il manque encore pas mal de vérification
LOT
- la fiche lot doit avoir un numéro. Sur le règlement de copro le lot a un
numéro, c'est la référence de base. (pas le nom
- poste comptable doit changer l'intitulé, plus généralement il faut
revoir nombre d'intitulés, mais ce n'est pas très grave
- aucune TVA n'intervient jamais dans une copropriété
- l'ordre des champs ne va pas : civilité avant nom, au moins deux lignes
pour l'adresse, juste après code postal, juste après ville, juste après pays
- Date début ? = Date d'achat ?
- Quick code ???
Oui tu parles des fiches en fait, les attributs sont paramètrables ainsi
que l'ordre, et j'espèrais que qq'un les adapterait :-) le quickcode est
l'identifiant unique des fiches et est inévitable. On peut y mettre le
numéro du lot, ou crée un attribut numéro de lot
COPRO
- le code créé à ma fiche copro (Titi et Rominet) est curieux et pas
normalisé (FID1036)
- les codes des autres copro ne sont pas bons. Ils doivent suivre le plan
comptable, très précisément décrit. (en as-tu besoin, l'as-tu ), ce
sont des chiffres et non des lettres
Je ne pense pas avoir les postes comptables corrects Le quickcode n'est
utilisé que par PhpCompta c'est l'identifiant d'une fiche, si on n'en donne
pas, un quick code unique est calculé.
- on ne dit pas pourcentage mais tantième
Ah oui, ici c'est dans le cas ou le lot appartient à 2 copropriétaires :
nue propriété et usufruit, couple divorcés,Par défaut l'affectation est
à 100%. Les tantièmes sont dans les clefs de répartition ou dans les fiches.
CLE
- le champ a un affichage trop court
- une clé n'a pas de date de début/de fin.
- il faudrait d'abord demander les tantièmes pour cette clé.
Là je ne comprends pas vraiment ce que tu veux dire, comment demander
d'abord les tantièmes ? Tu veux dire le total ?
- il faudrait que le total soit visible au fur et à mesure du remplissage
des tantièmes pour contrôler simplement à la fin que le total des tantièmes
est le bon
- il faudrait un contrôle de ce total de tantièmes pour la clé, avec
message d'erreur si on n'est pas juste sur ce total à la fin du remplissage
des lots pour cette clé-là
- quand on enregistre, on retrouve les tantièmes avec 4 chiffres après le
point. Un tantième est toujours un entier.
Ok je vais ajouter ces différents points dans
https://www.phpcompta.eu/mantis/bug_report.php (projet copropriété)
APPEL DE FONDS
- il n'y a qu'un journal de choix (opérations diverses) et ce n'est pas le
bon pour l'appel de fonds.
La sécurité : copro n'avait pas le droit d'écriture dans ce journal, voilà
c'est réparé
- le journal doit être automatique pour l'appel de fonds
- le plan comptable doit être rempli avant toute chose. On devrait inclure
le plan comptable de base, et proposer d'ajouter des lignes.
PARAMETRES
- vente n'existe pas dans une copro
On peut le configurer dans CFGPRO
- Catégorie de fiches pour les lots je ne comprends pas à quoi ça fait
allusion.
- Catégorie de fiches pour les copropriétaires je ne comprends pas à
quoi ça fait allusion.
Les lots sont des fiches, les fiches sont regroupées par catégorie basée
sur des modèles, il faut aller dans CARD pour configurer cela. Le manuel
est plus complet, ici il y a un début d'explication
http://wiki.phpcompta.eu/doku.php?id=tutoriaux:les_fiches
- Éviter le poste comptable par défaut pour les appels de fonds. En effet,
selon un appel pour travaux ou autres il sera différent. IL faut obliger à
choisir sinon ce sera le par défaut qui sera choisi, et erreurs de compta.
A la rigueur laisser dans le déroulant les possibilités, en n'oubliant pas
de mettre le descriptif complet pour apparition, sinon c'est ingérable.
Oui cela pourrait donner des erreurs. Ou alors créer des fiches pour les
appels de fonds et ne plus attaquer directement le plan comptable, ce
serait plus cohérent avec le reste du système... Un avis ?
AUTRES
il faut une table fournisseurs
Euh... Tu pourrais préciser ?
Je vais continuer avec ces corrections, maintenant pour l'appel de fond, je
voudrais le faire en 3 étapes :
a) introduction du montant, date, clef de répartition...
b) présentation du résultat, le montant est réparti entre les coprop.
c) sauvegarde et écriture dans le journal appel de fond
Cela semble cohérent ?
Merci :-)
@ bientôt
.D.
