Bisa banget mbak...
Klo petugas Bank sendiri pasti gak akan pernah ngejelasin hal itu krn akan mengurangi keuntungan Bank. :-)

Waktu itu saya kepikiran pindah bank, tetapi sesama syariah.
Terus kita coba2 tanya ke Account Officer yang pegang kredit kita, bisa gak di sesuaikan bunganya dengan bunga yang sekarang, ternyata bisa tetapi dengan akad ulang.

----- Original Message ----- From: "Sari Dewi" <dewi.c...@gmail.com>
To: <balita-anda@balita-anda.com>
Sent: Monday, March 19, 2012 4:45 PM
Subject: Re: [balita-anda] [OOT] Bingung pilih KPR


ooo....baru tau bisa akad ulang. kirain kalo udah akad segitu...ya segitu
aja.
Mba emang dijelasin sama petugas bank-nya? ko saya sebagai customer ga
pernah dijelasin kaya gitu ya? :(

2012/3/19 Yanti <ya...@bukopin.co.id>

Iyah akad kredit ulang, jadi dibuat perjanjian kredit baru dengan bunga
kredit yang berlaku waktu itu.

Waktu saya ambil kredit tahun 2008 bunga kredit sekitar 13% flat, ini
tinggi sekali sekitar 16% anuitas.
karena di syariah bunga kredit akan sama sampai akhir pembayaran maka klo
waktu akad kita kedapatan bunga tinggi maka sampai akhir pembayaran kena
bunga tinggi terus.

Makanya setelah membayar >2 tahun maka kita bisa minta akad ulang (tapi
liat2 keadaan ya, klo bunga lagi tinggi ya jangan minta akad krn percuma
aja).
Pada saat saya minta akad ulang, suku bunga kredit di syariah waktu itu
7.2 %.
Klo Bank tempat kita kredit gak mau kasih akad ulang, bilang aja kita mau
take over aja ke Bank lain yang bisa kasih bunga kredit lebih kecil.
Makanya sekarang saya bayar bunga jauh lebih kecil daripada waktu saya
bayar bunga waktu kredit pertama.



----- Original Message ----- From: "Endang Sundari" <end...@tcontinent.com
>
To: <balita-anda@balita-anda.com>
Sent: Monday, March 19, 2012 3:28 PM

Subject: RE: [balita-anda] [OOT] Bingung pilih KPR


 Wah kebetulan nich sekali,

Saya juga lgi ancang-2 mo ambil KPR. Rencana mo ambil yg di bank syariah.
Tpi masih bingung mo ke muamalat , BSM ato BNI syariah?
Mb yanti mo tanya nich, maksudnya minta akad kredit ulang itu bagaimana
yach??

MAaf soalna saya bener-2 "buta" ttg KPR nich.



Rgrds,

Endang Sundari (Bunda Ale & Syifa)-----Original Message-----
From: Yanti [mailto:ya...@bukopin.co.id]
Sent: 19 Maret 2012 15:18
To: balita-anda@balita-anda.com
Subject: Re: [balita-anda] [OOT] Bingung pilih KPR



Saya KPR menggunakan BNI Syariah dengan sistem pembayaran flat.



Benar kata Mbak Anita, klo di bank konvensional pembayaran KPR antara
pokok

dan bunga menggunakan prinsip segitiga terbalik, dimana porsi bunga akan

lebih banyak daripada pokok pada 1/2 periode pembayaran. Dan yang pasti

bunga akan mengikuti pergerakan sesuai bunga yang berlalu pada saat itu.



Sedangkan pada pembiayaan syariah dari pembayaran pertama sampai selesai

kontrak akan membayar dengan jumlah yang sama. Memang klo di hitung2

sepertinya lebih besar tapi kita gak pusing dengan naik turunnya bunga
bank.



Satu lagi klo rate margin yang digunakan pada saat akan menentukan besar

kecilnya "bunga" yang kita bayar sampai habisnya cicilan, tapi itu bisa

diakalin kok.



Sharring aja, waktu saya ambil KPR pada bulan oktober 2008, dimana waktu
itu


bunga sedang tinggi2nya. karena terpaksa ya diambil juga, mau gimana lagi.

Saya ambil untuk 15 tahun pembiayaan . Tapi setelah membayar selama 2
tahun

saya minta akad kredit ulang, karena saya lihat waktu itu bunga kredit
bank

lagi rendah. Akhirnya sisa kredit saya yang semula tinggal 13 tahun dengan

melakukan akad kredit baru di bank yang sama menjadi sisa 8 tahun dengan

besar cicilan sama dengan sebelumnya. Kan lumayan banget bisa ngurangi

cicilan selama 5 tahun.







----- Original Message -----
From: "ANITA NARDIANA SARI" <anita.nardi...@lge.com>

To: <balita-anda@balita-anda.com>

Sent: Friday, March 16, 2012 4:34 PM

Subject: RE: [balita-anda] [OOT] Bingung pilih KPR





Betul mba, karena mereka pake hitung2an.



