Ошибся в подсчете, третий вариант с юридическим адресом в самом коворкинге выходит в 335 т.р. за 11 месяцев, т.е. 30 450р. в месяц. Еще не очевиден круглосуточный доступ туда, возможно закрывается сама башня. Нужно уточнить.
С уважением Дмитрий Рожков On Tue, Sep 1, 2020 at 8:04 AM Dmitry Rozhkov <drozhko...@gmail.com> wrote: > Добрый день, уважаемые коллеги. > > Вчера я, вместе с риэлтором (знакомая Николая), посмотрел три предложения > в Москва-Сити. > > В общем, нужно понимать, что все они - определенный дауншифт по сравнению > с тем, что мы имели в Регусе. Например, никто не предлагает нам таких > огромных переговорных комнат, максимум на 6-8 человек, которые могут > свободно уместиться за столом. И почти нигде мы не выйдем на сумму ниже > той, что мы оплачивали. Кроме того, появляются и другие условия и > ограничения. Например, принципиальный для нас юридический адрес - за него > нужно или доплатить, или класть на депозит довольно внушительную сумму > (которую можно забрать после убытия, они так страхуются, чтобы клиенты не > оставляли адреса). Также нужно понимать, что в Регусе мы имели закрепленное > место в офисе, это вторая ценовая категория (еще бывают незакрепленные > места) и только в ней предусмотрено закрепленное место хранения (тумбочка > или ячейка). Как понимаю, такое место для нас тоже важно - мы храним > документы, брошюры, небольшие призы. Кроме того, постоянный доступ 24/7 и > карточку такого доступа имеют только клиенты в постоянным местом. И > карточка в любом случае будет только одна, т.к. заказываем одно место. > > В то же время, есть одно предложение, имеющее ряд преимуществ даже перед > Регусом. И выходящее нам даже чуть дешевле. Но расскажу по порядку нашего > посещения. > > 1. CEO ROOMS ( https://ceorooms.ru/empire8/offices ) - на 8 этаже башни > Империя, пропускная система аналогичная "На набережной". Закрепленное место > стоит 35 т.р, в него входит 8 часов переговорки (человек на 6 конфортной > рассадки). Это место в общем пространстве коворкинга. Места в комнатах > стоят дороже. Бесплатный чай и кофе, есть полноценный буфет на этаже. > Бесплатные скайп-кабины, возможность позвать нескольких гостей и пообщаться > в свободных секторах незакрепленных мест (заняв не более 1 сектора - 4 > человека). В принципе неплохой вариант, но вообще без преимуществ перед > Регусом (за исключением буфета), цена та же, этаж выше, приватность и > вместимость ниже. Главный минус - юридический адрес. Его сделать можно, но > под депозит 100 т.р. (с возвратом после выезда). > > 2. Workki - 18 этаж башни "Федерация". Пропускная система в башню такая > же. На 18-й этаж лифт ходит с -1 этажа. Закрепленное место за столом с > маленькой тумбочкой (только под документы) стоит 26.т.р. Ячейка > оплачивается отдельно, 1500р в месяц, переговорка не входит и оплачивается > отдельно 1000р. час. Можно снять на постоянной основе крошечный закрытый > стеклянный офис (оставался один) со столом, тумбочкой, можно добавить свою > мебель, если поместится. Соответственно, отпадает необходимость в ячейке, > Но стоит это уже 35 т.р. и в комплекте только 2 часа переговорки, остальное > доплачивать. Адрес оплачивается отдельно (не уточнял). Про чай уже не > спрашивал даже. Кроме того, сам коворкинг слабоосвещен и выдержан в мрачных > тонах. > > 3. Коворкинг на 3 этаже башни "Город столиц". На мой взгляд, самый > привлекательный вариант. Башня соседняя к "На набережной". Нет пропускной > системы в башню. Пропуск только на территорию коворкинга (дверь, карточка). > Пространство компактное, чем-то напоминает хороший ухоженный хостел, в > общем пространстве людей обычно немного, тихо. Отдельное место с тумбочкой > и ячейкой на расстоянии пары метров. 