Re: [Keuangan] [newbie] nanya ttg bentuk investasi nih
Yang saya masih ragu adalah bagaimana aset yg umurnya bisa lama, lebih dari 5 tahun dikomparasi thd investasi yg punya masa pendek. Maksudnya gini, investor bisa menarik investasinya setelah setahun, artinya umur investasi bisa pendek, sedangkan aset spt tanah, mobil dan kandang itu bisa lebih dari 10 tahun. Apakah masih berlaku 91:80 disini? Tks. Regards, Ratno On Feb 10, 2010, at 14:04, prof.habi...@gmail.com prof.habi...@gmail.com wrote: Setahu saya, bagi hasil sesuai dengan perbandingan modal disetor, dalam kasus anda 91:80. Tetapi, bagi hasil dihitung setelah dikurangkan dengan semua biaya, termasuk gaji dan bonus manajerial. Karena si pemilik 91 itu juga berposisi sebagai manajer, maka seharusnya bukan 91:80, melainkan lebih besar lagi untuk pengelola. Jadi, berapa besar pembagian yang wajar? Tidak ada aturan reminya, yang penting disepakati terlebih dahulu. Yang harus diingat, kalau anda berposisi sebagai pengelola, biaya manajer harus anda hitung sebagai penambah bagian anda. Salam Habibie Nugroho Wicaksono [Non-text portions of this message have been removed]
Re: [Keuangan] [newbie] nanya ttg bentuk investasi nih
Hi, investasinya di working capital, bukan di fixed assets. Karena panennya berkala dalam jangka pendek, investor bisa keluar saat ternak laku dijual. bagi hasil, untuk investor sebenarnya lebih enak kalau berdasarkan sales. Karena perhitungannya straight forward (hasil panen dikali harga) dan transparan (harga ternak bisa di cek di market). kalau seperti yang mas habibie mentioned di bawah, pengelola biosa bermain dengan cost (depresiasi ditinggikan, gaji manajer gila-gilan, biaya lain-lain melonjak). Akbirnya bagi hasil ke investor jadi tidak sesuai. regards, bayu - On 11/02/2010, Ratno Putro Sulistiyono ra...@knoqdown.com wrote: Yang saya masih ragu adalah bagaimana aset yg umurnya bisa lama, lebih dari 5 tahun dikomparasi thd investasi yg punya masa pendek. Maksudnya gini, investor bisa menarik investasinya setelah setahun, artinya umur investasi bisa pendek, sedangkan aset spt tanah, mobil dan kandang itu bisa lebih dari 10 tahun. Apakah masih berlaku 91:80 disini? Tks. Regards, Ratno On Feb 10, 2010, at 14:04, prof.habi...@gmail.com prof.habi...@gmail.com wrote: Setahu saya, bagi hasil sesuai dengan perbandingan modal disetor, dalam kasus anda 91:80. Tetapi, bagi hasil dihitung setelah dikurangkan dengan semua biaya, termasuk gaji dan bonus manajerial. Karena si pemilik 91 itu juga berposisi sebagai manajer, maka seharusnya bukan 91:80, melainkan lebih besar lagi untuk pengelola. Jadi, berapa besar pembagian yang wajar? Tidak ada aturan reminya, yang penting disepakati terlebih dahulu. Yang harus diingat, kalau anda berposisi sebagai pengelola, biaya manajer harus anda hitung sebagai penambah bagian anda. Salam Habibie Nugroho Wicaksono [Non-text portions of this message have been removed] -- Sent from my mobile device
Re: [Keuangan] [newbie] nanya ttg bentuk investasi nih