Contoh nya ( ini ku dpt dr temenku yg pegawai bank) :

Tahun pertama setoran kita Rp. 5.000.000,-

Itu proporsi bunga nya bisa Rp. 3.200.000,- dan pokok nya Rp 1.800.000,-

Kira2 di awal proporsi nya bunga 35% : pokok 65%. Saya ada simulasi excel

nya.

Jadi meski merasa udah cicil banyak, pokok kita ga berkurang banyak karena

yg kita bayar adalah bunga.

Tetapi semakin lama proporsi nya bunga semakin kecil, pokok semakin besar,

tp tetep aja kita nyumbang banyak ke bank.

Kalau sy pribadi, lebih suka bunga fix. Mungkin berat di awal tp tahun

selanjutnya lebih ringan karena ada kenaikan gaji dll, sedang cicilan
tetap.


Kalau teman sy menganjurkan BNI syariah & sy pernah browsing pun katanya
itu


recommended.

Sekedar share mba, krn sy jg belum pernah KPR



Maaf kalau tdk berkenan.



Bunda nya Rylan



-----Original Message-----

From: niken.ari...@gmail.com [mailto:niken.ari...@gmail.com]

Sent: Friday, March 16, 2012 4:22 PM

To: balita-anda@balita-anda.com

Subject: Re: [balita-anda] [OOT] Bingung pilih KPR



Biasanya banyak yg mengurungkan minat, karena pada kpr yg dibayarkan di

tahun2 pertama itu bunganya aja (cmiiw) jadi kalau dipindah seakan2
angsuran


tahun pertama itu menguap.

Coba dicek dulu sisa pokok hutangnya berapa mbak, kalo saya sih
takjub..dah

ngos2an bayar 5 tahun (dr utang 10 tahun) kok utang pokok nggak berkurang

Powered by Telkomsel BlackBerry(r)



 > 2012/3/16  <niken.ari...@gmail.com>:


 >> Kalau menurut pengalaman beberapa temen, paling murah bca pak.


 >> Saya sendiri nyesel dulu kenapa nggak pake bca, mau pindah keburu


 >> rugi..


 >> Powered by Telkomsel BlackBerry(r)


 >>


 >> -----Original Message-----


 >> From: Wahyu Prasetyo <wahyuprasetyo...@gmail.com>


 >> Date: Fri, 16 Mar 2012 09:14:06


 >> To: <balita-anda@balita-anda.com>


 >> Reply-To: balita-anda@balita-anda.com


 >> Subject: [balita-anda] [OOT] Bingung pilih KPR


 >> Dear BAers,


 >>


>> Maaf nih klo OOT. soalnya lagi mau beli rumah. Udah punya baby ga mau


 >> ngontrak ah...


>> Aku udah pengajuan KPR di BCA dan Mandiri. Mereka udah Acc dengan rate


 bunga:


 >> Mandiri : 8.5% Fixed 2 tahun. Floating per tahun.


 >> BCA: 7.75% Fixed 2 tahun. Floating per 6 bulan.


 >>


 >> Kira2 recomended yg mana ya?


 >> Ada yg pernah pakai KPR BCA ngga disini?


 >>






--------------------------------------------------------------

Yuk berkunjung ke Web Balita-Anda: bisa baca dongeng, download

lagu, print buku mewarnai, origami dan masih banyak lagi...

Balita-Anda Online: http://www.balita-anda.com

Peraturan Milis: peraturan_mi...@balita-anda.com

Menghubungi Admin: balita-anda-ow...@balita-anda.com

Unsubscribe dari Milis: balita-anda-unsubscr...@balita-anda.com

--------------------------------------------------------------

Balita-Anda: Panduan Orangtua yang Cerdas, Kreatif dan Inovatif dalam
Merawat dan Mendidik Balita




--------------------------------------------------------------
Yuk berkunjung ke Web Balita-Anda: bisa baca dongeng, download
lagu, print buku mewarnai, origami dan masih banyak lagi...
Balita-Anda Online: http://www.balita-anda.com
Peraturan Milis: peraturan_mi...@balita-anda.com
Menghubungi Admin: balita-anda-ow...@balita-anda.com
Unsubscribe dari Milis: balita-anda-unsubscr...@balita-anda.com
--------------------------------------------------------------
Balita-Anda: Panduan Orangtua yang Cerdas, Kreatif dan Inovatif dalam
Merawat dan Mendidik Balita




--------------------------------------------------------------
Yuk berkunjung ke Web Balita-Anda: bisa baca dongeng, download
lagu, print buku mewarnai, origami dan masih banyak lagi...
Balita-Anda Online: http://www.balita-anda.com
Peraturan Milis: peraturan_mi...@balita-anda.com
Menghubungi Admin: balita-anda-ow...@balita-anda.com
Unsubscribe dari Milis: balita-anda-unsubscr...@balita-anda.com
--------------------------------------------------------------
Balita-Anda: Panduan Orangtua yang Cerdas, Kreatif dan Inovatif dalam Merawat dan Mendidik Balita

Kirim email ke