Terima Kasih atas sharingnya pak Lukman. Semoga Pak Lukman panen terus juga :) Mungkin ada teman2 yg bisa bantu lebih lanjut?
Salam, Pin 2010/3/26 lkm jkt <lkm...@gmail.com> > > > oh ya lupa . > > Walaupun modal untuk pembelian kebun itu uang dari deposito . > tetap akan saya bebankan suku bunganya ( suku bunga pinjaman dari bank > sebagai patokan) > > salam > > Lukman > > > > > 2010/3/26 lkm jkt <lkm...@gmail.com> > >> Kalau saya .Beli kebun . >> >> Totalnya harga berapa ? (tanah + pohon nya) >> Setahun bisa dapat ? >> Biaya perawatan setahunnya ? >> Usia panen nya yang tersisa ? tahun. >> >> dalam hitungan mu : >> >> >> Jumlah Pohon * Penghasilan Net/Pohon/Tahun ** 10*) + (Jumlah Pohon * >> Harga Pohon) + Harga Luas Lahan Tanah >> angka 10 = di artikan 10 th . >> >> Bila benar seperti itu dugaan saya . >> >> ini kan sama juga -- kebon telah saya jual . tapi saya masih berhak atas >> hasil panen selama 10 tahun . >> >> nah dalam kasus ini , yang beli mau nga di perlakukan seperti itu ? >> dia baru dapat uang mulai tahun ke sebelas ? >> >> Harusnya : jual kebon : >> >> Luas tanah ? ha X harganya >> Jumlah pohonnya ada berapa pohon X harga pohonya (beda usia beda harga >> tergantung jenis pohonnya) >> Nilai inventori nya >> ketiga kompoene itu = harga pembelian kebun. >> >> Kalau hanya mau hitung ? ROI nya >> >> ini bidangnya kang bagus. >> Cara sederhananya = harga pembelian kebon / hasil bersih setahun = ? th >> >> biasanya untuk hasil bersih itu saya hitung maksimal ? dan minimal ? >> ambil di tengah tengah , atau yg terrendah. >> jarang saya pakai nilai yang maksimun . >> >> >> Salam >> >> Lukman >> >
