Коллеги,кто-то видит эту ветку вообще? On Tue, Sep 1, 2020 at 8:20 AM Dmitry Rozhkov <drozhko...@gmail.com> wrote:
> Ошибся в подсчете, третий вариант с юридическим адресом в самом коворкинге > выходит в 335 т.р. за 11 месяцев, т.е. 30 450р. в месяц. Еще не очевиден > круглосуточный доступ туда, возможно закрывается сама башня. Нужно уточнить. > > С уважением > Дмитрий Рожков > > On Tue, Sep 1, 2020 at 8:04 AM Dmitry Rozhkov <drozhko...@gmail.com> > wrote: > >> Добрый день, уважаемые коллеги. >> >> Вчера я, вместе с риэлтором (знакомая Николая), посмотрел три предложения >> в Москва-Сити. >> >> В общем, нужно понимать, что все они - определенный дауншифт по >> сравнению с тем, что мы имели в Регусе. Например, никто не предлагает нам >> таких огромных переговорных комнат, максимум на 6-8 человек, которые могут >> свободно уместиться за столом. И почти нигде мы не выйдем на сумму ниже >> той, что мы оплачивали. Кроме того, появляются и другие условия и >> ограничения. Например, принципиальный для нас юридический адрес - за него >> нужно или доплатить, или класть на депозит довольно внушительную сумму >> (которую можно забрать после убытия, они так страхуются, чтобы клиенты не >> оставляли адреса). Также нужно понимать, что в Регусе мы имели закрепленное >> место в офисе, это вторая ценовая категория (еще бывают незакрепленные >> места) и только в ней предусмотрено закрепленное место хранения (тумбочка >> или ячейка). Как понимаю, такое место для нас тоже важно - мы храним >> документы, брошюры, небольшие призы. Кроме того, постоянный доступ 24/7 и >> карточку такого доступа имеют только клиенты в постоянным местом. И >> карточка в любом случае будет только одна, т.к. заказываем одно место. >> >> В то же время, есть одно предложение, имеющее ряд преимуществ даже перед >> Регусом. И выходящее нам даже чуть дешевле. Но расскажу по порядку нашего >> посещения. >> >> 1. CEO ROOMS ( https://ceorooms.ru/empire8/offices ) - на 8 этаже башни >> Империя, пропускная система аналогичная "На набережной". Закрепленное место >> стоит 35 т.р, в него входит 8 часов переговорки (человек на 6 конфортной >> рассадки). Это место в общем пространстве коворкинга. Места в комнатах >> стоят дороже. Бесплатный чай и кофе, есть полноценный буфет на этаже. >> Бесплатные скайп-кабины, возможность позвать нескольких гостей и пообщаться >> в свободных секторах незакрепленных мест (заняв не более 1 сектора - 4 >> человека). В принципе неплохой вариант, но вообще без преимуществ перед >> Регусом (за исключением буфета), цена та же, этаж выше, приватность и >> вместимость ниже. Главный минус - юридический адрес. Его сделать можно, но >> под депозит 100 т.р. (с возвратом после выезда). >> >> 2. Workki - 18 этаж башни "Федерация". Пропускная система в башню такая >> же. На 18-й этаж лифт ходит с -1 этажа. Закрепленное место за столом с >> маленькой тумбочкой (только под документы) стоит 26.т.р. Ячейка >> оплачивается отдельно, 1500р в месяц, переговорка не входит и оплачивается >> отдельно 1000р. час. Можно снять на постоянной основе крошечный закрытый >> стеклянный офис (оставался один) со столом, тумбочкой, можно добавить свою >> мебель, если поместится. Соответственно, отпадает необходимость в ячейке, >> Но стоит это уже 35 т.р. и в комплекте только 2 часа переговорки, остальное >> доплачивать. Адрес оплачивается отдельно (не уточнял). Про чай уже не >> спрашивал даже. Кроме того, сам коворкинг слабоосвещен и выдержан в мрачных >> тонах. >> >> 3. Коворкинг на 3 этаже башни "Город столиц". На мой взгляд, самый >> привлекательный вариант. Башня соседняя к "На набережной". Нет пропускной >> системы в башню. Пропуск только на территорию коворкинга (дверь, карточка). >> Пространство компактное, чем-то напоминает хороший ухоженный хостел, в >> общем пространстве людей обычно немного, тихо. Отдельное место с тумбочкой >> и ячейкой на расстоянии пары метров. 