J'ai créé deux report issues dans Mantis. www.phpcompta.eu/mantis/view.php?id=564 www.phpcompta.eu/mantis/view.php?id=565
Les calculs de régularisations sont possibles grâce aux données contenues dans les budgets. Les budgets utilisés lors de l'appel de fond fournissent la listes des triplets: montant appellé, fiche charge/produit, clés de répartition. Prenons un exemple. Le budget A contient ligne | montant | fiche | clé répartition 1 | 100 | fiche(601) | COMMUN 2 | 150 | fiche(602) | COMMUN 3 | 200 | fiche(603) | CHAUFFAGE Si en fin d'année: le compte 601 est crédité de 80 euros le compte 602 est crédité de 160 euros le compte 603 est crédité de 220 euros Alors pour la clés COMMUN le solde à répartir est (100-80)+(150-160) = 10 euros Pour la clés CHAUFFAGE le solde à répartir est (200-220) = -20 euros Si le proriétaire A posséde 100 tantièmes de charge COMMUN sur 1000 et 50 tantièmes de charge CHAUFFAGE sur 500 Alors la règle de répartition devient: 10*(100/1000)-20*(50/500) = -1 Il faut débiter 1 euro sur le compte du copropriétaire A. Mathéo Le 19 avril 2012 13:50, Dany DeBontridder <d...@alchimerys.be> a écrit : > Bonjour, > > Dans le proche avenir, je vais ajouter le choix entre les 3 différents > budgets, pendant ce temps, qq'un pourrait-il mettre ces deux tâches > dans le suivi de projet (mantis : > https://www.phpcompta.eu/mantis/my_view_page.php) afin qu'elles ne > soient pas oubliées ? > > Pour la régularisation ( "> (charges constatées liées à clés X moins > montants des appels de fonds sur > > clés X) * (tantieme X du copropriétaire A / total tantième X).") on > verra plus tard. > > Les charges constatées, aucun problème ce sont les 6xxxx, moins les > appels de fond donc 7xxx mais il faudra le faire pour toutes les clefs > de cette année-là ??? > > > Merci d'avance > > Dany > > > 2012/4/19 Matheo Wang <matheo.w...@gmail.com>: > > Bonjour, > > > > Pour l'appel de fond sur avance, il me semble préférable de garder la > même > > méthode que les autres appels de fonds. > > > > Les appels de Fonds ont pour finalité: > > A) Budget prévisionnel charge courante (crédite compte 701) > > B) Budget travaux/exceptionnel (crédite le compte 102 pour les puristes, > ou > > compte 702 pour les laxistes) > > C) Avance > > C1) Avance de trésorerie (crédite compte 1031) > > C2) Avance travaux (crédite compte 1032) > > C3) Autres avances (crédite compte 1033) > > > > Dans le plugin les options de "Type de budget" pourrait être: > > - "Budget prévisionnel" > > - "Budget travaux/exceptionnel" > > - "Avance" > > La connaissance du type de budget est nécessaire notamment lors de la > > génération des documents annexes 3 et 4. > > La traçabilité des appels de fonds est importante car il faut pouvoir > > restituer les fonds aux copropriétaires en respectant les clés de > > répartition et le solde entre la nature de la dépense et ce qui a été > > budgétisé lors de l'appel de fond. > > > > Plus tard il faudra ajouter au plugin la fonction de régularisation de > fin > > d'année. > > Le compte du copropriétaire A doit être crédité ou debité des soldes: > > (charges constatées liées à clés X moins montants des appels de fonds sur > > clés X) * (tantieme X du copropriétaire A / total tantième X). > > > > Une autre fonction a implémenter plus tard est la régularisation suite à > la > > vente d'un lot. > > > > > > Mathéo > > > > > > > > Le 19 avril 2012 10:12, Dany DeBontridder <d...