SIUP dan NPWP untuk KPA Rusunami Kompas, Kamis, 2 Juli 2009
Akhir tahun 2008 saya mendatangi kantor pemasaran rusunami Gading Icon, Jakarta, dan memutuskan untuk membeli satu unit apartemen, luas 36 meter persegi dan dua kamar. Masalah bermula ketika pada bulan ketiga setelah pembelian, saya pindah bekerja dan kebetulan perusahaan baru saya belum memiliki SIUP. Saya bertanya kepada marketing tentang SIUP akan menjadi hambatan untuk mengajukan KPA, dan jawabannya bahwa SIUP bisa diganti dengan NPWP atasan saya. Bersamaan dengan uang tanda jadi/uang muka ketiga, saya sertakan NPWP atasan saya beserta dokumen lain yang dibutuhkan untuk mengajukan kredit. Sampai dengan pembayaran uang tanda jadi kelima, saya tidak menerima berita penolakan apa pun dan mengasumsikan semuanya berjalan lancar. Pada waktu perjanjian pengikatan jual beli, alangkah terkejut ketika saya diwawancara oleh BTN yang mengharuskan saya memasukkan SIUP dan tidak dapat diganti oleh NPWP atasan. Alhasil, aplikasi KPA saya ditolak dan diberikan pilihan oleh pihak Gading Icon untuk membayar secara tunai keras atau dianggap batal dengan kehilangan uang muka pertama dan kedua sekitar Rp 21 juta. Untuk membayar tunai keras tentu tidak mampu karena penghasilan setiap bulan saya tidak memenuhi. Akhirnya, saya terpaksa memutuskan untuk mengalihkan apartemen saya dengan mengoper uang muka. Pihak Gading Icon memberi saya batas waktu sampai akhir Juni 2009 untuk menjual atau akan dianggap batal. Ternyata sulit menjual unit apartemen itu karena bangunannya belum ada sama sekali. Calon pembeli selalu mempertanyakan kapan bangunan akan mulai dibangun. Sebagai pekerja dengan pemasukan standar, uang sebesar Rp 21 juta sangat besar artinya dan sangat menyakitkan bila sampai hilang. Padahal, rusunami diperuntukkan untuk masyarakat menengah ke bawah yang tidak mampu membeli rumah di Jakarta yang harganya sudah melambung tinggi. Apakah begitu perlakuan pengembang terhadap masyarakat menengah ke bawah? Lebih baik membangun apartemen tanpa embel-embel rusunami kalau tujuannya mau mencari untung besar. Kristanto D Prasetya Jalan Sunter Garden D 5, Sunter Agung, Jakarta Sumber: KOMPAS URL: http://cetak.kompas.com/read/xml/2009/07/02/05075534/redaksi.yth Yahoo! Mail Kini Lebih Cepat dan Lebih Bersih. Rasakan bedanya sekarang! http://id.mail.yahoo.com ------------------------------------ http://www.SuratPembaca.net Komunitas Surat Pembaca IndonesiaYahoo! Groups Links <*> To visit your group on the web, go to: http://groups.yahoo.com/group/surat-pembaca/ <*> Your email settings: Individual Email | Traditional <*> To change settings online go to: http://groups.yahoo.com/group/surat-pembaca/join (Yahoo! ID required) <*> To change settings via email: mailto:[email protected] mailto:[email protected] <*> To unsubscribe from this group, send an email to: [email protected] <*> Your use of Yahoo! Groups is subject to: http://docs.yahoo.com/info/terms/