10 часов переговорки - причем >> переговорок 3 и они несколько более вместительны - человек 8 точно могут >> разместиться свободно. Если же нужен кворум, то собраться можно в одном из >> кафе на том же этаже, или ниже (там атриум такой). Демократичные >> сотрудники, готовые пойти на встречу по многим вопросам. .Адрес они готовы >> сделать причем есть 2 варианта. Первый: оплачиваем аренду на 11 месяцев и >> сверху -30-35 тысяч - адрес будет в соседней башне. Вопрос к Владимиру >> насколько это нам подходит? Второй вариант: адрес будет здесь же, но >> оплатить +60 т.р. Мне кажется, мы можем это себе позволить, и таким образом >> за 11 месяцев нам выйдет 310 т.р. или 28 200 в месяц. Принтер есть, про >> бесплатный чай-кофе не спросил. >> >> В общем, активно рекомендую вариант 3. Попросил их попридержать 1 место >> за столом в углу, где обстановка еще более спокойная, чем в среднем по >> пространству. >> >> С уважением >> Дмитрий Рожков >> >> On Mon, Aug 31, 2020 at 8:58 PM Vladimir Medeyko via Wikimedia-RU < >> wikimedia-ru@lists.wikimedia.org> wrote: >> >>> Здравствуйте, коллеги! >>> >>> К сожалению, Regus отказывается от бизнес-центра "Башня на Набережной", >>> соответственно, нам придётся куда-нибудь переезжать. >>> >>> Причём принять решение надо оперативно, до 4 сентября. >>> >>> Соответственно, нам придётся снова собираться на очное собрание, на >>> котором потребуется кворум, чтобы принять формальное решение о выборе >>> нового адреса, и я мог подать документы на регистрацию. >>> >>> У нас есть различные варианты. Один из самых простых - продолжить >>> сотрудничество с Регусом, просто переехать в другой бизнес-центр, с >>> которыми они работают. Они предлагают рассмотреть Военторг (Воздвиженка, >>> 10). Карту их бизнес-центров можно посмотреть здесь: >>> https://medeyko.com/wmru/Network%20Map%20Russia%20RUS.pdf >>> >>> Если мы хотим остаться в Москва-сити, нужно найти других арендодателей. >>> В принципе, если мы останемся в пределах Пресненского МО у 3-й налоговой, >>> тогда переезд в плане бюрократии будет проще всего. >>> >>> Можно найти арендодателей в других районах. В таком случае, мне кажется, >>> ключевой момент - это расположение рядом с метро. Дороже 30 000 рублей в >>> месяц платить очень не хочется. >>> >>> Хорошо бы прибиться к какой-нибудь сочувствующей свободному контенту >>> организации и пользоваться кусочком их офиса бесплатно или за совсем >>> маленькие деньги. >>> >>> В принципе, НКО вполне могут располагаться в жилой квартире одного из >>> членов НКО. >>> >>> Требований к адресу у нас немного: во-первых, это должен быть настоящий >>> адрес, на который будет зарегистрирован юридический адрес (соответственно, >>> арендодатель должен будет предоставить необходимые для регистрации >>> документы - т.е. подтверждение правы собственности на поменение или >>> договор, допускающий субаренду и т.п.) , куда будет без проблем доходить >>> почта и нам будут оперативно сообщать о её приходе, где у нас будет пусть >>> небольшой, но ассоциированный с нами уголок (хотя бы стол или шкаф и наш >>> плакат с нашим логотипом), и в случае если какие-либо проверяющие органы >>> придут посмотреть на нас, там не должны делать круглые глаза, что нас не >>> знают. >>> >>> Дату очной встречи обсудим чуть позже, когда выберем конкретный вариант >>> дальнейших действий. >>> >>> Скажите, пожалуйста, у кого какие идеи, мысли? >>> >>> -- >>> С уважением, Владимир. >>> >>> Медейко Владимир Владимирович >>> тел. +7-921-940-39-79 >>> _______________________________________________ >>> Wikimedia-RU mailing list >>> Wikimedia-RU@lists.wikimedia.org >>> https://lists.wikimedia.org/mailman/listinfo/wikimedia-ru >>> >>
_______________________________________________ Wikimedia-RU mailing list Wikimedia-RU@lists.wikimedia.org https://lists.wikimedia.org/mailman/listinfo/wikimedia-ru