Saya setuju dengan bung Bayu, bila memang dalam jangka waktu pendek investasi ditarik, maka uang hasil investasi ditanamkan dalam working capital. Pertanyaan saya, dalam bisnis anda, apakah yang menjadi working capital? Atau, metode perhitungan paling sederhana adalah apakah hasil penjualan ternak dalam satu tahun bisa digunakan untuk mengembalikan investasi sambil menyisakan uang untuk operasional? Mengenai perhitungan bagi hasil, saya memiliki alasan saya mengenai perhitungan biaya manajerial. Anggap saja ada dua orang sepakat menginvestasikan dana dengan membentuk usaha dengan modal masing-masing 50 juta. Yang satu sibuk mengelola usaha yang lain hanya duduk-duduk di rumah. Pertanyaan saya, menurut anda, adilkah bila bagi hasilnya 50:50? Nah, tentu saja tenaga dan skill harus dihargai. Berapa jumlahnya? Tentu saja harus disepakati sebelumnya. Dalam kasus anda, perbandingan modal 91:80, namun dalam bagi hasilnya jelas pengelola harus lebih besar, misalnya 60:40 (setara dengan 120:80). Selisih lebihnya (dari 91:80 ke 60:40) adalah biaya manajerial untuk pengelola. Bagaimana dengan bagi hasil yang mendasarkan pada sales? Saya setuju dengan catatan, proporsi untuk investor lebih kecil lagi. Bukannya 60:40, tapi mungkin 80:20. Alasan saya, kalau mendasarkan pada sales, bagi hasil pada investor tanpa memperhitungkan seluruh biaya. Padahal, seorang pengelola sudah susah payah mengelola usaha ditambah lagi harus menanggung seluruh biaya operasional. Belum lagi harus berpikir untuk mengembalikan investasi dalam 1 tahun. Mengenai masalah pengeluaran yang dibuat gila-gilaan, solusinya bisa disepakati dulu dalam kontrak kemitraan : 1. Berapa proporsi bagi hasil 2. Bagaimana metode perhitungan pengeluaran 3. Bagaimana metode perhitungan laba 4. Bagaimana metode pengawasan oleh investor 5. Bagaimana bila terjadi sengketa Salam Habibie Nugroho Wicaksono
[Keuangan] [newbie] nanya ttg bentuk investasi nih
dear all, saya tidak punya background ekonomi dan bisnis jadi saya tanyakan disini saja, karena ahli keuangan indonesia ada disini :D. to the point aja, ada rekan punya usaha peternakan (sebut aja pengelola), dia punya aset: - tanah, 30 juta. - kandang, 20 juta. - saung, 2 juta. - mobil, 36 juta. - peralatan, 3 juta nah kemudian pengelola nyebar proposal untuk mengisi kandangnya dengan ternak, diperolehlah dana dari 8 investor, sehingga total 80 juta untuk membeli ternak, dengan perbadingan bagi hasil 60% pengelola dan 40% investor. pertanyaan saya, - setahu saya skema bagi hasil itu lebih besar kepada investor, bagaimana pendapat rekan semua ttg 60:40 (pengelola:investor) ini? - jikalau seandainya si pengelola dianggap berinvestasi apakah dengan menjumlahkan semua aset tersebut merupakan investasi pengelola? (sehingga dalam hal ini total investasi pengelola 91 juta, sehingga total investasi 91+80 = 171 juta.) - bagaimana sebetulnya skema bagi hasil yang lumrah berjalan dalam bisnis? tks sebelumnya. regards, ratno
RE: [Keuangan] [newbie] nanya ttg bentuk investasi nih
Setahu saya, bagi hasil sesuai dengan perbandingan modal disetor, dalam kasus anda 91:80. Tetapi, bagi hasil dihitung setelah dikurangkan dengan semua biaya, termasuk gaji dan bonus manajerial. Karena si pemilik 91 itu juga berposisi sebagai manajer, maka seharusnya bukan 91:80, melainkan lebih besar lagi untuk pengelola. Jadi, berapa besar pembagian yang wajar? Tidak ada aturan reminya, yang penting disepakati terlebih dahulu. Yang harus diingat, kalau anda berposisi sebagai pengelola, biaya manajer harus anda hitung sebagai penambah bagian anda. Salam Habibie Nugroho Wicaksono