10 часов переговорки - причем > переговорок 3 и они несколько более вместительны - человек 8 точно могут > разместиться свободно. Если же нужен кворум, то собраться можно в одном из > кафе на том же этаже, или ниже (там атриум такой). Демократичные > сотрудники, готовые пойти на встречу по многим вопросам. .Адрес они готовы > сделать причем есть 2 варианта. Первый: оплачиваем аренду на 11 месяцев и > сверху -30-35 тысяч - адрес будет в соседней башне. Вопрос к Владимиру > насколько это нам подходит? Второй вариант: адрес будет здесь же, но > оплатить +60 т.р. Мне кажется, мы можем это себе позволить, и таким образом > за 11 месяцев нам выйдет 310 т.р. или 28 200 в месяц. Принтер есть, про > бесплатный чай-кофе не спросил. > > В общем, активно рекомендую вариант 3. Попросил их попридержать 1 место за > столом в углу, где обстановка еще более спокойная, чем в среднем по > пространству. > > С уважением > Дмитрий Рожков > > On Mon, Aug 31, 2020 at 8:58 PM Vladimir Medeyko via Wikimedia-RU < > wikimedia-ru@lists.wikimedia.org> wrote: > >> Здравствуйте, коллеги! >> >> К сожалению, Regus отказывается от бизнес-центра "Башня на Набережной", >> соответственно, нам придётся куда-нибудь переезжать. >> >> Причём принять решение надо оперативно, до 4 сентября. >> >> Соответственно, нам придётся снова собираться на очное собрание, на >> котором потребуется кворум, чтобы принять формальное решение о выборе >> нового адреса, и я мог подать документы на регистрацию. >> >> У нас есть различные варианты. Один из самых простых - продолжить >> сотрудничество с Регусом, просто переехать в другой бизнес-центр, с >> которыми они работают. Они предлагают рассмотреть Военторг (Воздвиженка, >> 10). Карту их бизнес-центров можно посмотреть здесь: >> https://medeyko.com/wmru/Network%20Map%20Russia%20RUS.pdf >> >> Если мы хотим остаться в Москва-сити, нужно найти других арендодателей. В >> принципе, если мы останемся в пределах Пресненского МО у 3-й налоговой, >> тогда переезд в плане бюрократии будет проще всего. >> >> Можно найти арендодателей в других районах. В таком случае, мне кажется, >> ключевой момент - это расположение рядом с метро. Дороже 30 000 рублей в >> месяц платить очень не хочется. >> >> Хорошо бы прибиться к какой-нибудь сочувствующей свободному контенту >> организации и пользоваться кусочком их офиса бесплатно или за совсем >> маленькие деньги. >> >> В принципе, НКО вполне могут располагаться в жилой квартире одного из >> членов НКО. >> >> Требований к адресу у нас немного: во-первых, это должен быть настоящий >> адрес, на который будет зарегистрирован юридический адрес (соответственно, >> арендодатель должен будет предоставить необходимые для регистрации >> документы - т.е. подтверждение правы собственности на поменение или >> договор, допускающий субаренду и т.п.) , куда будет без проблем доходить >> почта и нам будут оперативно сообщать о её приходе, где у нас будет пусть >> небольшой, но ассоциированный с нами уголок (хотя бы стол или шкаф и наш >> плакат с нашим логотипом), и в случае если какие-либо проверяющие органы >> придут посмотреть на нас, там не должны делать круглые глаза, что нас не >> знают. >> >> Дату очной встречи обсудим чуть позже, когда выберем конкретный вариант >> дальнейших действий. >> >> Скажите, пожалуйста, у кого какие идеи, мысли? >> >> -- >> С уважением, Владимир. >> >> Медейко Владимир Владимирович >> тел. +7-921-940-39-79 >> _______________________________________________ >> Wikimedia-RU mailing list >> Wikimedia-RU@lists.wikimedia.org >> https://lists.wikimedia.org/mailman/listinfo/wikimedia-ru >> >
_______________________________________________ Wikimedia-RU mailing list Wikimedia-RU@lists.wikimedia.org https://lists.wikimedia.org/mailman/listinfo/wikimedia-ru