--
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Re: [Phpcompta-contrib] codes pour les essais
2011/12/28 Perline perl...@perline.org Bonjour, Je réponds hors du texte (ça va faire illisible sinon :-)) - un lot n'appartient JAMAIS a deux personnes. S'il y a usufruit, le lot est quand même la propriété du propriétaire (et ensuite c'est leur soupe), si c'est un coupe c'est machine CHOSE et truc BIDULE le copropriétaire, mais il est UNIQUE. Il n'y en a qu'un SEUL. - on ne peut pas faire en pourcentage, ça ne va pas. IL faut impérativement faire en tantièmes. C'est comme ça qu'on a les chiffres et on ne PEUT pas les transformer en pourcentages. - CLE : oui, tu as compris. Il faut demander les tantièmes totaux pour cette clé. En ensuite les tantièmes pour chaque lot (et le total doit être les tantièmes totaux évidemment). - on est obligé de faire des appels de fond à partir de l'existant. L'appel de fond travaille sur le budget (qui n'est nulle part encore, et qui est la base de la comptabilité d'une copropriété), sur les lots, sur les copropriétaires. Ce n'est pas une chose en soi, c'est un travail sur des données existantes par ailleurs. - La table fournisseurs: la table des gens à qui on donne des sous (et qui ont chacun un compte en 40xxx et un en 60xxx (créés au fur et à mesure des créations de fournisseurs)) : mairie, plombier, banque, etc. Pour l'appel de fonds, je te fais des copies d'écran du mien si tu veux pour les paramètres. Je dois pouvoir aussi créer un immeuble factice pour te faire des copies d'écran des divers paramètres, ajouts, etc. Ça te va ? Merci pour tout en tous cas ! J'ai hâte de pouvoir en faire quelque chose. PS : il faudra (bien plus tard ?) envisager de travailler sur plusieurs immeubles. Dans un premier temps, disons que c'est destiné aux syndics copropriétaires (comme moi) et pas professionnels. Mais à la longue (très longue) si ça pouvait être étendu ce serait bien. Donc juste ne pas bloquer cette possibilité. Bon alors en-dessous :-) Je vais enlever le pourcentage pour les lots (écran LOT) Pour la table fournisseurs, ce sont les achats non ? (code AD = ACH) donc catégorie Fournisseur et Service (j'ai vu que qq'un avait crée ces catégories) Je veux bien des copies d'écran parce que c'est p-e la première fois que l'on me parle des budgets et là je suis un peu perdu. J'ai juste changé pour l'instant, la longueur pour le nom de clef et l'utilisation d'une fiche plutôt qu'un poste comptable, c'est plus cohérent avec le reste du système. J'espère ne bloquer aucune possibilité mais le problème est que je ne connais pas du tout la compta de copro. française. @ bientôt DDB PS: Pour la TVA : AD COMPANY = non assujetti à TVA. ___ Phpcompta-contrib mailing list Phpcompta-contrib@nongnu.org https://lists.nongnu.org/mailman/listinfo/phpcompta-contrib
Re: [Phpcompta-contrib] codes pour les essais
Bonjour, Le travail n'est pas fini, enfin je n'ai pas encore une version complète. Une question : j'ai remarqué que les clefs de répartition se calculaient par lot, et donc de là on calcule le montant du par copropriétaire, est-ce exact ?? La première partie : * Ajout/modif coprop * Ajout/modif lot * Affectation de lot aux coprop est finie, tu aimerais déjà tester cette partie-là ?? Cordialement D.. 2011/12/26 alep45 ale...@laposte.net bonjour, Je veux bien tester les fonctionnalités qui ont été récemment installées et donc les codes d'accès. ina __**_ Phpcompta-contrib mailing list Phpcompta-contrib@nongnu.org https://lists.nongnu.org/**mailman/listinfo/phpcompta-**contribhttps://lists.nongnu.org/mailman/listinfo/phpcompta-contrib -- Vous utilisez encore Windows 7? Evoluez ! http://www.ubuntu-fr.org/ ___ Phpcompta-contrib mailing list Phpcompta-contrib@nongnu.org https://lists.nongnu.org/mailman/listinfo/phpcompta-contrib
Re: [Phpcompta-contrib] codes pour les essais
Le 26/12/2011 16:45, Dany DeBontridder a écrit : Bonjour, Le travail n'est pas fini, enfin je n'ai pas encore une version complète. Une question : j'ai remarqué que les clefs de répartition se calculaient par lot, et donc de là on calcule le montant du par copropriétaire, est-ce exact ?? oui La première partie : * Ajout/modif coprop * Ajout/modif lot * Affectation de lot aux coprop est finie, tu aimerais déjà tester cette partie-là ?? Ok je veux bien ina ___ Phpcompta-contrib mailing list Phpcompta-contrib@nongnu.org https://lists.nongnu.org/mailman/listinfo/phpcompta-contrib
