----- Original Message ----- From: Mihail Bota
---i.e. zvonuri, ganduri, opinii, o bere la Laptarie. atunci de unde stii ca cererea e mai mare decat oferta? :(( Discutii cu clientii, cu constructorii, cu furnizorii de materiale. - I.E. - Este criza de ciment in Romnia, Fabricile nu mai fac fata la comenzi. ---nu prea inteleg ce are una cu alta, dar passons. Are legatura cu pretul la care tine musai cetatenul sa vanda. ---am zis "Romania" si nu zone centrale. "Romnia" inseamna si Valea Doftanei, eu am cumparat acum 10 ani cu 3$/mp Probabil ca acum o cumperi cu 30$/mp. ---interesant. asa se numeste acum crashul? investitie pe 10-15 ani? In 15 ani poate sa vina si glaciatiunea, ca asa se strofoaca unii pe "Discovery". Pana una alta eu stiu de vreo 40 de ani, ca unei case ii creste valoarea in timp. Dar probabil ca se refera la alea din caramida, beton, etc. si nu la cele din lemn in State. > La noi cine are bani, construieste si vine la de 2 ori pretul in maxim 2 ani. ---deci atat e evaluat balonul, cat mai tine. se potriveste cu ce ziceam eu. Eu nu stiu la cat este evaluat "balonul", stiu ca asta se intampla de cel putin 10 ani. Nu spera la o prabusire a preturilor in 2 ani ca guvernantii se strofoaca sa bage in intravilanul Bucurestiului, jumatate din judetul Ilfov, asa de mare este cererea. > Pentru asa niste date, cum vrei tu, lasi o caruta de bani la o firma serioasa de imobiliare. ---nicio firma nu are asta. cifrele astea le gasesti la banci si la stat. cifrele sunt, trebuie sa vrei sa te uiti dupa ele. Ce sa zic ? Cauta-le daca esti sigur. :) --- tot ceea ce zici tu, se numeste specula, nu este deloc cerere/oferta. este exact balonul, care cand va plezni in Ro. va fi interesant. chestie, care tu dealtfel nu o negi. Dragule eu nu neg nimic. Poti sa ii spui specula, sau cum vrei. Eu spun ca unii fac bani datorita faptului ca altii vor sa cumpere case. Acum este cerere si o sa mai fie cel putin 10 ani, chiar daca preturile o sa scada, dar in nici un caz dramatic. Doar de ordinul 10-15% Asta este parerea mea. :) --o vila nu este ceva decent, ci este o tichie de margaritar, cireasa de pe coliva. nu ai cui sa o vinzi, decat unei paturi subtiri. O "vila", o casa la curte, este visul a milioane de roamani care au stat 60 de ani la bloc, ascultand manele celui de la etajul superior la 3 noaptea. Ori esti foarte tanar ori ai plecat de prea mult timp. :). -- la mia ta de vile, adauga alte vile care se contruiesc pe toata Valea Prahovei, alte vile care se construiesc mai sus de Ramnicu Valcea, alte vile care se contruiesc prin felurite locuri din Ardeal si la o adunare de scoala generala o sa ajungi cu multe mii de astfel de vile, peste alte mii de vile deja facute si care stau (de ex. mai sus de Bran). si balonul e copt si sta sa crape. iar domnii aceia din luxembourg, sau austria sau whatever fac speculatii cum scrie la carte. pardon, se numesc investii. Zau daca inteleg ce doresti. Rommaia este in UE si preturile s-au egalizat inca dinainte de a intra in chestia asta. O masina costa la fel si in Luxemburg si la Bucuresti. O garsoniea centrala la Luxemburg este peste 100 de mii de Euro. La Bucuresti este 90 de mii :) Dar in Luxemburg te avertizez ca nu ai sa vezi nici ultimile modele de masini si nici ultimile modele de motociclete. O sa le vezi la Bucuresti. Acum 2 luni fica mea, mi-a zis textual ca si-a luat MOTORETA. :) Cand a venit la firma cu ea, mi-a spus ca are numai 200 de kile, 500cc, 270 pe kilometraj si e doar Honda. Ar fi vrut ea nu stiu ce Kavasky ... parca, dar nu avea bani. Iar acum 2 saptamni s-a dus in Germania ca numai acolo sunt cizme, casti, si alte marafeturi, pt. "motoare", adevarate. Daca vrei sa spui ca romanii se razbuna pe 60 de ani de ratie si cartela inclusiv la prezervative, ai dreptate. Chiar si eu vrea sa cumpar casa unui vecin ca sa o daram si sa fac gradina. :) Cu stima, Dicu-Sava Cristian www.dsclex.ro [Non-text portions of this message have been removed]
