> Avis personnel: un peu surprenant que la participation aux charges de > copropriété venant de ce loyer soient répartis uniformément sur tous les > lots, et non pas en suivant la règle des tantièmes, si l’impact de > l’exposition supposée sur la santé et la valeur du bien est bien > proportionnel à l’étage. Un tel loyer rentre dans le budget du SDC (syndic des copros) et n'est pas réparti. Mon exemple de répartition ne tenait pas compte des tantièmes. L'idée était juste de présenter la "quote part" à l'arrache de ce que ça allait "décharger" chaque opro, afin d'en venir au fait : les choix diffèrent sensiblement entre grosses et petites copros¹ et les attentes des copros bien sûr (principalement ceux des derniers étages, comme par hasard).
Ce genre de truc doit être voté en AG. Probablement à la double majorité (article 26) - https://www.anil.org/majorite-decision-assemblee-generale-copropriete Évidemment, dans un monde idéal, les derniers étages devraient avoir un droit de veto. ¹ Le loyer étant décorrélé de la taille de la copro, l'enjeu est plus intéressant pour une petite copro. -- Stéphane Rivière Ile d'Oléron - France --------------------------- Liste de diffusion du FRnOG http://www.frnog.org/