@alchimerys.be> a écrit : > > > >> Bonjour, > >> > >> Si je comprends bien, tu suggères que dans l'écran appel de fond, il y > ait > >> 3ième choix : > >> * appel de fond sur budget > >> * appel de fond sur montant > >> * appel de fond hors budget. > >> > >> Comment penses-tu qu'on devrait l'implémenter dans le plugin ? > >> > >> > >> Cordialement > >> > >> > >> Dany De Bontridder > >> > >> > >> > >> 2012/4/19 Perline <perl...@perline.org> > >>> > >>> Bonjour, > >>> Oui, je connais ce que tu expliques. Comme je. te l'ai dit, ça a été > >>> voté, c'est un appel de budget (avances, certes, mais c'est un budget) > voté > >>> pas l'appel annuel mais un budget voté. > >>> Elles ne sont pas incorporées à un budget travaux, mais cadrées, comme > tu > >>> dis, et en 1032, automatiquement. > >>> > >>> Est-ce que pour résoudre cette question on ne pourrait pas, plus > >>> simplement, opter pour deux choix seulement : > >>> - appel sur budget annuel. > >>> - appels hors budget annuel, avec un intitulé pour ce cas, libre. > >>> > >>> De cette manière, que ce soit l'appel d'avances pour futurs travaux ou > >>> autres rentrerait dans ce titre un peu large. > >>> Qu'en penses-tu ? > >>> Cela résoudrait-il la question ? > >>> > >>> > >>> Le Mer. 18 Avril 2012 23:18:06 CEST alep45 <ale...@laposte.net>, dans > un > >>> message intitulé "Re: [Phpcompta-contrib] plugin de copropriété" nous a > >>> informés : > >>> > >>>> Bonjour Perline, > >>>> > >>>> Merci de me répondre. > >>>> Il n'est pas question pour moi de faire des appels non décidés en > >>>> assemblée générale, que ce soit des appels complémentaires à un budget > >>>> prévisionnel insuffisant devant un dégât des eaux par exemple ou que > ce soit > >>>> appels travaux. > >>>> > >>>> Il a été voté l'an dernier la création d'un budget pour se constituer > >>>> une avance pour le jour où il y aura de grosses dépenses d'entretien > ou de > >>>> réparation (cette disposition deviendra probablement bientôt > obligatoire), > >>>> pour cette année le montant sera identique ou modifié selon le vote > des > >>>> copropriétaires. Ces montants placés avec l'accord de l'AG ne seront > >>>> mobilisés qu'avec son accord. > >>>> Cette avance ressort des postes comptables 1032 ou 1033 selon la forme > >>>> sous laquelle elle a été définie, c'est légal de faire ce genre > d'appel. > >>>> > >>>> > >>>> Par contre je suis étonnée que ces avances qui ne sont pas des > >>>> provisions puisqu'elles ne sont pas affectés, soient incorporées à un > budget > >>>> travaux. Ce qui m'étonne aussi c'est que dans les états, il faudra > aussi les > >>>> mentionner (puisqu'ils seront incorporés à un budget) alors que ce ne > sont > >>>> ni des appels de charges ni des appels travaux. > >>>> Mais c'est vraisemblable quand je vois que personne n'a évoqué la > >>>> question. > >>>> > >>>> Ina > >>>> > >>>> > >>>> Le 18/04/2012 22:22, Perline a écrit : > >>>>> > >>>>> Bonjour, > >>>>> Les appels de fonds pour travaux futurs (gros ou petits d'ailleurs !) > >>>>> sont des appels suite à des votes en assemblée, et rentrent donc > dans les > >>>>> appels prévus, même si les travaux auxquels ils vont être rapportés > ne sont > >>>>> pas prévus. > >>>>> Quand un syndicat démarre il y a une assemblée de création de > syndicat > >>>>> qui est aussi de copropriétaires, donc en premier lieu détermination > du > >>>>> premier budget, encore une fois c'est voté. > >>>>> Le problème, pour moi, de ce que tu demandes, ce serait de faire > >>>>> croire (uniquement par la possibilité technique) qu'on peut appeler > quelque > >>>>> chose à la