Bonjour, C'est une bonne proprosition à mon sens. Si j'ai tant discuté de ces appels d'avances c'est justement que je pensais au travail à faire ensuite au niveau des annexes pour qu'ils ne soient pas intégrés à des budgets.
Ina > Message du 19/04/12 11:50 > De : "Matheo Wang" > A : Phpcompta-contrib@nongnu.org > Copie à : > Objet : Re: [Phpcompta-contrib] plugin de copropriété > > Bonjour, > > Pour l'appel de fond sur avance, il me semble préférable de garder la même > méthode que les autres appels de fonds. > > Les appels de Fonds ont pour finalité: > A) Budget prévisionnel charge courante (crédite compte 701) > B) Budget travaux/exceptionnel (crédite le compte 102 pour les puristes, ou > compte 702 pour les laxistes) > C) Avance > C1) Avance de trésorerie (crédite compte 1031) > C2) Avance travaux (crédite compte 1032) > C3) Autres avances (crédite compte 1033) > > Dans le plugin les options de "Type de budget" pourrait être: > - "Budget prévisionnel" > - "Budget travaux/exceptionnel" > - "Avance" > La connaissance du type de budget est nécessaire notamment lors de la > génération des documents annexes 3 et 4. > La traçabilité des appels de fonds est importante car il faut pouvoir > restituer les fonds aux copropriétaires en respectant les clés de répartition > et le solde entre la nature de la dépense et ce qui a été budgétisé lors de > l'appel de fond. > > Plus tard il faudra ajouter au plugin la fonction de régularisation de fin > d'année. > Le compte du copropriétaire A doit être crédité ou debité des soldes: > (charges constatées liées à clés X moins montants des appels de fonds sur > clés X) * (tantieme X du copropriétaire A / total tantième X). > > Une autre fonction a implémenter plus tard est la régularisation suite à la > vente d'un lot. > > > Mathéo > > > > Le 19 avril 2012 10:12, Dany DeBontridder a écrit : > Bonjour, > > Si je comprends bien, tu suggères que dans l'écran appel de fond, il y ait > 3ième choix : > * appel de fond sur budget > * appel de fond sur montant > * appel de fond hors budget. > > Comment penses-tu qu'on devrait l'implémenter dans le plugin ? > > > Cordialement > > > Dany De Bontridder > > > 2012/4/19 Perline > Bonjour, > Oui, je connais ce que tu expliques. Comme je. te l'ai dit, ça a été voté, > c'est un appel de budget (avances, certes, mais c'est un budget) voté pas > l'appel annuel mais un budget voté. > Elles ne sont pas incorporées à un budget travaux, mais cadrées, comme tu > dis, et en 1032, automatiquement. > > Est-ce que pour résoudre cette question on ne pourrait pas, plus simplement, > opter pour deux choix seulement : > - appel sur budget annuel. > - appels hors budget annuel, avec un intitulé pour ce cas, libre. > > De cette manière, que ce soit l'appel d'avances pour futurs travaux ou autres > rentrerait dans ce titre un peu large. > Qu'en penses-tu ? > Cela résoudrait-il la question ? > > > Le Mer. 18 Avril 2012 23:18:06 CEST alep45 , dans un message intitulé "Re: > [Phpcompta-contrib] plugin de copropriété" nous a informés : > Bonjour Perline, > > Merci de me répondre. > Il n'est pas question pour moi de faire des appels non décidés en assemblée > générale, que ce soit des appels complémentaires à un budget prévisionnel > insuffisant devant un dégât des eaux par exemple ou que ce soit appels > travaux. > > Il a été voté l'an dernier la création d'un budget pour se constituer une > avance pour le jour où il y aura de grosses dépenses d'entretien ou de > réparation (cette disposition deviendra probablement bientôt obligatoire), > pour cette année le montant sera identique ou modifié selon le vote des > copropriétaires. Ces montants placés avec l'accord de l'AG ne seront > mobilisés qu'avec son accord. > Cette avance ressort des postes comptables 1032 ou 1033 selon la forme sous > laquelle elle a été définie, c'est légal de faire ce genre d'appel. > > > Par contre je suis étonnée que ces avances qui ne sont pas des provisions > puisqu'elles ne sont pas affectés, soient incorporées à un budget travaux. Ce > qui m'étonne aussi c'est que dans les états, il faudra aussi les mentionner > (puisqu'ils seront incorporés à un budget) alors que ce ne sont ni des appels > de charges ni des appels travaux. > Mais c'est vraisemblable quand je vois que personne n'a évoqué la question. > > Ina > > > Le 18/04/2012 22:22, Perline a écrit : > Bonjour, > Les appels de fonds pour travaux futurs (gros ou petits d'ailleurs !) sont > des appels suite à des votes en assemblée, et rentrent donc dans les appels > prévus, même si les travaux auxquels ils vont être rapportés ne sont pas > prévus. > Quand un syndicat démarre il y a une assemblée de création de syndicat qui > est aussi de copropriétaires, donc en premier lieu détermination du premier > budget, encore une fois c'est voté. > Le problème, pour moi, de ce que tu demandes, ce serait de faire croire > (uniquement par la possibilité technique) qu'on peut appeler quelque chose à > la volée parce qu'on en a besoin, qu'on pense que c'est bien ou autre. > Tout devant être très précisément justifié par un vote, il n'y a guère que > des travaux urgentissimes qui nécessiteraient ce cas et là encore :, une AG > doit être convoquée en urgence pour voter de telles dépenses. En deux ou > trois semaines il n'y a jamais urgence de payer à ce point pour créer une > possibilité d'appel à la volée. > Quand il y a urgence (inondation, etc.) on fait faire les travaux (là encore > décision verrouillée par des votes en ce qui concerne le prix, la demande au > conseil syndical, etc.) PUIS on paiera le fournisseur, en général 6 ou 8 > semaines plus tard, ce qui laisse le temps de convoquer, et appeler. > C'est juste ça ma préoccupation au sujet de ta demande : que ce ne soit pas > utilisé pour passer par dessus la loi en bonne conscience. > Merci > > PS : j'ai le même problème que toi, je n'ai pas installé PHP compta sur un > serveur, puis le plugin, etc. Et comme je ne suis pas chez moi je ne le ferai > qu'en rentrant. > Ce serait bien s'il y avait un petit mode d'emploi d'installation... > > _______________________________________________ > Phpcompta (www.phpcompta.eu) est un logiciel libre de comptabilité en ligne. > Phpcompta-contrib mailing list > Phpcompta-contrib@nongnu.org > https://lists.nongnu.org/mailman/listinfo/phpcompta-contrib > > > > > -- > ****Fin du message end - Signature**** > Perline > perl...@perline.org > http://perline.org/ > Twitter : Perline_ > Facebook : Perline Paris France > flickr: perline_ > Ce message est couvert par le secret de la correspondance > (art. 226-15 et 432-9 du Code pénal) > ******************************************** > > > > _______________________________________________ > Phpcompta (www.phpcompta.eu) est un logiciel libre de comptabilité en ligne. > Phpcompta-contrib mailing list > Phpcompta-contrib@nongnu.org > https://lists.nongnu.org/mailman/listinfo/phpcompta-contrib > > > > > -- > Vous utilisez encore Windows 7? 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