volée parce qu'on en a besoin, qu'on pense que c'est bien > ou > >>>>> autre. > >>>>> Tout devant être très précisément justifié par un vote, il n'y a > guère > >>>>> que des travaux urgentissimes qui nécessiteraient ce cas et là > encore :, une > >>>>> AG doit être convoquée en urgence pour voter de telles dépenses. En > deux ou > >>>>> trois semaines il n'y a jamais urgence de payer à ce point pour > créer une > >>>>> possibilité d'appel à la volée. > >>>>> Quand il y a urgence (inondation, etc.) on fait faire les travaux (là > >>>>> encore décision verrouillée par des votes en ce qui concerne le > prix, la > >>>>> demande au conseil syndical, etc.) PUIS on paiera le fournisseur, en > général > >>>>> 6 ou 8 semaines plus tard, ce qui laisse le temps de convoquer, et > appeler. > >>>>> C'est juste ça ma préoccupation au sujet de ta demande : que ce ne > soit > >>>>> pas utilisé pour passer par dessus la loi en bonne conscience. > >>>>> Merci > >>>>> > >>>>> PS : j'ai le même problème que toi, je n'ai pas installé PHP compta > sur > >>>>> un serveur, puis le plugin, etc. Et comme je ne suis pas chez moi je > ne le > >>>>> ferai qu'en rentrant. > >>>>> Ce serait bien s'il y avait un petit mode d'emploi d'installation... > >>>>> > >>>>>> _______________________________________________ > >>>>>> Phpcompta (www.phpcompta.eu) est un logiciel libre de comptabilité > en > >>>>>> ligne. > >>>>>> Phpcompta-contrib mailing list > >>>>>> Phpcompta-contrib@nongnu.org > >>>>>> https://lists.nongnu.org/mailman/listinfo/phpcompta-contrib > >>>>>> > >>>>> > >>>> > >>> > >>> -- > >>> ****Fin du message end - Signature**** > >>> Perline > >>> perl...@perline.org > >>> http://perline.org/ > >>> Twitter : Perline_ > >>> Facebook : Perline Paris France > >>> flickr: perline_ > >>> Ce message est couvert par le secret de la correspondance > >>> (art. 226-15 et 432-9 du Code pénal) > >>> ******************************************** > >>> > >>> > >>> > >>> _______________________________________________ > >>> Phpcompta (www.phpcompta.eu) est un logiciel libre de comptabilité en > >>> ligne. > >>> Phpcompta-contrib mailing list > >>> Phpcompta-contrib@nongnu.org > >>> https://lists.nongnu.org/mailman/listinfo/phpcompta-contrib > >>> > >>> > >> > >> > >> > >> -- > >> Vous utilisez encore Windows 7? Evoluez ! http://www.ubuntu-fr.org/ > >> > >> _______________________________________________ > >> Phpcompta (www.phpcompta.eu) est un logiciel libre de comptabilité en > >> ligne. > >> Phpcompta-contrib mailing list > >> Phpcompta-contrib@nongnu.org > >> https://lists.nongnu.org/mailman/listinfo/phpcompta-contrib > >> > >> > > > > > > _______________________________________________ > > Phpcompta (www.phpcompta.eu) est un logiciel libre de comptabilité en > ligne. > > Phpcompta-contrib mailing list > > Phpcompta-contrib@nongnu.org > > https://lists.nongnu.org/mailman/listinfo/phpcompta-contrib > > > > > > > > -- > Vous utilisez encore Windows 7? Evoluez ! http://www.ubuntu-fr.org/ > > _______________________________________________ > Phpcompta (www.phpcompta.eu) est un logiciel libre de comptabilité en > ligne. > Phpcompta-contrib mailing list > Phpcompta-contrib@nongnu.org > https://lists.nongnu.org/mailman/listinfo/phpcompta-contrib > >
_______________________________________________ Phpcompta (www.phpcompta.eu) est un logiciel libre de comptabilité en ligne. Phpcompta-contrib mailing list Phpcompta-contrib@nongnu.org https://lists.nongnu.org/mailman/listinfo/phpcompta-contrib
